Рытьё котлована или траншей

Существует несколько альтернативных решений для основания. Фундамент может быть спроектирован таким образом, чтобы он поднимался при пучении и становился плавающим. Это возможно, если используется ленточный или плитный фундамент в сочетании с легкой массой конструкции.

Разработка котлована: так ли это просто и как выбрать квалифицированного исполнителя?

Проектирование многоэтажного здания, частного дома, бани, гаража или бассейна начинается с создания котлована. Этот процесс требует значительных усилий, специализированных знаний и специализированного оборудования. Данная статья поможет углубиться в нюансы разработки котлованов.

Хотя для неподготовленного человека котлован представляется как просто глубокая яма, на практике значение этого конструктивного элемента сложно переоценить. Он закладывает основу для любого типа фундамента, включая ленточные и столбчатые, и является одной из ключевых составляющих в процессе строительства. Для выполнения работ необходимо не только специализированное оборудование, как экскаваторы и самосвалы, но и целый ряд предварительных процедур, от правильного выполнения которых зависит качество будущего строения. Прежде чем приступить к выемке, производятся точные математические расчеты, которые помогают определить объем и сложность предстоящей работы. Кроме того, они позволяют выяснить лучший способ отвода грунтовых вод от строительного объекта и как избежать или перенести существующие коммуникации. Успешность выполнения этих предварительных работ определяет не только скорость завершения котлована, но и прочность, а также надежность будущего фундамента. Размеры и глубина котлована тщательно рассчитываются в зависимости от назначения постройки, особенностей залегания грунта и максимальной глубины его промерзания.

От чего зависит стоимость разработки котлована?

Финансовые затраты на рытье котлованов зависят в первую очередь от размеров стройплощадки. На цену влияют такие факторы, как тип грунта, перепады высот, сезонные условия, а также наличие мест для складирования. Дополнительные услуги, такие как очистка района и вывоз мусора, оплачиваются отдельно.

Технологический процесс разработки котлована начинается с геодезического анализа территории, ее планирования и разметки. После этого можно переходить к выемке грунта. Котлован должен учитывать не только габариты фундамента, но и конструкцию опалубки и специфику водоотведения. Работы ведутся в строгом соответствии с проектом, на котором указаны все существующие подземные и наземные коммуникации. На данном этапе осуществляется гидроизоляция, прокладка трубопроводов и перемещение грунта. Выровненная земля аккуратно складируется, чтобы стенки котлована оставались устойчивыми и не осыпались. Крайне важно, чтобы не было промежутков между работами по выемке и устройству фундамента. В противном случае климатические факторы, такие как дождь или снег, могут негативно повлиять на целостность котлована. Защита от воды осуществляется с использованием иглофильтровых установок и водосливов. Зимой необходимо предохранять грунт от замерзания. Заключительный этап в строительстве включает в себя засыпку и уплотнение грунта, с учетом гидроизоляции фундамента и коммуникаций.

Последовательность работ

Земляные работы, которые служат подготовительным этапом при создании ленточного фундамента, проводят в таком порядке:

• выравнивание поверхности земельного участка, предназначенного для строительства;
• удаление растительного покрова (почвы) по всей площади будущего строения;
• разметка, позволяющая определить расположение здания и его несущих стен;
• рытье траншеи с помощью ручных или механических средств.

Необходимая глубина траншеи определяется проектной документацией. При отсутствии проекта нужная информация может быть получена у соседей, которые уже завершили строительство. Смежные земельные участки зачастую обладают схожими характеристиками и свойствами грунта.

Ширина траншеи устанавливается с учетом ширины ленты фундамента и добавляется 50-60 см для устройства опалубки в случае монолитного фундамента или для создания необходимого пространства при монтаже кирпича или блоков для сборного основания.

Когда лучше подойдет котлован

Использование котлована в качестве подготовительного этапа перед возведением ленточного фундамента осуществляется реже, чем копание траншеи. Это объясняется более значительным объемом работ, требующих механизации и специализированной техники. Однако есть случаи, когда котлован действительно оправдан:

• Если владелец строения планирует устройство и эксплуатацию подвала. Это наиболее распространенная ситуация, когда для ленточного фундамента лучше вырыть котлован. Очевидно, что такие работы проще и быстрее реализовать до начала строительства конструктивных элементов здания, потому техника может сразу заняться разработкой котлована по всему проектируемому плану. Глубина котлована будет определяться проектной документацией и зависит от характеристик грунта и параметров возводимого строения;
• Земельные работы могут производиться в условиях высокой влажности грунтов. Часто строительные проекты начинаются весной, когда тает снег, или осенью, когда идут дожди. В таких условиях довольно сложно выкопать траншею и затем поддерживать ее геометрические размеры, необходимые для установки опалубки и последующей заливки бетона. Опытные строители прекрасно осознают, что в данной ситуации проще, быстрее и в конечном итоге даже экономичнее выкопать не траншею, а котлован, одновременно производя работы по устройству ленточного фундамента;
• Если проект здания подразумевает наличие цокольного этажа, который будет достаточно заглублен. В этом случае не всегда целесообразно сначала вырыть котлован для цокольного этажа, а затем проводить выемку для ленточного фундамента. На практике чаще всего осуществляется выемка котлована под единую отметку, в которой затем проводятся монтажные или заливочные работы по установке фундамента;
• Если свойства грунта не соответствуют необходимым требованиям для строительства здания. Иногда собственник принимает решение улучшить свойства грунтового участка, что подразумевает подсыпку значительных объемов песка. Этот процесс чаще всего осуществляется в котловане. Таким образом, в таком случае целесообразно объединить процессы выемки грунта для фундамента и подготовки территории под подсыпку в одно действие, что позволяет существенно сократить расходы.

Перечень и последовательность работ по выемке котлована сходны с теми, что осуществляются при прокладывании траншеи. По сути, различие заключается в объеме необходимо выполнить выемки грунта.

Общие рекомендации по разработке котлована под фундамент

Основные правила, которые следует учитывать при проведении работ по созданию котлована:

1. Анализ грунта. На первом этапе проводятся геологические изыскания, которые включают оценку климатических условий и сеизмической активности;

2. Расчёты и проектирование. На втором этапе выполняются точные расчёты и производится выбор типа и параметров фундамента;

3. Подготовка. На третьем шаге осуществляются подготовительные работы, такие как выравнивание поверхности, удаление растительности, корней деревьев и снятие слоя почвы до 30 см;

4. Рытьё котлована. Котлован можно выкапывать как самостоятельно, так и привлечением специальной техники. Использование механизированного процесса значительно сокращает время выполнения работ и повышает безопасность;

5. Утилизация лишнего грунта. Снятый грунт вывозится с участка.

Когда нужен котлован под свайный фундамент

Котлован под свайный фундамент требуется в следующих ситуациях:

1. Когда ростверк заглублен, не оставаясь над поверхностью, что помогает избежать воздействия сил пучения грунта;

2. При строительстве подвального помещения;

3. В случае комбинированного фундамента: свайно-плитного или свайно-ленточного. Этот подход позволяет перераспределить основной вес конструкции на более плотные слои грунта. При этом плита или лента предотвращают смещение свай относительно друг друга и обеспечивают равномерное распределение нагрузки по поверхности;

Навесное оборудование

При процессе разработки котлована могут быть использованы:

• Разнообразные ковши (траншейные, общеземельные и т.д.);
• Вибротрамбовки для уплотнения грунта;
• Квик-каплеры;
• Оборудование, работающее на низком уровне шума.

При этом навесное оборудование может быть как механического, так и гидравлического типа.

Процесс формирования котлована

В первую очередь необходимо провести обследование территории. Для этого изымаются образцы грунта и проводятся геологические изыскания, что позволяет оценить, с какими условиями предстоит работать и какое оборудование будет самым подходящим. После этого можно переходить к созданию котлована, что состоит из нескольких этапов:

1. Разметка рабочей территории;
2. Удаление плодородного слоя земли, примерно до 30 сантиметров. Обычно для этого используется бульдозер;
3. Разработка котлована;
4. Снятие первого слоя грунта;
5. Обеспечение подъезда для строительной техники, которая будет вывозить насыпной грунт;
6. Копка до необходимой глубины;
7. Фиксация боковых стенок по периметру;
8. Вывоз изъятого грунта;
9. Формирование подушки под заливку фундамента.

Процесс может показаться быстрым и несложным. Однако к нему нужно подходить с большой ответственностью и вниманием. В противном случае могут возникнуть определенные риски при эксплуатации здания или сооружения. Чтобы избежать этого, всегда важно следовать СНиП и соблюдать технику безопасности на объекте.

Фундамент

Из-за ограниченного пространства и наличия воды в грунте, фундамент заливается постепенно — иногда применяются нестандартные решения. Сначала создается разгрузочная плита толщиной 200 миллиметров, армированная двумя сетками арматуры. Она укладывается на срезанные оголовки свай и выполняет две функции: равномерно распределяет нагрузку от здания на свайное основание и формирует плоскую основу для нанесения оклеечной гидроизоляции. Сама плита также заливается не одновременно. На текущий момент залита только её центральная часть. На следующем этапе произойдёт заливка ближайшего края от входа на строительную площадку, куда затем будут переносить строительные материалы для заливки оставшихся участков плиты.

Поверх разгрузочной плиты укладывается гидроизоляционный слой и защитная стяжка. А затем на стяжку устанавливается арматурная сетка для основной плитной конструкции фундамента, которая будет залита бетоном. Толщина этой бетонной конструкции варьируется от 250 до 650 миллиметров.

Интересно, что при данном подходе в обустройстве фундамента вторая (основная) плита оказывается не связанной напрямую со сваями. Фактически, в основании жилого комплекса формируется железобетонный стакан, стоящий на сваях:

Первая армированная плита полностью скрывает оголовки сваев, сверху неё укладывается целостная гидроизоляция. Это позволяет избежать стыковывания гидроизоляции со сваями. Поверх неё уже создаётся основная фундаментная плита. Гидроизоляция продолжается вверх, на стены подземной части, создавая монолитный стакан гидроизоляции между фундаментной плитой и стенами подземной части, что полностью исключает возможность попадания воды в подземный паркинг.

А что дальше?

Вскоре жизнь на строительной площадке станет гораздо проще — в июле на уже залитую часть фундаментной плиты установят башенный кран, что ускорит рабочий процесс. Несмотря на множество сложностей и недавнее начало строительства (в январе 2018 года), ждать завершения проекта осталось недолго. В ноябре этого года компания Level Group планирует завершить заливку монолитной конструкции, а уже летом 2019 года будет завершена отделка квартир, и жилой комплекс примет первых жильцов.

Сроки начала этапов строительства Level Павелецкая:

• Заливка фундаментной плиты по периметру котлована – август 2018 года;
• Заливка монолита стен и колонн подземной парковки – август 2018 года;
• Заливка монолита надземной части – сентябрь 2018 года;
• Строительство ограждающих конструкций и стен – октябрь 2018 года;
• Установка светопрозрачных конструкций и окон – октябрь 2018 года;
• Работы по обустройству фасадов – ноябрь 2018 года;
• Монтаж внутренних инженерных систем – ноябрь 2018 года;
• Выполнение черновых отделочных работ внутри – ноябрь 2018 года;
• Завершение чистовых отделочных работ – февраль 2019 года;
• Благоустройство территории и озеленение – апрель 2019 года.