Отключение коммуникаций. Все сети, включая водопровод, канализацию, газовые и электрические линии, которые соединены с домом, обязательно должны быть отключены или удалены. Если электроэнергия подводится к дому через крышу, ее оставляют на месте. Для обеспечения безопасности от короткого замыкания на время работы достаточно отключить автоматы в электрощитке.
Как поднять дом домкратом своими руками: технология, правила и особенности
Реставрация несущих конструкций житловых и хозяйственных построек обычно включает замену поврежденных оснований и укрепление фундамента. Такой процесс требует аккуратного и равномерного подъема всего здания, что возможно только с применением специальных устройств – домкратов. Для того чтобы легкая деревянная конструкция поднялась без деформации, необходимо соблюдать несколько важных и обязательных правил. В данной статье мы рассмотрим, какие типы домкратов подходят для работ с постройками, как правильно подготовить объект и безопасно осуществить его подъем. В финале статьи будет представлен список рекомендаций и основные правила безопасности.
Какой домкрат использовать
Сегодня существует огромное разнообразие подъемного оборудования, которое делится на десятки групп с уникальными конструктивными особенностями. Некоторые устройства предназначены для решения специфических задач, в то время как другие довольно универсальны и могут использоваться для широкого спектра работ. Если говорить о домкратах для подъема дома, то можно выделить три основных типа: бутылочные гидравлические, бутылочные винтовые и реечные домкраты. Эти устройства отличаются надежным вертикальным упором, хорошей грузоподъемностью и доступной стоимостью. Далее будет рассмотрен принцип работы, преимущества и недостатки каждой группы домкратов.
Бутылочный гидравлический домкрат представляет собой мощное устройство, способное поднимать грузы до нескольких сотен тонн. Несмотря на гарантированную надежность, такие подъемники являются наиболее бюджетными в своем классе: модель с грузоподъемностью в 10 тонн обойдется примерно в 2000 рублей. Средняя высота подъема составляет 180 мм, а максимальный подъем может достигать 370 мм (без телескопического штока).
Гидравлический домкрат работает путем накачивания масла в цилиндр, что выталкивает поршень вверх. В бытовых моделях, как правило, используется ручной привод, который осуществляет подачу масла рывками, что может негативно сказываться на плавности подъема. Хотя такие домкраты хорошо подходят для работы с деревянными домами, для кирпичных или аварийных конструкций их использование не рекомендуется.
Бутылочный винтовой домкрат делится на две категории: предназначенные для автомобилей и для тяжелых грузов. Первый тип имеет максимальную грузоподъемность всего до 3 тонн, поэтому для подъема домов подходит исключительно второй вариант, который может поднимать 100 тонн и более (в зависимости от модели). Эти устройства по своей надежности не уступают гидравлическим, но их стоимость в два раза выше. Высота подхвата составляет, в среднем, 250 мм, а подъем может превышать 450 мм.
Работа винтового домкрата основана на использовании шпильки с крупной трапецеидальной резьбой. При вращении шпильки воздействие на цилиндр, который имеет аналогичную резьбу внутри, приводит к медленному выходу этого цилиндра из корпуса домкрата. Этот способ подъема обеспечивает более плавный подъем, что делает винтовые домкраты идеальными как для деревянных, так и для кирпичных строений.
Какие строения можно поднимать?
Опытные строители могут поднять практически любые типы зданий, включая кирпичные. Однако самостоятельно поднять дом возможно только в случае деревянных конструкций, выполненных из брусьев, бревен или древесных панелей.
Благодаря специфике своего строения такие здания достаточно хорошо приспосабливаются к неравномерно распределенным нагрузкам, что делает процедуру подъема безопасной при грамотном использовании нескольких домкратов.
Эластичность и упругость древесины позволяет компенсировать небольшие перекосы, возникающие при работе домкратов, расположенных по периметру здания, без негативных последствий для тщательно построенного сооружения.
Кроме того, деревенские дома обычно имеют относительно небольшой вес, что позволяет поднять такие постройки своими силами, не прибегая к помощи специализированной техники или профессиональных строителей.
Когда поднимают деревянные дома?
Основной причиной для поднятия дома своими руками является необходимость выполнения ремонтных работ в области фундамента или нижних частей здания.
Определить наличие проблем с фундаментом не так сложно; признаки разрушения прекрасно заметны:
- посадка одного или нескольких углов дома;
- перекос дверных и оконных рам;
- наклон всего здания;
- появление трещин или следов гниения на цоколе;
- заглубление основания в землю.
После диагностики производится оценка типа необходимого ремонта: в некоторых случаях достаточно будет укрепить нижний ярус дома, заменить поврежденные стеновые элементы или провести уплотнение.
При более серьезных поломках требуется уточнить, как поднять деревянный дом, чтобы выполнить полную замену нижних венцов или самого фундамента. Также важным этапом ремонта является обработка новых полов антисептическими и защитными составами.
Кроме того, помимо возможности поднятия деревянного бревенчатого или брусового дома самостоятельно домкратом, необходимо также решить вопрос о привлечении профессиональных строителей, ведь не всегда возможен самостоятельный ремонт деревенского жилища.
Такой подход будет уместен для одноэтажных зданий, выполненных из бруса, щитов, панелей или оцилиндрованных бревен. В иных ситуациях потребуется вмешательство профессионалов.
Выбираем метод подъема
После определения, каким образом будет происходить подъем, можно выбрать подходящий метод. Например, чтобы поднять бревенчатый дом, можно начать с одной стороны, после чего подложить опору под поднятую часть, затем переместить домкраты на соседнюю сторону и продолжить подъем. Таким образом, перемещаясь с одной стороны на другую, вы сможете поднять дом на полметра или даже на метр — всё зависит от вашего желания и упорства.
Однако нужно быть предельно осторожными и постоянно контролировать процесс. Хотя деревянный дом и считается достаточно устойчивым, резкие перекосы могут вызвать повреждения. Необходимо учитывать, как ведет себя крыша? Как это скажется на внутренней отделке? Если отделка выполнена из гипсокартона или фанеры, возможно, появление трещин. Поэтому в случае возникновения сложностей лучше поднимать дом одновременно. При этом домкраты устанавливаются равномерно по всей конструкции, к каждому домкрату прикрепляется человек, который будет следить за процессом и сможет координировать действия, либо по телефону, либо голосом. Первостепенная задача – поднять дом равномерно или с минимальным перекосом. В необходимых случаях дом можно укрепить, чтобы избежать аварийной ситуации. Закрепить конструкцию можно, например, с помощью досок, прикрученных к стенам. При этом стоит использовать прочные шурупы с диаметром, позволяющим значительно увеличить надежность крепежа, при этом нельзя экономить на этом этапе, так как это может привести к негативным последствиям.
Предположим, что вы определились с методом. Далее следует понять, на что ставить домкраты. Понятно, что расположить их под бревнами достаточно просто. Для этого вам понадобится качественная цепная пила, с помощью которой требуется вырезать часть бревна так, чтобы в образовавшийся пропил удобно вставился домкрат. В вашем случае, скорее всего, потребуется установить домкрат под «живой венец», что потребует частичного демонтажа фундамента в нескольких точках.
Очевидно, что домкрат нужно разместить на устойчивом и прочном основании. Например, это может быть сам фундамент. Однако если он находится в плохом состоянии, то в районе установки домкрата его нужно укрепить. Вы всегда должны помнить, что домкрат не следует ставить на камень, кирпич или просто бетон. Обязательно используйте специальные металлические прокладки, такие как полосы, уголки или швеллеры. Иначе есть риск, что домкрат сломает основное основание, и он может упасть или покоситься.
Также не забывайте, что поршень домкрата также необходимо расширить, поэтому следует создавать специальные насадки, которые увеличат площадь его опоры.
Как упоминалось ранее, не так важно, на какую высоту в результате работы может поднять один домкрат. Даже если его подъем ограничен 10 см, вы все равно можете поднять всю конструкцию на необходимую высоту, работая с прокладками. Их следует подготовить заранее. В случае с деревянным домом прокладки могут быть из досок или брусков. Подготовка прокладок может проводиться прямо на месте, в зависимости от актуальных потребностей.
Дом поднят. Что дальше?
На какую высоту поднимать дом? Если ваша задача – вставить два венца, то сначала купите необходимые венцы и выполните замеры. После чего поднимите дом выше на несколько сантиметров так, чтобы появилась возможность соорудить венцы, и затем опустите построенное здание прямо на новые венцы.
Заметьте, что нельзя возводить стену в тех местах, где стоят домкраты или прокладки. Как поступить в такой ситуации? Тут потребуются опыт и смекалка. Поэтому я в начале статьи упоминал, что лучше всего поручить выполнение таких работ специалистам. Конечно, можно строить стену и частями, но углы все равно должны быть прочными и связаны между собой. Здание не должно «выпереть» новые венцы, когда вы будете складывать его на свежевставленные элементы. Метод реализации этой задачи я не смогу описать коротко. Возможно, потребуется дополнительно укрепить углы с помощью обвязок, используя металл или балки для соединения стен. Сложно даже предположить, что может произойти, и какие приемы придется применить. Ясно лишь одно: необходимо надежно закрепить углы на новых венцах. После этого можно установить старые венцы на новые, обеспечив надежное крепление. Используйте для этого самые крупные гвозди и саморезы, или применяйте металлические полосы и уголки.
Правильный подъем дома домкратом
Перед проведением подъема здания крайне важно выполнить все подготовительные действия. Прежде всего, отключатся все коммуникации, к нему подведенные. Это касается не только электрических линий, но и газа, канализации и водопровода. Если есть возможность, трубы лучше отсоединить, но если возможности таких нет, то их отключают или разрезают. Если этого не сделать, они могут создать препятствия при подъеме или повредить конструкцию. Не стоит бояться резки труб – существуют различные методики их последующего соединения, о которых можно узнать из различных источников.
Затем следует установить домкраты, для чего можно использовать несколько способов, в зависимости от типа неустойчивого фундамента. Если это плитный или ленточный фундамент, требуется вырезать ниши для домкратов, если это крепления на сваях или столбах – нужно подкладывать деревянные щиты. При этом основное требование для установки – наличие прочной и ровной поверхности. На нее помещают не сам домкрат, а специальную подставку, чтобы обеспечить необходимую стабильность и предотвратить его перемещение.
Сначала поднимают ту часть дома, которая просела. Если дерево сильно сгнило, то домкрат может просто уйти в него и не поднять сам дом. Для этого под домкрат подлаживают металлическую пластину, которая обеспечит надежную опору. Если древесина находится в достаточно плохом состоянии, иногда может потребоваться частичный демонтаж. За один раз рекомендуется поднимать не более чем на 6 см, после чего подставлять распорки и переходить к следующему домкрату. Таким образом, и поочередно, поднимая по 5-6 см разные углы дома, поднимаем его до необходимой высоты.
Не стоит спешить: поднятие одной части дома сразу на 10-15 см может привести к серьезным повреждениям. Лучше начинать рано утром, так как при использовании большого количества домкратов процесс может занять достаточно много времени. После достижения необходимой высоты и выравнивания, домкраты заменяют на подпорки. Их устанавливают даже больше, чем было домкратов – это поможет снизить нагрузку на определенные участки. После этого можно спокойно переходить к ремонту.
Частые ошибки
Как видно, поднять дом с помощью домкрата не так уж сложно. Порядок действий достаточно прост, и для его выполнения не требуется большого опыта или специализированных навыков. Тем не менее, даже в данном процессе допускаются ошибки. Одна из самых распространенных – это чрезмерный подъем одной стены или угла относительно остальных. Также бывает неправильно установленные домкраты, из-за чего они могут расшататься и даже выехать в сторону. Другой распространенной ошибкой является отсутствие прокладок между домкратом и венцом, особенно когда речь заходит о гнилой древесине. Кроме того, стоит отметить проблему, когда для подпорок используют подручные материалы, которые могут оказаться слишком узкими. Нельзя забывать, что подъем дома следует начинать именно с углов.
Что касается самих домкратов, то для домов, расположенных слишком низко от земли, предпочтительнее использовать надувные или подкатные домкраты. В остальных случаях более удобными окажутся домкраты с ножничным механизмом. Разумеется, выбирая домкрат, следует уделить внимание качеству и грузоподъемности. Экономия в этом случае может обернуться серьезными проблемами в будущем.
Поднять можно не каждый дом. Если он выполнен из бруса или бревна, то разрешается поднимать только одноэтажные здания. Для каркасных домов допускается подъем двухэтажных. Более крупные здания также можно поднимать, однако для этого потребуется специализированное и дорогостоящее оборудование, а сама процедура будет более сложной. Проще говоря, осуществить подобный подъем самостоятельно – задача для профессионалов, имеющих необходимое оборудование.
Подготовка к подъёму
Перед тем как приступать к подъему строения, необходимо провести несколько подготовительных этапов:
- Забить у каждого угла постройки по 2 рейки, предварительно отметив гидравлическим или лазерным уровнем высоту, на которую планируется подъем деревянного дома.
- Демонстрировать из здания мебель, бытовую технику и другие тяжелые предметы, которые могут увеличить общий вес конструкции и повредиться во время подъема.
- Уменьшить массу постройки путем демонтажа напольных покрытий – этот этап особенно важен, если в доме имеется печь, поскольку потребуется очистка пространства вокруг дымовой трубы.
- Укрепить стены, что рекомендуется выполнять с помощью досок, соединяемых перпендикулярно плоскости ограждающих конструкций.
- Снять дверные и оконные блоки, чтобы избежать их деформации в процессе подъема.
Хотя подготовка стен каркасного здания не является обязательной, она настоятельно рекомендуется. Укрепление позволяет избежать появления трещин, деформации конструкций и перекоса всего каркаса.
Основная часть работ
Один из возможных шагов по инструкции для подъема деревянной постройки домкратами выглядит следующим образом:
- В заранее выбранных местах конструкции требуется выбрать участки плотного и устойчивого грунта, в которых роются небольшие ямы, чуть превышающие размеры подъемников. Для более удобного размещения домкрата и его подпорок может потребоваться частичный демонтаж основания дома;
- Чтобы обеспечить надежность и устойчивость домкрата, под его основание подкладывается металлическая пластина. Вторую такую деталь можно установить между головкой подъемника и венцом дома, что увеличит площадь давления;
- Постепенно выполняется подъем деревянной конструкции, при этом не рекомендуется делать это слишком быстро или поднимать слишком высоко. Максимальная высота разового подъема, как правило, ограничивается 100 мм;
- После достижения одинаковой высоты с всех сторон под основание механизмов дополнительно подкладываются распорки. Для этого заранее готовятся доски, бревна, балки, строительные блоки и даже кирпичи;
- На завершающем этапе, когда между фундаментом и венцами образуется оптимальное расстояние (2–3 бруса или блока, 4–6 кирпичей), следует провести выравнивание. Это проще всего сделать путем подбора равных подпорок.
После завершения подъема дом не должен оставаться на домкратах. Все механизмы следует заменить на такие же блоки или брусья. Аккуратное выполнение всех этапов и правильный выбор количества и мест для установки подъемных механизмов позволяют переместить конструкцию вверх без перекосов и деформаций.
Видео: Как поднять дом и заменить под ним фундамент
