Пристройка к кирпичному дому: особенности строительства и отделки

При устройстве мансарды важно укладывать пароизоляцию. Затем приступают к установке стен и дверей, однако сначала в тех местах, где по проекту предполагаются окна, следует установить доску для подоконника, предварительно расположив её на расстоянии 50 сантиметров от уровня пола.

Возводим пристройку к кирпичному дому: виды, стройматериалы, законодательство

Строительство пристройки к дому позволяет существенно увеличить жилое и функциональное пространство загородного жилья при относительно низких финансовых вложениях. Такие пристройки могут использоваться весьма разнообразно: кто-то оборудует в них летнюю кухню, кто-то столовую или гостиную, а другие могут создать уютное место для отдыха и расслабления.

Существует гораздо больше вариантов использования новых квадратных метров, поэтому выбор зависит исключительно от ваших предпочтений и потребностей.

Все работы по возведению пристройки можно выполнить самостоятельно, используя свои силы.

Кроме того, не имеет особого значения, какой материал будет использоваться для строительства пристройки. Однако стоит учитывать, что выбор тяжелых стройматериалов, таких как кирпич или бетонные плиты, потребует создания основательного и мощного фундамента. Прежде чем начать работу, обязательно проведите все расчеты и составьте проект, в котором должны быть учтены все важные параметры строительства.

Какими могут быть пристройки к дому?

Пристройка к загородному дому может быть выполнена в самых различных вариантах. Трудно выделить какой-то одним из самых распространенных, но в нашей стране чаще всего встречаются следующие типы пристроек:

• Боковая пристройка с объединенной или отдельной кровлей;
• Пристройка-мансарда;
• Надстройка второго этажа.

Боковая пристройка с объединенной кровлей – это доступный и экономически оправданный вариант, поскольку требует лишь незначительного удлинения крыши на размер самой пристройки. При этом загородный дом просто достраивается, но, независимо от используемых материалов, необходимо будет сделать подходящий фундамент. Пристройка может иметь любые размеры, но слишком большие конструкции даже на просторных участках будут выглядеть не очень привлекательно. Выбор варианта с отдельной кровлей актуален, как правило, в тех ситуациях, когда нет возможности создать общую крышу с загородным домом. В этом случае значительно увеличиваются затраты на строительные материалы, а также время и объем выполняемых работ, что, в свою очередь, отражается на финансовых расходах.

Если Вы планируете осуществить надстройку, важно учесть, что такая возможность существует не всегда.

Главной проблемой в этом случае может оказаться конструкционная особенность фундамента. Возводя дом, не все собственники учитывают возможность последующей надстройки, поэтому далеко не каждый фундамент, даже самый прочный, сможет выдержать дополнительный этаж. Если вы уверены, что ваш фундамент способен справиться с добавочными нагрузками, перед началом работ будет разумно проконсультироваться со специалистами, которые смогут выполнить необходимые расчеты и дать рекомендации по усилению существующего основания своими силами.

Виды пристроек

Пристройка служит для увеличения площади дома, добавляя новое жилое пространство или подсобные помещения. Кирпичная пристройка является отличным вариантом. При этом лучше доверить процесс опытным мастерам, которые следуют технологиям при кладке кирпича.

Пристройка из кирпича может иметь любую размерность и конфигурацию. Кроме того, сам строительный материал не требует дополнительной отделки.

Наиболее распространенный тип пристройки – это горизонтальное расширение, которое может использоваться как жилое помещение, кухня, туалет, кладовая, гараж, веранда или крыльцо.

Чтобы пристройка хорошо гармонировала с основным зданием, может потребоваться немного изменить конструкцию кровли. В таком случае обновленный дом будет выглядеть более эстетично. Пристроенный объект может иметь самостоятельную кровлю, если материал покрытия сочетается с крышей основного здания.

Сложным видом пристройки считается надстройка, которая представляет собой второй этаж. При ее строительстве серьезно важны расчеты, так как существующий фундамент был изначально спроектирован для определенного веса. Специалист должен провести оценку состояния фундамента, чтобы затем принять решение о целесообразности увеличения площади здания по вертикали.

Дизайн и назначение

Пристройки к кирпичному дому, фотографии которых представлены ниже, показывают не все возможные варианты применения кирпича при строительстве дополнительных помещений. Вот несколько идей.

Если выполнить пристройку в виде террасы, это преобразит внешний вид строения и создаст комфортное место отдыха, доступное в любую погоду. Терраса может служить в качестве гостиной или летней кухни и может быть как открытой, так и закрытой, утепленной или не утепленной.

Часто свободное место на участке вокруг дома используется под гараж, который строится не как отдельное строение, а в виде пристройки к дому. Это удобно, так как одна стена уже существует, и можно организовать вход в дом из гаража.

Одним из плюсов загородной жизни является возможность возведения бани. Для удобства её следует присоединить к дому, что позволяет использовать её в любую погоду и подключить к необходимым коммуникациям (водопровод, отопление, канализация, электричество).

Наличие дополнительного помещения иногда становится необходимым в случае модификации существующей постройки. Например, при проведении газа одним из требований является строительство отдельного помещения для установки оборудования и хранения топлива. Кирпичная пристройка к дому прочна и огнестойка. Она также может быть необходима для кирпичного дачного или загородного дома, если раньше не было предусмотрено наличие санузла.

Виды и материалы

Метод строительства будет значительно зависеть от того, какие дизайнерские решения будут приняты. Пристройки к зданию могут быть разнообразными. Прежде чем начинать строительство, нужно четко установить, для каких целей нужна пристройка. Исходя из этого будет приниматься решение о материалах, из которых она будет выполнена, каком виде фундамента, наличии коммуникаций, а также о других важных аспектах, таких как тепло- и гидроизоляция. Обычно для строительства пристроек используют брус, кирпич или пеноблоки.

Конечно, могут применяться и другие стройматериалы в соответствии с предпочтениями, однако именно эти три варианта являются наиболее популярными.

Пристройка из бруса

Использование бруса для строительства пристройки является оптимальным и удобным вариантом в почти всех случаях. При этом можно применять различные виды бруса, такие как строганный, клееный и оцилиндрованный. Характеристики бруса позволяют выполнить работы самостоятельно и в короткие сроки.

Главным достоинством бруса является то, что он обрабатывается на деревообрабатывающих станках, что делает возможным подбирать необходимую форму в зависимости от индивидуальных потребностей и пожеланий. На заводах брус обрабатывают специальными составами, что обеспечивает долговременную защиту от вредных влияний. Независимо от вида, брус является экологически чистым материалом.

При необходимости, внешнюю часть бруса можно отделать различными облицовочными материалами.

Пристройка из кирпича

Следует учесть, что возведение кирпичной пристройки требует наличия определенных навыков и опыта в кладке. Только при грамотно организованной работе и соблюдении технологий можно выполнить качественный монтаж. В противном случае для выполнения работ имеет смысл пригласить профессионалов по кладке кирпича и подобных материалов.

Строительство пристройки из кирпича имеет свои особенности. Если в дальнейшем не планируется отделка или обшивка кирпичной стены другими материалами, то такой пристрой лучше возводить с задней части строения, так как даже если кирпичная пристройка обладает всего одним этажом, она имеет значительный вес. Перед её возведением необходимо продумать заливку крепкого фундамента.

Материальные затраты на строительство кирпичной пристройки значительные из-за необходимости создания прочного основания и привлечения профессионалов. Соединить пристройку с домом самостоятельно довольно затруднительно.

Пристройка из пеноблока

Пристройка из пеноблоков обладает высокой прочностью. Этот материал не требует значительных затрат и дополнительных теплоизоляционных материалов. Использование пеноблоков для строительства дополнительных помещений своими силами имеет несколько преимуществ.

Не нужно заливать такой мощный фундамент как для кирпича, поскольку пеноблоки, обладая значительными размерами, имеют относительно небольшую массу. Также использование таких блоков не требует обшивки стен теплоизоляцией, что дает возможность строить такую пристройку самостоятельно и гораздо быстрее, чем из кирпича.

Идеи

Рекомендуется обратить внимание на несколько креативных идей, предложенных профессионалами:

• Терраса. Эти пристройки становятся особенно популярными в летние месяцы. Однако по желанию владельца конструкцию можно утеплить, оборудовать окнами и использовать в зимнее время. Веранды могут быть выполнены из любых материалов, включая кирпич, пеноблоки и дерево.
• Котельная. Если дом изначально планировался как летнее строение, в нем может не быть предусмотренного места для отопительного оборудования. В этом случае стоит пристроить специальное помещение для котла.
• Санузел. Подобная пристройка чаще всего реализуется в деревенских домах, где ранее не было санузла. В таких ситуациях добавление этой комнаты значительно повысит уровень комфорта. К кирпичному дому можно устроить пристройку из различных материалов.
• Жилые комнаты. Присоединение таких помещений позволяет расширить жилую площадь. Иногда размеры таких пристроек могут превышать размеры самого основного строения. В качестве строительного материала для таких комнат чаще всего используют кирпич или блоки, реже – дерево.
• Гараж. Часто гараж строят в качестве пристройки к дому, что помогает экономить средства за счет общей стены и позволяет обогревать авто совместной отопительной системой. При строительстве гаражей в большинстве случаев применяются каркасные технологии или кирпич.
• Баня. Этот тип пристройки обычно соединяет баню с домом или дачей. В данном случае они будут иметь общую стену. Для такого вида пристройки чаще всего используют бревна.

Виды и материалы для пристройки

Существует несколько широко распространенных вариантов использования пристроенных помещений:

• крыльцо;
• комната для летнего отдыха;
• кухня-столовая;

Крыльцо. Конструкции могут иметь разное количество ступеней, быть поворотными или высокими. Для обеспечения безопасности установите перила. Для строительства могут использоваться блоки или деревянные материалы.

Навес – это простая конструкция, которую легко демонтажировать. Он служит для защиты помещений от осадков и солнечного света. На открытом навесе можно поесть или отдохнуть в жаркий день, не боясь дождя. Установка фундамента необязательна; достаточно иметь опорные столбы из металла, бетона или обработанной древесины. Каркас конструкции устанавливается на опоры, и, при желании, можно зашить стены поликарбонатом.

Комната летнего отдыха. Она позволяет увеличить жилую площадь. Фундамент в таком случае лучше всего делать ленточным или столбчатым. Стены возводятся из теплых и прочных материалов: блоков, брусьев или плит. Для освещения в комнате устанавливаются стеклопакеты. Отопление для летнего проживания необязательно.

Гараж в качестве пристройки к дому обойдется бюджетнее, чем строить его как отдельное здание. Он строится на ленточном фундаменте с использованием негорючих материалов для стен. Кровлю можно сделать из шифера, профнастила, металлочерепицы. Для предотвращения запаха бензина в помещении обязательно установите качественную систему вентиляции.

Капитальное помещение, которое обеспечивает возможность круглогодичного проживания. Для его постройки необходим блочный или монолитный фундамент, а стены должны быть выполнены из кирпича или блоков. Крышу и стены можно утеплить, а также предусмотреть систему отопления.

Кухня-столовая. При строительстве кухни необходимо подвести коммуникации и установить вентиляцию; это требует тщательной проектировки. Такие пристройки часто строятся к старым домам, где изначально не было предусмотрено места для приготовления пищи.

Архитекторы разрабатывают проекты для строительства пристроек к дачам с учетом предпочтений клиентов. Материалы выбирают в зависимости от бюджета и основных целей пристройки. Обычно предпочитают:

• из бруса;
• из кирпича;
• из пеноблоков;
• из плит (дсп или осб).

Существуют различные виды пристроек к дому: боковая, мансардная, пристройка в качестве второго этажа.

Брус оцилиндрованный, строганный и клееный

Наиболее оптимальными теплоизоляционными свойствами отличается клееный брус, в то время как оцилиндрованный брус имеет привлекательный внешний вид.

К положительным качествам бруса следует отнести его доступную стоимость и высокие экологические параметры. Этот материал подходит для построек любого назначения. Древесина проходит обработку специальными составами для защиты от вредителей, плесени и грибка. Объекты из бруса можно возвести в короткие сроки и с минимальными усилиями.

Плиты из устойчивых к воде ДСП или ОСБ

Эти материалы находят применение в каркасных конструкциях. Они обладают высокими шумоизоляционными качествами и сохраняют тепло. В жилых постройках дополнительно производится утепление с помощью минеральной ваты. Стоимость этих материалов является доступной. Опытные строители справляются с задачей обшивки стен плитами ДСП или ОСБ за короткое время.

Сложности совмещения деревянной пристройки с кирпичным домом

Теперь давайте рассмотрим вопросы, связанные с тем, как присоединить кирпичную или брусовую пристройку к деревянному или кирпичному дому. Важно предварительно изучить проблемы, которые могут возникнуть, ведь их игнорирование может негативно сказаться на долговечности как пристройки, так и основного здания.

Дерево подвержено ухудшению своих характеристик после усадки, а также влияет на неё окружающая среда, которая может саботировать безопасность. Основной враг деревянных сооружений – высокая влажность воздуха, за исключением случаев, когда сруб выполнен полностью из лиственницы или кедра. Кирпич – холодный материал, который, в зависимости от своего типа, может накапливать воду от осадков или конденсат от перепадов температуры между двумя поверхностями. Некоторые разновидности кирпича вообще не рекомендуются к применению на внешних стенах.

Чтобы пристройка из кирпича была безопасной, комфортной и экологически чистой, учитывая, что этот материал является натуральным, главными задачами на этапе строительства будут правильная изоляция, защита и выбор соответствующего кирпича. Особую сложность в процессе строительства вызывает объединение фундаментов. Оптимально, когда владельцы заранее учитывают возможные работы и строят деревянный объект с учетом будущей пристройки. Однако часто такие мысли приходят внезапно, и владельцы ставят перед собой задачу выбора фундамента под кирпичное строение. Можно отходить от общего вида фундамента, если это будет свайный ростверк или пристройка с двумя этажами. Это связано с тем, что кирпич, будучи довольно тяжелым материалом, требует более прочной основы для распределения нагрузки.

1. Планировка. Здесь важно уточнить, будет ли между помещениями один общий вход или же пристройка будет иметь свои отдельные входы и выходы. Основной задачей является качественное соединение и защита стен друг от друга.
2. Стропильная система. Чаще всего, для домов из кирпича используется деревянная стропильная система. Однако нужно решить, станет ли она продолжением основной конструкции или пристройка будет иметь отдельную кровлю – это непростая задача. Установка стропильных конструкций, ответственных за хорошие переходы и усиления, должна доверяться только профессионалам, с компетентным подходом к работе.

Приведенные выше основные проблемы при возведении кирпичной пристройки к дому могут оказать существенное влияние на решение владельцев выполнить свои планы. Тем не менее, внешний вид этих построек выглядит настолько привлекательно, что любые сомнения обычного человека относительно их осуществимости и собственных сил остаются позади. При внимательном подходе к каждому этапу можно обеспечить качественное строительство.

Перекрытие пристройки и крыша

После возведения стен необходимо установить потолочное перекрытие. Для этой конструкции потребуются балки, которые устанавливают на верхнюю часть стен с расстоянием 60-70 см между ними, и фиксируются специальными уголками.

Если балки укладываются на кирпичное строение, их можно вмуровать в бетонный пояс, предварительно обернув край каждой балки рулоном рубероида.

Балки потолочного перекрытия

Следующий шаг – это обшивка балок досками или толстой фанерой, на которую сверху, между балками, будет укладываться утеплитель.

Строительство крыши

Как сделать односкатную крышу своими руками? — пошаговая технология поможет разобраться.

Кроме этого, рекомендуем ознакомиться с материалом о классической крыше — здесь.

Информация по возведению двускатной крыши своими руками — ссылка.

Крыша пристройки может иметь различную конструкцию, но в большинстве случаев выбирается односкатный вариант, который стоит рассмотреть.

Примерная схема кровли пристройки

• Эта конструкция состоит из стропил, на которые настилается кровельный материал. Установка этого типа крыши достаточно проста, главное – правильно выбрать угол уклона. Он должен составлять не менее 25-30 градусов, чтобы осадки зимой не задерживались на поверхности, иначе они могут её повредить.
• После определения угла уклона на стене или фасадной части крыши делается отметка в виде горизонтальной линии; по этой линии будет крепиться брусок, поддерживающий стропила в верхней части. Нижней опорой для них послужит нижняя часть ранее установленных потолочных балок или обрез стен.
• Стропила должны выходить за пределы построенных стен на 25-30 см для того, чтобы максимально защитить их от дождевой воды.
• Стропила фиксируются с помощью металлических уголков.
• Если пристройка устанавливается на ту сторону, где находится уже имеющаяся застил основного дома, сложнее будет решить вопрос уклона, так как поперечную балку будет не за что закрепить. В этом случае может понадобиться снять несколько нижних рядов (листов) кровельного материала с крыши дома, чтобы использовать её балки для установки стропильной системы и объединения существующих покрытий.
• Заранее определитесь, какой кровельный материал будет укладываться на стропильную систему. Если будет использована мягкая кровля или гибкая черепица, то сверху стропил закрепите сплошной материал, например, фанеру или частичную поперечную обрешетку.
• Когда система накрыта покрывающим материалом, очень рекомендуется уложить сверху гидроизоляцию. Если это мягкое покрытие, оно накрывает фанеру, в случае с другим материалом — накладывается на стропила.
• Сверху укладывается кровельный материал, начиная с нижней части стропильной системы и постепенно поднимаясь вверх. Если необходимо соединить крышу, то при стыковке верхний ряд крыши пристройки нужно подвести под последний ряд ската крыши основного строения.
• В случае, если крыша пристройки стыкуется с верхней частью кровли главного здания, этот стык обязательно должен быть гидроизолирован.
• После завершения работ по устройству крыши можно перейти к утеплению стен и пола.

Утепление пристройки изнутри

Если помещение будет использоваться для проживания, то требуется надежная термоизоляция. Если потолок уже обшит и утеплен, можно перейти к утеплению пола.

Утепление пола, выполненного на балках:

Как утеплить пол пристройки, выполненный на балках?

Прочитайте полезные статьи:

1. Утепление пола с помощью керамзита; 2. Утепление пола на первом этаже; 3. Утепление пола на балконе;

Если для пола были установлены балки перекрытия на столбчатом фундаменте, работа проходит следующим образом:

• На балки перекрытия прикрепляются поперечные лаги из более мелких брусков.
• На лаги желательно установить черновой пол; в этом случае доски для него лучше укладывать сплошным настилом, иначе тепло будет «ущемляться» на улицу.

Черновой пол перед утеплением

• Далее все черновое покрытие обмазывается густым глиняным раствором, и после его высыхания на него настилается пароизоляционная пленка.
• Между лагами плотно укладывается минеральная вата или насыпайся керамзит.

Укладка утеплителя между лагами пола

• Сверху утеплитель снова закрывается пароизоляцией, а на него настилается деревянный пол из досок или фанеры.
• На фанеру можно сразу уложить декоративное покрытие или же устроить инфракрасный пленочный пол под ним.

Бетонный пол можно утеплить следующим образом:

• С помощью минеральной ваты, уложенной между закрепленными на бетонное основание лагами, которые потом закрываются досками или фанерой;
• С помощью одной из систем теплого пола (электрической или водяной), которая укладывается в чистовую выравнивающую стяжку;
• С помощью инфракрасной пленки, которой укладывается на тонкую термоотражающую подложку и закрывается декоративным напольным покрытием;
• Сухой стяжкой и гипсоволоконными плитами.

После утепления полов можно перейти к термоизоляции стен.

Рекомендуем ознакомиться с подробной информацией о настиле деревянного пола своими руками — ссылка на статью.

После установки пола потребуется выполнить стяжку. Рекомендуем ознакомиться с информацией о сухой стяжке пола.

• Для внутреннего утепления стен рекомендуется использовать минеральную вату, выпускаемую в матах. Их удобно укладывать между брусками каркаса. Эта работа проста и выполняется достаточно быстро.
• После того как стены будут закрыты утеплителем, его необходимо накрыть пароизоляционной пленкой, закрепляя её на брусках с помощью скоб.
• Затем стену можно облицевать натуральной деревянной вагонкой, плитами ОСП или фанерой, гипсокартоном или ГВЛ – вариантов есть много, из чего выбрать.

Утепление каркасных стен