Что такое открытая и закрытая система ГВС

При строительстве как хозяйственных, так и жилых зданий применяются системы горячего водоснабжения открытого и закрытого типа. Эти системы отличаются друг от друга особенностями монтажа и принципами функционирования. Каждая из них обладает своими специфическими достоинствами и недостатками.

Что такое ГВС в квитанции и как рассчитывается тепловая энергия для ГВС

В данной статье представлена информация о правомерности статьи расходов на ГВС и о том, куда следует обращаться в случае обнаружения ошибки в платежной квитанции.

ГВС – это система горячего водоснабжения, предназначенная для удовлетворения потребностей населения в бытовых и промышленных нуждах. Помимо аббревиатуры ГВС, в платежках можно встретить термин “ГВС ОДН”, где ОДН расшифровывается как общедомовые нужды. К таким нуждам можно отнести:

• поддержание комфортной температуры в подъезде;
• ресурсы, использованные для подготовки к отопительному сезону;
• опрессовку (испытание) трубопроводов;
• нагнетание воды в систему для выполнения монтажных и ремонтных работ.

Существуют различия между закрытыми и открытыми системами, применяемыми для отопления и горячего водоснабжения:

1. В случае, если горячая вода в многоквартирных домах поступает прямо из отопительной системы, это свидетельствует о работе открытой системы. Однако, такая вода часто оказывается низкого качества, так как горячая вода и содержащиеся в ней примеси могут со временем повредить коммуникации. В результате конечный потребитель получает продукт, качество которого оставляет желать лучшего.
2. Современные системы водоснабжения все больше склоняются к использованию закрытых систем, при которых вода для ГВС нагревается от теплоносителя, не соприкасаясь с ним. Таким образом, горячая вода получается путем нагрева холодной при помощи специального оборудования.

Что такое компонент на теплоноситель

Компонент на теплоноситель – это подготовленная вода, предназначенная для использования в отопительном контуре.

С помощью ГВС тепло поступает к населению из источника нагрева, будь то котел или другой источник. Чаще всего вода выступает в качестве теплоносителя, что и обуславливает название системы — водяное отопление.

Вода, которая закачивается в контур, может иметь сложный состав, содержащий большое количество механических частиц и различных солей. В процессе эксплуатации на внутренней стороне труб образуются отложения в виде накипи, что требует предварительной обработки воды перед её использованием.

Это приводит к тому, что горячая вода, которая выходит из крана, не является идентичной воде, которая циркулирует в отопительной системе.

Для бытовых нужд потребитель получает воду другого качества, которая представляет собой сочетание холодной воды и энергии, полученной от теплообменника. То есть, горячая вода восстанавливается за счет холодной, нагретой до определенной температуры с помощью специализированного теплообменника. А вода, используемая для отопления (теплоноситель) — это техническая жидкость с химическими примесями плюс теплоэнергия, получаемая в процессе нагрева.

Таким образом, оплачивая этот компонент, пользователь услуги покрывает расходы на техническую подготовку и нагрев воды. Также в стоимость включены затраты на транспортировку (работа насоса), что подразумевает дополнительное потребление электроэнергии. Кроме того, учитываются потери из-за аварийных ситуаций на магистрали.

Открытая система теплоснабжения

Отметим, что с 1 января 2022 года на территории Российской Федерации открытая система ГВС подлежит запрету в соответствии с федеральным законом о теплоснабжении. Все многоквартирные дома и организации обязаны до этого срока перейти на закрытую систему.

Структура открытой схемы

Конструкция системы открытого типа является довольно простой. Она подразумевает использование следующих элементов:

• трубопроводы;
• запорная арматура, включая шаровые краны и задвижки;
• приборы для измерения температуры и давления, такие как манометры и термометры;
• регуляторы температуры.

Трубопроводы должны быть теплоизолированы во избежание тепловых потерь. Терморегуляторы могут устанавливаться с клапанами или без них.

Принцип работы, преимущества и недостатки

Принцип работы открытой системы ГВС можно описать следующим образом:

• Источник тепла нагревает теплоноситель, который по трубопроводам поступает к потребителям.
• Из главного трубопровода часть теплоносителя (в данном случае — воды) поступает в отопительный контур, в то время как оставшаяся часть идет в систему ГВС, откуда ее берут потребители через краны.
• Вода в отопительном контуре и системе ГВС циркулирует, возвращаясь по обратной линии к источнику тепловой энергии.
• Использованная потребителями вода отправляется в канализационную сеть, что позволяет системе автоматически подпитываться водой.

• Доступность данной системы;
• Простота монтажа и обслуживания;
• Быстрый процесс установки;
• Отсутствие необходимости покупать специальное оборудование для нагрева воды;
• Долговечность отопительных приборов и труб благодаря высокому качеству теплоносителя.

Тем не менее, существует множество недостатков у данной системы:

• Высокая стоимость централизованной подготовки горячей воды;
• Теплоноситель должен соответствовать стандартам, предъявляемым к питьевой воде. Как показывает практика, вода, поступающая из кранов потребителей, нередко не соответствует этим стандартам и может быть загрязненной, имея следы нефтепродуктов, ржавчины и других химических примесей, что делает её потенциально опасной и неприятной на запах;
• Для использования в качестве теплоносителя запрещено применение жидкостей с низкой температурой кристаллизации;
• Запрещается добавление химических реактивов в открытые системы;
• Постоянная необходимость в автоматической подпитке теплоносителя, так как его расход происходит при использовании горячей воды потребителями;
• Из-за единой контурной структуры во время ремонтных работ потребители могут лишаться не только горячей воды, но и отопления, в то время как закрытая система позволяет производить ремонты в летний период без значительных неудобств;
• В летний период для обеспечения работы системы ГВС расходуется больше ресурсов, чем необходимо.

Учитывая значительное количество недостатков, в России было принято решение о переходе от открытых систем теплоснабжения.

Закрытая система теплоснабжения

Закрытая система теплоснабжения строится с использованием специализированного оборудования для нагрева воды, например, пластинчатых теплообменников или бойлеров. Таким образом, в рамках данной системы контур отопления отделен от контура ГВС, что позволяет использовать воду разного качества: более высококачественную для горячего водоснабжения и техническую для отопления.

Закрытые системы считаются более современными и подходят под требования санитарных норм, обеспечивая при этом комфорт потребителей. Именно поэтому они активно применяются при проектировании новых зданий и при реконструкции старого жилого фонда.

Принципиальная схема закрытой системы выглядит следующим образом:

Преимущества закрытой системы ГВС

Как и у открытых систем, у закрытых также имеются свои достоинства:

• Обеспечивается высокое качество горячей воды;
• При подаче горячей воды не требуется использовать всю инфраструктуру системы теплоснабжения, работает только ее малая часть;
• Экономия топлива за счет отсутствия необходимости централизации нагрева воды для ГВС;
• В системе отопления можно использовать теплоноситель с низкой температурой кристаллизации;
• Температура воды в системе ГВС не превышает 60 градусов, что обеспечивает безопасность для потребителей.

Минусы закольцованной сети

Однако, главным недостатком закрытой системы ГВС являются значительные капитальные затраты на её создание и ремонт. Использование специализированного оборудования для нагрева воды делает такую систему технически более сложной и требует больше коммуникационных ресурсов.

К другим недостаткам закрытой сети можно отнести:

• Увеличенные расходы на прокладку труб, связанные с дублированием трубопроводов;
• Необходимость применения дополнительных устройств для контроля температуры подачи воды;
• Потребность в выделении пространства для установки оборудования для нагрева воды, например, пластинчатого теплообменника;
• На крупных тепловых узлах по санитарным нормам (СанПиН 2.1.4.2496) возникает необходимость проведения вакуумной деаэрации при температуре воды 100°C и выше;
• Необходимость регулярного технического обслуживания нагревательного оборудования и сопутствующих коммуникаций;
• Постоянная необходимость в подпитке контура ГВС;
• Значительное потребление электроэнергии для подключения необходимого оборудования и трудности, связанные с его отсутствием.

Какие радиаторы подходят для теплосетей?

На закрытую систему отопления можно устанавливать различные типы отопительных приборов: чугунные, стальные, алюминиевые, медные и биметаллические. При условии правильного монтажа качественные радиаторы могут служить долго. Например, радиаторы марки IRSAP Tesi предлагают официальную гарантию на отсутствие протечек сроком на 20 лет.

Какие нагревательные приборы можно устанавливать на ГВС?

К системе горячего водоснабжения можно подключать приборы, выполненные из чугуна, меди и нержавеющей стали, то есть из металлов, которые не подвержены коррозии под воздействием растворенного в воде кислорода.

Как правило, ГВС не предназначена для подключения радиаторов отопления. Чаще всего к горячему водоснабжению подключают полотенцесушители, используемые в ванных комнатах.

Следует заметить: даже если полотенцесушитель имеет хромированное покрытие, это не гарантирует, что оно изготовлено из нержавеющей стали. Поэтому важно внимательно изучить характеристики прибора, указанные в паспорте.

Подробнее о системах закрытого типа

Что представляют собой закрытые системы горячего водоснабжения? Что стоит за этой технологией и где она применяется? Поговорим об этом подробнее.

В закрытых системах вода находится в непрерывной циркуляции и нагревается от теплоснабжения, что поддерживает её температуру на уровне 70 градусов. Эта жидкость подходит как для прямого разборного использования, так и для заполнения отопительного контура.

По сравнению с открытыми системами, закрытые системы требуют сложных инженерных решений, однако они обеспечивают высокое качество конечного продукта и минимизируют тепловые потери.

Закрытые системы активно используются в большинстве современных зданий и внедряются работы после капитального ремонта.

Комплектующие для открытых и закрытых линий

Обращаясь в компанию ЭкоМонтаж, вы можете приобрести всё необходимое оборудование для систем горячего водоснабжения. Компания предлагает трубы, запорную арматуру и сопутствующие ресурсы. Ассортимент продукции регулярно обновляется и пополняется новыми решениями.

Сотрудничество с ЭкоМонтаж дает возможность:

• получить квалифицированную консультацию по вопросам открытого и закрытого водоснабжения;
• приобрести необходимую продукцию по конкурентным ценам, минуя переплаты и комиссии;
• заказать доставку товаров в любую точку Российской Федерации.

С представленной продукцией можно ознакомиться через онлайн-каталог. Заявки принимаются как по телефону, так и через электронную форму.

Скрытые начисления за ГВС

Расходы на ремонт трубопроводов, водонагревателей, заполнение системы перед отопительным сезоном, сливы теплоносителей и прочие работы не включены в тариф ГВС и оплачиваются отдельно в счетах: эксплуатационные расходы, технические работы, ремонт и т. д.

Контролировать начисления по коммунальным платежам в этой сфере достаточно сложно. Именно за счет всех этих дополнительных расходов и образуются неучтенные прибыли жилищно-коммунальных служб и управляющих компаний. Вдобавок существуют распространенные методы установки скрытых заглушек в отопительной системе дома за счетчиком, которые позволяют уменьшать реальную подачу тепла в квартиры.

Жалобы на ЖКХ и УК

Контроль за деятельностью ЖКХ, ЖСК и УК осуществляет государственная жилищная инспекция. Именно туда жильцы могут обращаться с жалобами, если они считают, что плата за ГВС чрезмерна.

Жилищная инспекция обязана рассмотреть поданную жалобу и ответить на нее в течение месяца. Если она будет признана обоснованной, инспекторы ГЖИ проведут проверку качества ГВС в доме.

Если жалоба будет отклонена, возможно обратиться в судебные инстанции с иском к представителям жилищно-коммунального хозяйства, ЖСК, ТСЖ или УК (в зависимости от специфики претензии).

Даже если средства за ГВС были уплачены, при обнаружении нарушений и ошибок в расчете платы с боку соответствующих организаций, средства должны быть возвращены жителям. В противном случае, согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственные лица обязаны вернуть долги с процентами и за неисполнение обязательств (если такое условие содержится в договоре между сторонами).

Заключение

• Горячее водоснабжение в многоквартирных домах возможно контролировать с помощью приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых. Почти во всех многоквартирных домах установлены счетчики для контроля горячего водоснабжения (КПУ и ДПУ).
• Расчет стоимости горячей воды формируется из двух составляющих: стоимости холодной воды и стоимости ее подогрева.
• В одной квитанции не должно присутствовать двойного начисления, то есть за горячую воду и отдельное за подогрев, так как стоимость подогрева уже учтена в стоимости горячей воды.