Одним из важнейших решений, которые нужно принять перед началом строительства каркасного дома, является выбор: будете ли вы выполнять все работы самостоятельно или наймете надежную строительную бригаду или компанию. Если вы решили трудиться своими руками, имейте в виду, что процесс займет много времени. Например, я занимаюсь строительством своего дома уже три года и только сейчас вернулся к внедрению коммуникационных систем.
ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА
Ценовой диапазон на строительство каркасного дома варьируется, и это обусловлено множеством факторов. Каркасный дом можно сравнить с конструктором, который предоставляет множество вариантов — от архитектурного и конструктивного решений до дизайнерских идей. Наличие надежных несущих элементов влияет на прочность самого здания, качество утепления определяет его энергосберегающие характеристики, а эстетическая сторона — это то, что делает дом привлекательным. Все эти аспекты совместно способны повлиять на конечный результат.
Цена на строительство каркасного дома зависит, прежде всего, от вашего бюджета и амбиций проекта. Каждый случай индивидуален, поэтому мы создаем уникальные решения в зависимости от требований и предпочтений клиентов, а также от условий, в которых мы работаем.
Стоимость строительства каркасного дома.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ за квадратный метр площади дома, если здание состоит из ДВУХ этажей и мансарды:
— Устройство свайного фундамента: от 1000 рублей за м²
— Устройство монолитного ленточного фундамента: от 1500 рублей за м²
— Возведение стен несущей конструкции дома с крышей и кровлей: от 4000 рублей за м²
— Отделочные работы как внутри, так и снаружи дома, включая утепление: от 6000 рублей за м²
— Инженерные коммуникации (электрические системы, водопроводы, канализация и отопление): от 2000 рублей за м²
Можно ли разбить процесс строительства на этапы? Безусловно, это возможно, и иногда такой подход является единственно доступным вариантом, особенно если ваш бюджет не позволяет завершить проект сразу или если вы хотите сделать часть работы самостоятельно. Строительство нового дома — это творческий процесс, в который вы можете вложить свою душу, и мы рады вместе с вами наслаждаться успехом от конечного результата.
Конструкция с прочными утепленными стенами обходится недорого благодаря
- меньшим затратам на трудозатраты;
- быстрому возведению (от 1 до 3 месяцев);
- отсутствию необходимости в сложном фундаменте.
В щитовых домах, предназначенных для постоянного проживания, предусмотрены мансарды, просторные балконы и террасы. Для внешней отделки часто используется сайдинг, блок-хаус или вагонка, а внутренние перегородки обшиваются качественной евровагонкой.
Виды исполнения
Технология каркасно-щитового строительства позволяет возводить дома с различной толщиной стен и высотой потолков без дополнительных затрат на проектирование. Мы предлагаем три варианта утепления и широкий выбор материалов для чистового пола и крыши.
- толщина стен;
- наличие и тип фундамента;
- материалы отделки фасада и крыши;
- внутренние отделочные работы;
- комплектация санузлов и инженерных коммуникаций;
- размер и тип окон.
В стандартной планировке предусмотрены кухня, санузлы и жилые комнаты. Варианты размещения комнат и их комплектация подробно описаны на странице проекта.
При строительстве дома для круглогодичного проживания «под ключ» возможно приобретение и установка печи, газового котла и другого оборудования. Наши специалисты помогут рассчитать предварительную стоимость, а также укажут сроки изготовления и доставки необходимых комплектующих.
Мы осуществляем строительство каркасных домов для постоянного проживания в Московском регионе, включая города как Москва, Балашиха, Подольск, Мытищи, Химки, Люберцы, Королев, Красногорск, Одинцово и Домодедово, а также в Электростали, Щелково, Серпухове, Коломне, Долгопрудном, Раменском и ряде других городов Московской области. Кроме того, наши услуги доступны на всей территории Центрального и Северо-Западного федерального округов.
Преимущества и недостатки каркасных домов
Каркасные дома не являются универсальным решением. У них есть не только очевидные достоинства, но и не всегда заметные недостатки. Решение о целесообразности применения данной технологии должно приниматься индивидуально, с учетом всех факторов.
Плюсы
- Скорость возведения. Для строительства каркасных домов требуется намного меньше времени, чем для возведения зданий любого другого типа — самые быстрые каркасно-панельные конструкции могут быть накрыты крышей всего за неделю.
- Экономическая эффективность. Дома на каркасной основе требуют меньшего объема материалов, следовательно, затраты на их строительство ниже, чем на кирпичные или деревянные дома (бревенчатые срубы). В следующем разделе мы подробнее рассмотрим стоимость строительных материалов и работ.
- Строительство возможно в любое время года. Поскольку в каркасном строительстве отсутствуют мокрые операции, его можно выполнять как летом, так и зимой.
- Комфорт при прокладке коммуникаций. Не требуется штробить стены для прокладывания кабелей — все электропроводы располагаются между обшивкой, что позволяет в любой момент удобно вывести дополнительную розетку.
- Безграничные возможности планировки. Внутри каркасного дома возможно реализовать любое количество комнат различных размеров, также легко пристроить террасу или веранду.
- Высокая теплоемкость. При строгом соблюдении технологий строительства каркасный дом быстро прогревается и медленно остывает, что позволяет использовать его в любое время года.
- Сейсмоустойчивость. Конструктивные особенности каркасных построек позволяют им хорошо справляться с даже значительными землетрясениями, что в свете недавних событий в Турции становится особенно важным фактором.
- Экологичность. Чаще всего каркасные дома строятся из дерева и утепляются натуральными материалами, такими как минеральная вата, что обеспечивает комфортные и безопасные условия для жизни.
Минусы
- Необходимость в принудительной вентиляции. Высокая теплоемкость каркасного дома достигается за счет замкнутого контура утепления. Это также приводит к тому, что в помещениях отсутствует циркуляция воздуха, и без системы приточной вентиляции невозможно создать здоровый микроклимат.
- Необходимость периодической проверки утеплителя. Натуральные утеплители могут со временем проседать, и это может привести к образованию пустот в верхней части стен. Рекомендуется проводить ревизию утеплителя раз в 15-20 лет и обновлять его при необходимости.
- Сравнительно небольшой срок службы. На самом деле каркасный дом может беспроблемно служить и 50, и 80 лет. Однако, если сравнить с кирпичными или бетонными домами, которые могут стоять более ста лет, каркасные дома оказываются менее долговечными.
- Жаркая необходимость в строгом соблюдении технологий. Любое отклонение от прописанных норм может привести к значительным неудобствам и проблемам с комфортностью проживания в будущем. Поэтому важно обращаться к опытным и квалифицированным специалистам и тщательно контролировать все этапы строительства, если вы решились на возведение каркасного дома.
Сколько стоит построить каркасный дом
Каркасные дома могут быть спроектированы как по типовым, так и по индивидуальным проектам, имеют разные площади от 30 кв. м. и практически без ограничений, включая разную этажность и конфигурацию. Учитывая такое количество переменных, оценить общую стоимость строительства может быть непросто — разумней начинать с конкретных цифр.
В качестве примера мы рассмотрим дом площадью 74 квадратных метра и обсудим, сколько может стоить его строительство.
- Для создания фундамента потребуются песок, бетон, арматура, вязальная проволока, доска и брус для формирования опалубки, геотекстиль, а также услуги экскаватора и буровой машины — все это будет стоить 300-350 тысяч рублей.
- Элементы силового каркаса дома обойдутся почти в 500 тысяч рублей — это доски для столбов, обвязок, потолочных балок, наружных стен и внутренних перегородок, а также стропила, ригели и укосины, бруски периметра и крыши.
- На внутреннюю и наружную обшивку каркаса, включая пароизоляцию и гидроветрозащиту, а также полусухую стяжку пола, потребуется еще около 600 тысяч рублей. Утепление стен и потолка минеральной ватой толщиной 200 мм составит примерно 120-130 тысяч рублей.
- 240-250 тысяч рублей необходимо заложить на материалы для крыши, если выбрать покрытие из металлочерепицы.
- Двухкамерные пластиковые окна и входная дверь с терморазрывом обойдутся в 200-220 тысяч рублей.
- На коммуникационные работы (разводка и установка электрики для 40 точек) потребуется минимум 200 тысяч рублей. Разводка водопровода и установка теплого пола на первом этаже обойдут в 260-270 тысяч рублей.
- В дополнение следует учесть расходы на крепежи и другие материалы, а также доставку — на это стоит заложить 100-150 тысяч рублей.
- Не забываем о стоимости labor — от 700 тысяч рублей.
В результате, итоговая стоимость строительства каркасного дома составит около 3,5 миллионов рублей — что значительно ниже, чем цена на однокомнатную квартиру в черте Казани.
Почему мы приводим цены с указанием цены от?
Каждый заказчик имеет свои уникальные потребности, и в указанных ценах от представлены стандартные материалы, которые мы используем при строительстве. Возможны вариации в отделочных материалах: вместо простых шпунтованных полов, вы можете выбрать влагостойкую фанеру или ЦСП и так далее. При заказе строительства дома мы перечисляем популярные комплектации, однако у вас есть полное право изменить их по своему усмотрению. Также есть возможность адаптировать планировку, если изменения не касаются несущих конструкций.
Если вас интересует стоимость вашего будущего дома, вы можете воспользоваться калькулятором стоимости строительства каркасного дома. Он рассмотрит ваш проект и предоставит цифры, наиболее близкие к окончательной стоимости. Также мы предлагаем различные акции на строительство каркасных домов, которые будут доступны в нашей компании в ограниченные сроки.
Сколько стоит построить каркасный дом в октябре — ноябре 2024 года.
Вот, например, маленький одноэтажный каркасный дом с возможностью круглогодичного проживания можно построить от 881 670 рублей при площади 24 квадратных метра.
Средний каркасный дом с мансардным этажом и тремя спальнями обойдется вам примерно в 2 661 300 рублей, при площади такого дома около 90 квадратных метров.
Стоимость самого доступного каркасного дома с наличием гаража составит от 4 184 717 рублей на площади 135 квадратных метров.
Недорогой каркасный дом, в котором предусмотрен балкон, можно заказать от 1 735 540 рублей, площадь самого дома без учета балкона составляет 54 квадратных метра. Примерная стоимость самого балкона составит около 11 000 рублей за квадратный метр.
Самый большой и дорогой каркасный дом, построенный нашей компанией, обошелся в 9 640 347 рублей, а его площадь составляет 311 квадратных метров.
Если вы не можете определиться с площадью, отделочными материалами или планировкой дома, закажите обратный звонок, и один из наших специалистов свяжется с вами для уточнения всех деталей и предоставит коммерческое предложение на строительство каркасного дома, соответствующее вашему бюджету и желаемой площади.
Электричество.
Это включает в себя электросчетчик, кабели, автоматы, выключатели, розетки и множество других элементов.
Если выполнять все правильно, это обойдется около 150 000 рублей.
Бурение скважины, установка насоса и обустройство системы могут стоить от 50 000 до 90 000 рублей.
Расходы на сливные системы, разводку к кранам и вывод к септику с насосной станцией обойдутся от 35 000 до 50 000 рублей.
Внутренняя отделка дома.
Этот пункт наиболее трудно поддаётся расчету, так как зависит исключительно от ваших предпочтений. Например, самый простой вариант — отделка вагонкой, использование обыкновенных дверей и половой доски обойдется около 150 тысяч рублей. Все остальные варианты, такие как гипсокартон, штукатурка или плитка, потребуют уже большего бюджета.
Секция коммуникаций еще в разработке, так как я пока не завершил все необходимые работы в своем доме.
Кроме того, существует видеообзор о том, как наш подписчик построил дом всего за 650 тысяч рублей, включая инженерные коммуникации и мебель (общая площадь 65 м²).
Если вы думаете, что цены на каркасные дома невысоки, это мнение не вполне корректно. Осознанно спроектированный и надежный каркасный дом может быть в одной ценовой категории с аналогичными по размерам кирпичными домами.
И наконец, на вопрос о стоимости каркасного дома вам легко ответят представители строительных компаний. Если вам нужна надежная строительная группа, кликните на окно справа на экране и укажите ваш город; мы поможем подобрать вам подходящий вариант.
Об Максиме Казакове
Я проектирую и строю каркасные дома своими руками, соблюдая все рекомендации и правила каркасного строительства. Веду блог, посвященный правильным методам каркасного домостроения, использующим канадскую и скандинавскую технологии. Реализую проекты и строю каркасные дома.
Reader Interactions
Комментарии
Здравствуйте! Вы не угадали. Я использовала свайно-винтовой фундамент, 25 свай длиной 5,5-6,0 м, каркас камерной сушки 7х9 м, 1,5 этажа, крыша — металлочерепица. Строила с любимой компанией «Строй и Живи». Общая стоимость составила 1 000 050 рублей. Когда мне прислали смету на остальные работы — я два дня была в шоке, у меня просто не хватило слов. Работы идут уже две недели.
Меня зовут Леонид. Почему-то не могу вставить своё имя.
Здравствуйте. Они взяли заоблачную цену за остальные работы, хотя они знали, сколько я готов выделить на строительство. Я поняла, что им выгоднее просто собрать каркас и закончить работу, чем строить под ключ. Пять трехметровых досок у них стоят 3 тысячи рублей. Если бы я знала об этом заранее, не начинала бы. В этом, конечно, и моя вина — стоило хотя бы узнать стоимость материалов. Что касается самого каркаса, нареканий нет, я знала на что иду — он камерной сушки. Однако сейчас обнаруживаю проблемные моменты. Шаг лаг и стоек разный, что значит придется повозиться с утеплителем — резать и кроить. Если хотите, можете посмотреть видео на канале «Строй и Живи». В итоге я нашла другую бригаду, но если она не подойдет, то, возможно, я обращусь к вам.
P.S. Фраза «обожаемая компания» написана с иронией; многие на канале буквально молятся на эту компанию.
Касательно каркасной системы «Балкер», дом строится в Кировской области, это может вас заинтересовать.
Спасибо! Забыл сказать, что мой каркас собран на саморезах, хотя это так спроектировал завод. У меня еще один вопрос: каркас выполнен из сухой доски, высота половых и потолочных лаг составляет 210 мм, а ширина стоек — 175 мм. Из-за конструктивных особенностей у меня будет много обрезков утеплителя. Что посоветуете? Обязательно посмотрите ролик.
Саморезы? Это жесть! Наверное, они специальные, а не обычные черные
Рекомендую утепление эковатой.
Максим, здравствуйте! Я продаю квартиру, живу в Сочи и хочу построить каркасный дом. Не могу понять, сколько стоит дом на два этажа площадью 100 квадратных метров, какие элементы входят в стоимость? Подскажите, дайте совет, мужчин рядом нет, боюсь обманут, большое спасибо!
Присылайте свои вопросы на почту maximkazakovnn@gmail.com! Мы подберем вам бригаду. Строительство «под ключ» такого дома обойдется около 2,5 миллиона рублей.
