Домкрат нельзя устанавливать так, чтобы его рабочая поверхность просто упиралась в землю, а пятка упиралась в дерево. В противном случае он будет давить на материал и смещаться сам. Под бревно или дерево подкладывается стальная пластина толщиной 3 мм, а на пол кладется доска толщиной 25 мм.
Пошаговая инструкция как поднять дом домкратом своими руками
Дома из дерева очень популярны. Однако после нескольких десятилетий эксплуатации эти строения нуждаются в капитальном ремонте. Такой ремонт заключается в замене прогнивших нижних рядов бруса или в поднятии и укреплении фундамента. Для проведения такого ремонта необходимо поднять здание.
Для общего ремонта можно поднимать только одноэтажные здания следующих типов: Каркасные, бревенчатые и другие деревянные здания, а также сборные здания.
Здания из бревен или твердых пород дерева, таких как сосна и дуб, служат очень долго. Есть даже дореволюционные дома, которым более 100 лет, и они сохранили свой первоначальный вид.
Современные деревянные дома не так долговечны. Причиной этого является качество древесины, которая особенно подвержена различным заболеваниям после начала ядерного века и проведенных испытаний атомной бомбы.
По этой причине каждые 15-20 лет деревянные конструкции следует осматривать на наличие признаков гниения и грибкового поражения, особенно часто страдают нижние балки деревянных домов.
Признаки проблем
Существует несколько таких признаков, которые можно заметить практически невооруженным глазом. К ним относятся частичное или полное разрушение фундамента дома, погружение фундамента в землю, оседание конструкции под одним из углов, увеличение наклона окон и дверей и наклон конструкции.
После осмотра и выявления ряда дополнительных работ принимается решение о поднятии дома. Одновременно составляется план закупки необходимых строительных материалов и инструментов. Кроме того, планируются следующие шаги по реконструкции:
- замена сгнивших венцов здания;
- предотвращение дальнейшего проседания;
- выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
- обработка древесины химикатами от гниения;
- полная или частичная замена фундамента.
Такие мегапроекты выполняются в течение 1-2 недель, в них участвует вся семья и несколько приглашенных специалистов.
Подготовка к подъёму строения
Перед подъемом дома необходимо принять меры, которые позволят легко поднять его и провести дальнейший ремонт. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного обрушения конструкции. Необходимы следующие меры:
- демонтировать выходящие канализационные трубы;
- отсоединить линию электропередач;
- отключить газопровод (если имеется);
- отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
- вынести всю мебель;
- вынуть из коробок все двери и окна;
- отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.
Во многих домах пол строится на балках, имеющих собственный фундамент. Стены такого здания соединены с полом только плинтусами, которые также необходимо удалить. Кроме того, верхние балки должны быть хорошо закреплены опалубкой или балками толщиной 50 мм, чтобы крыша не могла расшататься. Терраса, которая соединена со стеной, также должна быть отделена.
Когда все готово, выбираются подходящие опоры для деревянных домов. Для обычных стандартных зданий общей площадью от 60 до 100 квадратных метров хорошо подойдет гидравлический домкрат грузоподъемностью 5-10 тонн. Их нужно как минимум два. Водители тяжелых грузовиков всегда возят с собой такие домкраты.
Подготовьте деревянный поддон толщиной не менее 50-80 мм, на котором вы разместите домкрат и стальные пластины под головки этих устройств. Они должны иметь небольшое углубление посередине, чтобы домкрат не соскальзывал.
Когда необходимо поднимать деревянный дом
Первыми признаками того, что конструкцию необходимо поднять для реставрации и ремонта, являются.
- Полное или частичное разрушение фундамента.
- Заглубление основания в грунт.
- Заметный уклон здания.
- Порча домовым грибком одного или нескольких нижних венцов.
- Перекос сруба, оконных и дверных проемов.
- Проседание сооружения в углах.
- Необходимость переноса здания на другое место.
Подъем обычно необходим по следующим причинам:
- Проблемы с основанием – проседание из-за пучинистого или мягкого грунта, нарушение правил создания, неграмотный расчет.
- Гниение нижних венцов сруба – приводит к этому недостаточное проветривание подпола, изначально малая высота чернового пола, сырой грунт.
- Выход грунтовых вод. Если домик когда-то был построен в период маловодья и простоял многие годы, это не означает, что при изменении климатических условий ситуация сохранится. Напротив, при неподготовленном основании опасные гидрогеологические условия могут нести серьезный риск.
Даже если нижняя облицовка установлена правильно, ее необходимо регулярно тщательно осматривать на предмет первых признаков разрушения. Бывают случаи, когда старый дом простоял более 100 лет, потому что был построен из сосны. В современных технологиях используется более гибкий материал — сосна, гарантия долговечности которой обычно не превышает 15-20 лет.
Дом можно поднять несколькими способами. Однако самым лучшим, быстрым и удобным способом является использование домкратов.
Какие домкраты выбрать
Чтобы определить, какой тип домкрата вам нужен для поднятия дома, необходимо учесть следующие факторы:
Для средних и больших конструкций используйте такую модель домкрата, которая может поднять ¼ его веса. А для небольших конструкций — не менее ½ от этого значения.
В основном это связано с количеством используемых домкратов и их распределением по площади. Например, чем больше стена, тем больше подъемных механизмов можно установить, и наоборот. В противном случае механизм будет перегружен и выйдет из строя.
- Расстояние от поверхности земли до нижнего бревна.
Для подъема деревянного дома на небольшую высоту используются роликовые и надувные модели. Когда высота деревянного дома составляет не менее 35-40 см, используются ножничные и бутылочные модели.
Домкрат нельзя устанавливать так, чтобы его рабочая поверхность просто упиралась в землю, а пятка упиралась в дерево. В противном случае он будет давить на материал и смещаться сам. Под бревно или дерево подкладывается стальная пластина толщиной 3 мм, а на пол кладется доска толщиной 25 мм.
Технология подъема дома домкратами
Процедура подъема деревянной бытовки включает в себя следующие шаги:
- Оценка состояния сооружения – решается, сколько и каких венцов должно быть заменено.
- Частичный демонтаж горизонтальных перекрытий вблизи кирпичной печки, стоящей на отдельном фундаменте.
- Отключение систем коммуникаций (газа, света, водопровода, канализации), разъединение трубопроводов.
- Расчет, выбор позиций и установка подъемных приспособлений.
- Подъем сооружения иЗамена гнилой древесины.
- Антисептическая обработка.
- Возврат сооружения на фундамент.
Узнайте, как поднять бытовку своими руками, и получите пошаговую инструкцию основных этапов.
Дом с бетонными плитами на грунтовом основании
Фахверковые дома с наклонными каменными стенами и каменные дома на плитном фундаменте также поднимаются с помощью гидравлических домкратов и стальных балок I. Поэтому для них требуются различные методы подъема.
Пол дома на бетонном плитном фундаменте состоит из плит, а не из деревянных балок и брусьев, как в домах с подвалом или подземным фундаментом. Плита обычно имеет толщину 10-15 см и часто армируется проволочной сеткой. Как показано на рисунке ниже, плита может опираться на стены фундамента и фундамент или на более толстый бортик, образующийся при заливке плиты.
Поскольку плита образует пол (иногда фундамент), дом легче поднять, если дом и плита поднимаются вместе. Однако этот метод сложнее, чем описанный выше, и поэтому требует привлечения специалистов с большим опытом подъема монолитных домов.
Проволочная сетка в конструкции перекрытия предотвращает образование трещин из-за усадки при первоначальном строительстве перекрытия. Проволочная сетка не рассчитана на конструктивную прочность. Поэтому при подъеме необходимо соблюдать особую осторожность, чтобы плита не сломалась и не нарушилась структурная целостность дома.
Поднять жилой дом с помощью туннелирования под плитой
В целом, процедура подъема аналогична процедуре подъема домов на фундаментах с подвалами и подпольями, за исключением того, что двутавровые балки должны быть установлены под плитой перекрытия, которая находится на уровне земли.
Поэтому вокруг фундамента через определенные промежутки выкапываются траншеи, а под плитой перекрытия создается туннель. Двутавровые балки опускаются в траншеи и устанавливаются на место через туннели под плитой.
Также необходимо вырыть ямы для подъемных домкратов, так как их необходимо установить под балки. После того как балки и подъемные домкраты установлены на место, начинается процесс подъема, и под домом возводится новый фундамент.
Если плита изначально опиралась на свой самый толстый край, необходимо построить новый фундамент. В обоих случаях необходимо не только построить стены фундамента по периметру плиты, но и возвести дополнительные вертикальные элементы фундамента (опоры) в различных точках под плитой.
Эти дополнительные элементы фундамента необходимы, поскольку плиты предназначены для того, чтобы опираться непосредственно на грунт, а не выдерживать вес дома.
Менее распространенным методом поднятия домов на уровень земли является отделение дома от поднятой плиты. Поскольку плита перекрытия остается в земле, двутавровые балки вставляются через прорези в стенах дома над плитой перекрытия. Чтобы балки могли поднимать дом, к внутренним и внешним стенам в верхней части проемов крепятся горизонтальные деревянные скобы.
Процедура подъёма жилых домов с применением распорок
Когда балки поднимаются, эти элементы опираются на распорки, которые равномерно распределяют подъемную силу по стенам. Распорки также поддерживают стены, которым не хватает структурной устойчивости. Без распорок существует риск, что стены деформируются, покоробятся или даже рухнут при подъеме дома.
Подъём дома на открытом фундаменте
Фахверковые, облицованные и каменные дома на подвальном, подземном или монолитном фундаменте могут быть также подняты на открытых фундаментах, состоящих из опор, столбов, колонн или свай. Дома, изначально построенные на открытых фундаментах, также могут быть подняты таким образом.
Ниже описано, как поднять дом с цокольным этажом или подземным фундаментом на каменный фундамент с помощью домкратных стоек. Процедура поднятия дома такая же, как описано выше. После того как дом поднят на достаточную высоту, на существующем фундаменте возводятся новые каменные опоры.
Если существующий фундамент недостаточен для поддержки поднятого дома, необходимо либо изменить конструкцию фундамента, либо удалить его и заменить отдельными опорами.
Затем существующий подвал заполняется землей. Старая плита подвала обычно остается на месте и также засыпается. Плиту необходимо предварительно разрушить, чтобы она не была поднята паводковыми водами. Образовавшееся свободное пространство под домом можно использовать для парковки или других целей.
Опоры могут быть выполнены из монолитного бетона или кирпича. Однако, независимо от используемых строительных материалов, опоры в первую очередь предназначены для восприятия вертикальной нагрузки, создаваемой весом дома, включая его содержимое, а также любых внешних нагрузок.
Поскольку силы, связанные с наводнениями, торнадо и землетрясениями, могут создавать сильные горизонтальные нагрузки, опоры, используемые для модернизации, должны быть достаточно усилены стальными стержнями. Соединения между опорами и первоначальным фундаментом и домом на возвышении также должны выдерживать ожидаемые горизонтальные и вертикальные нагрузки.
С помощью информации от: FEMA
КРАТКИЙ БРИФИНГ
Z-Sila — Публикации материалов, представляющих интерес для общества. Новости о технологиях, исследованиях, экспериментах мирового масштаба. Социальная многодисциплинарная информация — СМИ.
Какой домкрат выбрать, чтобы поднять дом
При выборе домкрата в первую очередь учитывается его мощность или грузоподъемность. Чтобы определить необходимое значение, рассчитайте вес дома, а затем разделите его на 4. Однако при подъеме небольшого строения рекомендуется выбирать домкрат с грузоподъемностью, равной половине веса. При подъеме больших домов имеется до десяти точек подъема, при подъеме маленьких домов — только четыре.
Прежде чем поднимать дом домкратом, необходимо решить, какой тип домкрата вы хотите использовать. Для домов, расположенных низко к земле, хорошо подходят домкраты и надувные подъемники. Перед установкой под домкрат следует подложить доску толщиной 50-100 мм. Если расстояние между нижней рамой и землей составляет 30-40 см, лучше использовать домкрат или гидравлический ножничный домкрат.
Подъём дома домкратом
Прежде чем поднимать дом своими руками для замены нижнего ряда, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.
Отключение коммуникаций
Во-первых, отключите все инженерные коммуникации, подведенные к зданию. Это может быть электричество, газ, вода или канализация. Также необходимо срезать или отсоединить все другие трубы, соединяющие дом с землей, так как они могут сильно повлиять на высоту деревянного дома. Если не выполнить этот шаг, дом может быть серьезно поврежден.
Кухня требует особого внимания, так как она находится на отдельном фундаменте. Поэтому, если вы поднимаете дом домкратом, необходимо убедиться, что дымоход может свободно проходить через крышу.
Если котел находится на полу, все шланги и трубы должны быть отсоединены. Если он находится на стене, то работа не должна быть затруднена.
Подготовка к установке домкрата
Тип домкрата зависит в первую очередь от типа фундамента. Для ленточных и плитных фундаментов необходимо пробурить прямоугольные углубления. Для фундаментов со столбами или сваями для установки опоры используются деревянные брусья.
Место крепления кронштейна должно быть гладким и ровным. На него должна быть установлена специальная металлическая подставка, которая ни в коем случае не должна скользить. Она должна регулироваться по высоте.
Для работы также необходимы деревянные доски. Желательно, чтобы их ширина была не менее 20 см.
Если вы собираетесь полностью заменить фундамент, вам понадобятся металлические уголки и швеллеры, которые вы сможете приварить в качестве временной опоры, пока новый фундамент не наберет необходимую прочность.
Технология подъёма дома домкратом
Теперь перейдем непосредственно к тому, как поднять деревянный дом, чтобы установить под ним фундамент. При подъеме здания существует определенная последовательность действий и определенные правила, которые необходимо соблюдать.
Лучше всего начинать работу утром, чтобы до вечера у вас было время завершить всю операцию по подъему и установить все необходимые опоры. Сначала поднимите ту часть здания, которая провисает больше всего.
Для начала вам нужно понять, как поднять один из углов деревянного дома своими руками. На расстоянии примерно одного метра от угла выкопайте яму для первого домкрата и положите в нее специальную доску. Затем установите в эту яму домкрат и подведите его под самую нижнюю рейку, прикрепив стальную пластину. Однако, когда бревно полностью сгнило, в толще необходимо вырезать паз, в который вставляется болт для домкрата.
Затем приступают непосредственно к подъему угла. Делать это следует аккуратно. Высота подъема не должна превышать 5-6 см за один раз, после чего вставляются распорки. Одновременно следует проверить периметр здания на предмет непредвиденных деформаций.
Когда один угол будет поднят на 5-6 см, такую же процедуру следует провести на втором углу той же стены. Затем по той же методике в середину нижнего венца устанавливается третья опора и поднимается середина венца.
Теперь весь описанный выше процесс можно проделать на других стенах. Когда весь дом будет одинаковой высоты по всему периметру, стоит продолжить равномерный подъем до достижения желаемого уровня. В конце всего процесса домкраты можно убрать и заменить их клиньями. Их должно быть достаточно, чтобы избежать чрезмерного давления на определенные части деревянного дома.
Видео описание
Ниже представлено подробное видео с инструкциями о том, как поднять дом с помощью домкрата:
Как поднять дом собственными руками?
Деревянный дом можно поднимать с помощью разного количества домкратов:
- применение одного подъемного механизма. По очереди перемещаются различные точки строения. Строго регламентируется смещение в вертикальном направлении – не больше 50 мм. Предотвращаются необратимые повреждения и деформации, как следствие перекос дверных и оконных конструкций, образование трещин отделочного фасадного материала и нарушение целостности стеклопакета. Приподнятая часть дома фиксируется посредством деревянных брусьев, подъемник перемещается дальше. Последовательная работа позволяет поднять строение на одинаковую высоту;
- использование двух подъемников. Выполняется правильная раскладка агрегатов, чтобы поднять и переместить дом по вертикали. Обе точки в синхронном вывешивании не нуждаются. Поднять определенный участок строения важно поочередно, предотвращая смещение здания в другую сторону от подъемников и его сильную деформацию. Пошаговая инструкция выполнения работ аналогична первому способу;
- поднять дом можно четырьмя подъемными устройствами. Манипуляции характеризуются синхронностью.
Отключение коммуникаций
Сначала отсоедините подводящие линии, подключенные к зданию. Сюда входят водопроводные, канализационные, газовые и электрические трубы. Вы должны отрезать (по возможности отсоединить) оставшиеся трубы, которые подключены к H aus. Они мешают правильной высоте деревянного дома и находятся на пути. В противном случае возрастает риск того, что бытовка будет серьезно повреждена.
Важно. Перед подъемом бытовки отключите все существующие инженерные коммуникации: Свет, воду и газ.
Печь требует внимания. Она находится на независимом фундаменте. Перед подъемом дома убедитесь, что дымоход может свободно проходить через крышу.
Если котел установлен на полу, отсоедините все ненужные трубы и шланги. Если прибор закреплен на стене, это не препятствует работе.
Подготовительные операции
Несущая способность полностью зависит от типа конструкции фундамента. При плитном и ленточном фундаменте ниши должны быть вырезаны прямоугольной формы. При свайном фундаменте станок ставится на деревянные брусья.
Положение опоры должно быть гладким и ровным. Затем сверху укладывается специальное металлическое столбчатое основание. Важно, чтобы оно не могло соскользнуть. Основание позволяет регулировать высоту конструкции.
Важно! Рекомендуется приобретать специальные подставки под домкрат, так как они долговечны, прочны и надежны.
Как вариант, можно приобрести деревянные доски шириной не менее 200 мм.
Если вы планируете полностью заменить конструкцию фундамента, то вам потребуется соорудить временную опору. Она изготавливается путем сваривания между собой уголков и желобов. Такая конструкция пригодится до тех пор, пока новый фундамент не наберет необходимую прочность.
Подъем дома
Подробные инструкции по поднятию дома:
- Начинается работа с наиболее просевшего угла. Отступив 1 м от участка, выкапывается яма для монтажа площадки и установки домкрата. Грунт в обязательном порядке должен быть сухим и утрамбованным.
- Производится подводка подъемного устройства под нижнее бревно. Если оно отличается целостностью и крепостью, под головку монтируется стальная пластина. В противном случае требуется вырезать углубление в бревне для штыря домкрата, где древесина будет качественнее. Работать с гнилым и ненадежным материалом строго запрещается. Это небезопасно для исполнителя работ.
- Готовимся непосредственно к поднятию угла. Прибегаем к аккуратности и внимательности. За один заход не разрешается поднять дом выше чем на 50 мм. В одно время производится вклинивание подготовленных подпорок и подставок. Обеспечивается облегчение тяжести на домкрат.
- Контролируется состояние дома. На том этапе могут возникнуть осложнения, которые в данный момент проще устранить.
- Если предполагается поднять дом двумя домкратами, готовятся к работе со вторым углом. Аналогично выкапывается углубление для поддона. В последующем на него устанавливается устройство для подъема дома. Устройство подводится под бревно нижнего венца. На головку укладывается металлическая пластина и приподнимается строение. Под нижний венец вставляются деревянные бруски и плашки.
- Подъемник устанавливается посередине бревна. Выполняются аналогичные манипуляции. Дом немного приподнимается на 20-30 мм. Выполняется подкладка упорных элементов.
- Делается возврат к первому углу. Его поднимают, пытаясь выровнять каркас, но не выше 60 мм. Используются подпорки из плах. Всю сторону стараются окутать опорными элементами.
- Повторно производится осмотр деревянного дома.
- С укрепленных участков снимаются подъемные агрегаты. Выполняется их подготовка к подъему с другой стороны. Работа выполняется аналогично.
- Производится возврат к первым двум угловым участкам. Приподнимается строение до полноценного выравнивания каркаса. Правильность проверяется водяным строительным уровнем.
- Поднятие выполняется поочередно в любую сторону до тех пор, пока полностью не выровняется.
- Под стенами устанавливаются надежные подпорки. По периметру всего дома.
Меры безопасности
Какой бы ни была причина переноса дома, процесс этот небезопасен. Особенно если вы хотите выполнить работу самостоятельно. Прежде чем поднимать строение, необходимо тщательно изучить не только порядок работы, но и безопасные методы работы и меры предосторожности:
- во время подготовительного процесса выполняется укрепление дома по всем направлениям. Скрепление бревен производится посредством досок, защитить оконные и дверные конструкции от перекоса можно распорными балками;
- к установке домкрата подготавливается специализированное углубление. Оно выставляется под углом дома;
- подъемник монтируется только под прочную и широкую поверхность. Специалисты советуют предварительно подкладывать доски;
- изначально проверяется состояние бревен нижнего венца и контролируется их прочность. Производится укрепление поврежденных участков. Применяется методика установки металлических балок;
- свести к минимуму возможность повреждения бревен позволяет подкладка под выдвижные штоки пластин. Место опоры выполняется с небольшой неровностью – углублением.
При строгом соблюдении инструкций и безопасных методов работы можно безопасно и правильно поднять конструкцию в нужное место.
