В большинстве случаев предварительные технические условия по тщательно оформленной заявке выдаются достаточно быстро. В этом документе детально указаны параметры, такие как мощность, точка подключения, граница ответственности, а также указаны мероприятия, которые следует выполнить для получения необходимого энергоресурса.
Получение технических условий (ТУ) на газоснабжение
Технические условия на газоснабжение представляют собой документ, который выдается компанией, обеспечивающей эксплуатацию газораспределительных сетей. В этом документе содержатся данные о характеристиках газопровода, расположенного на определенном земельном участке, а также о параметрах подключения. Фактически, данный документ служит информацией о технической возможности подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети и устанавливает условия газоснабжения.
Кто выдает, как получить
Для получения технических условий изначально необходимо определить, в ведении какой сетевой организации находится газопровод, находящийся на выбранном участке. Эту информацию можно узнать в местном представительстве сетевой организации. Например, в Московской области такой организацией является АО Мособлгаз, а за газоснабжение в столице отвечает АО Мосгаз.
В Москве выдача технических условий представляется в виде государственной услуги и может быть получена одним из следующих способов:
- Посетив centralный офис АО Мосгаз и подав заявление в службу «одного окна». В этом случае документы и все сопроводительные данные нужно предоставить на бумажном носителе, дополнительно прикладывая электронные копии документов на оптическом носителе.
- Через Портал государственных услуг города Москвы можно оформить единое заявление на получение технических условий для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. С помощью этого заявления возможно получить и другие ТУ — для подключения к водоснабжению, электроснабжению и прочим ресурсам.
- При получении градостроительного плана земельного участка также можно указать сети, к которым будет присоединяться объект капитального строительства; в этом случае технические условия будут предоставлены вместе с Градостроительным планом с условием, что воспользоваться этой услугой наиболее удобно при новом строительстве, так как каждое из этапов уже входит в пакеты исходных данных.
Услуга предоставляется на безвозмездной основе, но воспользоваться ею могут только правообладатели земельных участков, застройщики и другие организации, а также их уполномоченные представители.
Для чего нужны ТУ
Технические условия играют важную роль как для производителя, так и для клиента, так как это важный документ, который определяет порядок действий в процессе монтажа и эксплуатации строительно-инженерных систем. Для получателя услуг ТУ выступает в качестве гарантии, к которой можно обратиться в случае появления проблем.
Обычно технические условия разрабатывают в компании, предоставляющей услугу, с использованием собственных ресурсов или с привлечением сертифицированной организации.
Когда ТУ не нужны
Не всегда требуется получение технических условий. Если коммуникации уже подведены к населенному пункту, порой достаточно единственного заявления на подключение жилого дома к сетям. Эту возможность следует уточнить у ресурсоснабжающей организации.
ТУ на газ
Существует четыре группы технических условий на газ, которые определяются в зависимости от категории потребителя: до 5 кубометров в час — для частных лиц, до 15 кубометров — для маленьких предпринимателей, до 300 кубометров — для представителей среднего бизнеса, и более 300 кубометров — это условия для крупных компаний. Первой категории расхода газа достаточно для бытового использования, например, для приготовления пищи и отопления частного дома или коттеджа.
ТУ на электроэнергию
Чтобы подключиться к энергосети, необходимо определить сетевую организацию, объекты которой расположены ближе всего к участку. В случае, если в радиусе 300 метров расположены несколько таких организаций, у вас есть возможность выбрать ресурсоснабжающую компанию. Однако, это возможно только если проект не является индивидуальным и не требует специфического подхода.
Но получение технических условий не всегда может быть реализовано. Существуют разные причины, по которым эти условия могут быть предоставлены, например, если это технически невозможно или если поблизости нет сетей у ресурсоснабжающей организации.
ТУ на воду
Определим, как правильно подключить дом к системе водоснабжения и канализации. Прежде всего, необходимо собрать пакет документов, включающий паспорт, информацию о норме потребления, а также заявление.
После предоставления всех необходимых данных ресурсоснабжающая организация начинает проверку возможности подключения и рассчитывает стоимость услуги, а также определяет дальнейший план действий.
Резюмируя, конечным результатом будет составленная оферта, в которой будут прописаны и технические условия.
Необходимость получения технических условий на газ
Без технических условий на газ невозможно осуществить подключение строящегося объекта к газораспределительным сетям. Таким образом, если вы хотите активно пользоваться газовым ресурсом, наличие ТУ является обязательным. Этот документ служит основой для разработки проекта газификации, а также для выполнения монтажных работ, связанных с установкой трубопровода и газораспределительного оборудования.
Заказать бесплатную консультацию
Основные этапы получения ТУ на газ
Жители городов могут обратиться в Горгаз для утверждения технических условий на газификацию. В других населенных пунктах согласование подключения домов к газопроводу осуществляется в соответствующих местных администрациях. Основные этапы получения технических условий на газ проникновения таковы:
1) Подготовка собственником земельного участка необходимого пакета документации. Для оформления требующихся бланков владелец должен инициировать работу кадастрового инженера, который при помощи специального оборудования произведет замер участка, выполнит необходимые расчеты и изготавливает нужные бланки и картографические материалы.
2) Направление запроса в газораспределительную компанию — владелец объекта может подготавливать заявление самостоятельно или поручить эту задачу представителю, предварительно удостоверив полномочия у нотариуса.
3) Рассмотрение проекта и подготовка технического условия сотрудниками ГРО, либо же предоставление финального отказа в подключении абонента к газопроводу.
После того, как технические условия были согласованы, можно приступать к монтажным работам по подключению дома к инженерной сети. По завершении работ представитель газоснабжающей компании должен выполнять следующие действия:
- Контролировать соответствие проведенных монтажных работ техническим условиям;
- Опломбировать газовый счетчик;
- Заключить договор на поставку природного ресурса;
- Сориентировать абонента по вопросам техники безопасности и правилам эксплуатации газового оборудования в быту;
- Подписать Акт о вводе нового газопровода в эксплуатацию.
Согласно действующим нормам, ответственность за исправное состояние и правильное использование газового оборудования несет сам потребитель природного энергоносителя. Тем не менее, сотрудники ГРО обязаны проводить ежегодные проверки приборов и осуществлять контроль за объектами на предмет протечек газа.
При выборе подрядчика крайне важно исследовать наличие лицензии, допуск СРО, а также ознакомиться с отзывами реальных клиентов. В компании ГЕОМЕР ГРУПП работают опытные геодезисты и кадастровые инженеры, которые гарантируют качество предоставляемых услуг и соблюдение сроков выполнения проектов.
Технические условия на газификацию
Проект газификации дома разрабатывается на основании выданных технических условий. Выдавая ТУ, газораспределительная организация тем самым подтверждает свою готовность к обеспечению абонента бесперебойной поставкой газа.
Технические условия содержат следующие сведения:
- месторасположение ближайшей точки для врезки в центральный газопровод
- основные параметры системы на месте подключения (давление газа, диаметры газопровода)
- метод прокладки газопровода (земельный или подземный)
- детальная характеристика места, где разрешена врезка в соответствующий централизованный газопровод
При планировании подключения дома к централизованной сети газораспределения, владельцу имущества первоочередно следует позаботиться о подготовке необходимых документов для получения ТУ или же делегировать эту ответственность компании-подрядчику, занимающейся строительством газопровода.
Компания Газовый трест предлагает заявителю бесплатную услугу по получению ТУ. Для реализации этого клиенту нужно выполнить всего два простых шага:
- Помочь нашему инженеру в подготовке перечня документов, необходимых для определения технической возможности подключения;
- Подписать сформированное заявление о предоставлении ТУ на подключение к газораспределительным сетям, а также доверенность на представительство в ГРО.
Уполномоченная комиссия ГРО в течение десяти дней проводит анализ поданных документов и принимает решение о наличии или отсутствии технической возможности подключения частного дома заявителя к централизованным сетям подачи газа. Положительное решение принимается если капитальный объект строительства расположен в зоне, где отсутствуют проблемы с газоснабжением. Отказ в получении технических условий подключения возможен в таких случаях:
- отсутствием газопровода в непосредственной близости для подключения
- если на данном участке имеют место проблемы с давлением газа, что может быть вызвано нехваткой пропускной способности или перегруженностью газопроводной ветви
Газификация частного дома: документы
Для получения технических условий заявителю необходимо подготовить следующий пакет документов:
- Копия паспорта;
- Доверенность, удостоверяющая права представителя (если документы подает представитель собственника дома);
- Контактные данные (включая почтовый адрес, телефонные номера и электронную почту);
- Документация, подтверждающая права на земельный участок и дом (если строение завершено на момент подачи заявки) — копии;
- Ситуационный план размещения земельного участка с привязкой к местности и отмеченным местом установки газопотребляющего оборудования;
- Расчет мощности (максимально ожидаемое часовое потребление газа).
Документы подаются отдельно для разных точек подключения (в случае их наличия) с обоснованием необходимости подключения каждой из точек.
Максимальный часовой расход газа – это максимально возможный показатель потребления этого ресурса, определяемый при одновременном использовании установленного в доме газового оборудования.
Не требуется предоставлять расчет мощности, если предполагаемое максимально допустимое потребление в час не превышает 5 м³.
- Бланк запроса на предоставление ТУ для подключения к централизованной сети подачи газа
Если вам необходима газификация дома в Ленинградской области, а также помощь в сборе данных и получении технических условий или вы ищете выгодные предложения от лицензированных организаций, рекомендуем обратиться в специализированную компанию Газовый трест. Мы поможем вам в кратчайшие сроки подключиться к централизованной системе газоснабжения в Ленинградской области, взяв на себя все вопросы, связанные с подготовкой необходимых ТУ.
Могут ли отказать в подключении дома к газу?
Заявителю могут отказать в подключении дома к газу, если он подаст неполный пакет документов или в предоставленных материалах будут обнаружены неточные данные и расчеты. Поэтому важно строго соблюдать все этапы, упомянутые ранее.
Также может быть отказано в подключении, если дом находится в сельском населённом пункте, который не имеет газификации. В данном случае можно ознакомиться с региональными планами по газификации и уточнить сроки подведения газа к вашей местности в соответствующей местной администрации.
Если объект находится в СНТ, то заявку на подключение газа к границам своего участка подает правление товарищества.
Могут ли соседи требовать плату за подключение к своему газопроводу?
Нет. В соответствии с законодательством, газопровод соседей — это зона ответственности газораспределительной организации, поскольку данная инфраструктура подключена к её магистральной сети. В этом случае заключение договора происходит непосредственно между заявителем и газораспределительной организацией, согласно абзацу 2, пункта 6, Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547.
Чтобы начать эксплуатацию газа, необходимо заключить договоры на поставку газа и техническое обслуживание оборудования. В рамках этих договоров компания будет поставлять вам газ и осуществлять проверки работоспособности и безопасности системы раз в 5 или 8 лет.
После подписания договоров, специалисты газораспределительной организации установят и опломбируют счетчики, а также проведут инструктаж по безопасному использованию газового оборудования.
С этого момента вы сможете приступить к использованию газовых плит и котлов.
