При использовании труб с толщиной стенок более 4 мм в области кромок обязательно создаются специальные откосы. Это позволяет достичь более эффективного плавления стали, что в свою очередь улучшает качество соединений.
Как меняют стояки при капитальном ремонте дома. Замена стояков по программе капитального ремонта
Здравствуйте.
Ситуация такова: в нашем доме, построенном по типичным «хрущевкам», по программе капитального ремонта планируется замена стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации. Недавно на нашем этаже замена была выполнена у соседей, и, к сожалению, работа была сделана откровенно некачественно. В результате в квартире возникли протечки на всех стыках счетчиков, и не только они стали источником проблем; протекает также бачок унитаза, который, как выяснилось, сняли для выполнения работ. Более того, наблюдаются утечки на соединениях самих новых стояков, так как полипропиленовые трубы были соединены крайне неаккуратно. Работники явно не проявляют должной профессионализма, общение с ними оставляет желать лучшего, и они игнорируют аргументы жильцов.
Мы вызвали начальство рабочей бригады и обратились с жалобами в фонд капремонта. Позже пришла комиссия, которая зафиксировала все замечания (возможно, это был бригадир и представитель фонда). На следующий день работники вернулись для устранения дефектов. Они снова работали до вечера. В ванной комнате с трудом устранили замечания, однако стояк все равно продолжает течь. Работы перенесли на следующий день. Обратите внимание, что они работают только в рабочие часы, и жильцам приходится отпрашиваться с работы для этого.
Я всерьез подумываю отказаться от замены, и, соответственно, замена стояков не будет произведена на всех этажах, как подо мной, так и над ним. Вопрос к вам: если я откажусь от замены, а старый стояк прорвет, могу ли я быть привлечён к ответственности за это? Могут ли мне предъявить обвинение в том, что я воспрепятствовал замене и, следовательно, несём ответственность за возникшую аварию? Дело в том, что я не вижу смысла в проведении этой замены. Неизвестно, что дольше прослужит: старые оцинкованные трубы или плохо собранные полипропиленовые стояки, которые текут с самого момента своей установки. К тому же по нашему стояку планируют заменить трубы только на трех этажах из пяти (с первого по третий), так как на четвертом этаже никто не живет).
1. Что такое стояки и как они меняются при капитальном ремонте дома
Стояки представляют собой вертикальные трубы, по которым осуществляется отвод сточных вод, горячего и холодного водоснабжения через всю систему дома. В рамках капитального ремонта стояки подлежат замене в случае их физического износа или если возникает необходимость увеличить диаметры труб для повышения эффективности системы водоотведения. Замена стояков требует предварительного тщательного планирования и профессионального исполнения работ, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.
2. Какие материалы используются для замены стояков при капитальном ремонте дома
При проведении замены стояков в рамках капитального ремонта предпочитается использовать пластиковые или металлические трубы. Пластиковые трубы обладают значительной коррозионной стойкостью, что делает их идеальными для длительного использования в условиях повышенной влажности, тогда как металлические трубы занимают свое место при наличии высоких нагрузок на систему, особенно в случаях ситуации, когда необходимо выдерживать повышенные давления.
3. Как определяется необходимость замены стояков при капитальном ремонте дома
Необходимость замены стояков во время капитального ремонта основана на оценке состояния текущих труб. Если трубы имеют явные признаки износа, повреждены или же не обеспечивают необходимую пропускную способность для сточных вод, то замена просто неизбежна. Вдобавок, изменения в планировке помещений могут потребовать переноса старых стояков или увеличения их диаметра в соответствии с новыми требованиями.
4. Какие этапы проходит замена стояков при капитальном ремонте дома
Процесс замены стояков при капитальном ремонте включает в себя несколько ключевых этапов: подготовительные работы, демонтаж старых труб, профессиональный монтаж новых труб с соблюдением всех строительных норм и требований, проведение гидравлических испытаний системы, герметизация соединений и отделка стояков в помещениях, где это необходимо.
5. Какие сложности могут возникнуть при замене стояков во время капитального ремонта дома
В процессе замены стояков в рамках капитального ремонта могут возникнуть ряд сложностей: трудности с доступом к трубам, если они находятся в стенах и перекрытиях, несоответствия в диаметре новых и старых труб, а также необходимость привлечения специализированных специалистов для выполнения заместительных работ, что может увеличить сроки и стоимость ремонта.
Кто оплатит ремонт после замены стояков. Обязанности собственника приватизированной квартиры
Собственник приватизированной квартиры несет ответственность за проведение работ по устранению неполадок в оборудовании и приборах, расположенных в пределах его собственности. Однако имеются нюансы относительно того, за чей счет будет происходить замена или ремонт оборудования. Всё зависит от того, является ли конкретное оборудование частью общего имущества многоквартирного дома или же относится только к пользованию владельца квартиры.
К личным активам, за устранение неполадок в которых отвечает владелец, относятся:
- газовые и электрические плиты;
- система отопления, включая батареи и подводящие к ним трубы;
- электрооборудование, такое как внутренний квартирный кабель;
- сантехническое оборудование;
- счетчики учета ресурсов.
В случае возникновения каких-либо проблем с оборудованием, относящимся к общему имуществу, владелец приватизированной квартиры обязан незамедлительно уведомить управляющую компанию, чтобы быстро устранить возникшие проблемы. В противном случае, может произойти отключение некорректно работающей системы, что неблагоприятно скажется на всех жильцах многоквартирного дома и создаст множество неудобств для конкретного собственника. В подобных ситуациях владелец неисправного оборудования может быть вынужден компенсировать ущерб, нанесенный другим жильцам, в результате своего безразличного отношения к системам жизнеобеспечения.
Кто отвечает за оплату замены стояка?
Правовед.RU 1048 юристов сейчас на сайте
У нас наблюдается система с подтеканием стояка холодной воды, и я сам наложил латку и вызвал сантехника из ЖЭКа, опасаясь, что если уйду на работу, труба (стояк) может прорвать в другом месте, поскольку старая труба имеет множество свищей. Сантехник и ЖЭК отказались отремонтировать или заменить стояк, ссылаясь на то, что мы сами являемся собственниками жилья; кто, в таком случае, должен менять стояки? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте обратиться по следующим ссылкам:
- Кто должен оплачивать ремонт трубы в стояке?
- Кто восстановит работу после замены стояков в приватизированной квартире?
Вы также можете получить ответ быстрее, позвонив на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области по номеру: 8 499 705-84-25. Сейчас на линии свободно 7 юристов, готовых помочь вам с вопросом.
- Все услуги юристов в Москве — решение споров ЖКХ начинается от 25 000 рублей.
Нужен совет!! Меняют газовые трубы в доме, у нас ремонт и будет некрасиво!!
Только недавно сделали ремонт, и газовые трубы спрятали в стену! Но тут пришли и решили провести новые трубы вновь по стене (добавили, что старые могут и не трогать)! Мы до сих пор пытаемся убедить прораба, однако он говорит, что над ним есть очень строгая проверяющая, которая будет инспектировать каждую квартиру прежде, чем выдаст разрешение на подачу газа после замены у всех жильцов. В данный момент газ уже отключили для проведения работ. Как нам быть? Не хотим портить стены, хотим всё сделать аккуратно! Прораб утверждает, что если нас это не устраивает, они просто обрубят трубу с улицы, и мы останемся без газа, а затем будем вынуждены нанимать кого-то другого (по своей воле), однако главная проверяющая не разрешит ничего делать, а по поводу финансов — так вообще будет отмахиваться от нас. Ваши советы и комментарии?
Реклама
Prok12
03.04.2006 в 17:32:13
Пожалуй, проверяющая права. Прятать газовые трубы в штробы категорически запрещено. Это не шутки: даже небольшая протечка может привести к утечке газа и, как результат, к серьезным авариям.
TeRaos
03.04.2006 в 17:50:14
Это полная ерунда. Делайте так, как вам говорят, а потом, когда включат газ, воспользуйтесь газовой горелкой, нагрейте трубу, согните её в нужное направление и проложите её в месте, где вам удобно. Дело в том, что газовые трубы сделаны из специальной стали, которая становится очень пластичной при нагревании. Главное — хорошо прогреть трубу, а затем, если натянуть, можно удлинить её на 50 см и согнуть так, чтобы она проходила в стене.
PS. Первое апреля уже прошло, а я все еще под впечатлением своих идей!
Гость
03.04.2006 в 18:33:12
Мне не до шуток. Как быть? %)
Tatsel
03.04.2006 в 23:57:17
TeRaos написал : Это полная ерунда. Делайте так, как вам говорят, а потом, когда дадут газ, подключите газовую горелку, разогрейте трубу, согните её так, как необходимо, и проложите куда вам удобно — хоть в короб, хоть в стену. Газовые трубы сделаны из специальной стали, которая становится пластичной при нагревании. Главное — хорошо прогреть её. После успешного нагрева и натяжки можно добиться того, что труба будет проходить там, где удобнее для вас.
Какой адрес? Назовите адрес!
Гость
04.04.2006 в 00:37:02
Господа, ситуация та же: идут работы по замене газовых труб, и мне кажется странным то, что они собираются отрезать трубу сверху метром ниже и снизу метром выше и к этим отрезанным кускам приваривать новые. Я не вижу смысла в этом, так как дополнительные соединения могут привести к большей опасности утечек.
Теперь не по теме: в ванной собираются пробивать потолок для труб, которые будут подключаться к сушилке, но они хотят это сделать в противоположном углу от старой трубы. Реально ли будет хотя бы рассмотреть возможность пробивки рядом со старой трубой, так как сушилка новая, и мне не хочется портить стенку после свежего ремонта?
Реклама
Angel.
04.04.2006 в 01:06:40
2**STAR**
Делайте всё, что угодно, только не допускайте утечки газа в атмосферу. Смесь газа с кислородом может привести к взрыву. Используйте специальные газы, чтобы выявлять утечки.
ал99екс
04.04.2006 в 01:46:23
2 TeRaos Технику шуток не любит, а газ их просто ненавидит. Если у автора темы нет чувства юмора, он, возможно, возьмет и последует вашему совету. В предыдущие разы дома взрывались гексогеном, а во второй раз просто подрезали газовую трубу, и это также оказалось весьма эффективно. Напоминаю вам, что вы не так давно слышали о подобных инцидентах. 2**STAR** — Если хотите избежать проблем, постарайтесь выяснить, какие газовые нормы вам предъявляли, и задавайте вопросы проверяющей о том, как лучше сделать, чтобы не возникало проблем.
Регламент и правила проведения работ
В соответствии с действующим законодательством, работы по ремонту газовых коммуникаций могут выполнять исключительно сотрудники газораспределительных организаций. Перед началом работ проводится предварительная проверка, при которой мастера осматривают все квартиры, осуществляют оценку состояния коммуникаций и отмечают уровень износа сетей и запорных элементов. На основании этой информации принимается решение о необходимости закупки материалов и объема выполняемых работ.
При выезде на объект бригада имеет при себе предписание, где четко указаны запланированные мероприятия. Все работники должны иметь удостоверения, которые содержат их фотографии и голограммы.
Жильцам многоквартирных домов запрещено самостоятельно проводить монтаж или демонтаж газораспределительных коммуникаций. В случае нарушения этого предписания владельцам может быть наложен административный штраф.
Работы выполняются за счет государства в соответствии с актуальными нормами и правилами. Старые трубы демонтируются, а на их место устанавливаются новые, специального назначения, которые должны соответствовать требованиям давления в городской газораспределительной сети. В дополнение, производится замена всех запорных арматур. Все расходы на это покрываются из государственного бюджета.
Требования к используемым материалам
Все необходимые материалы для замены газовых коммуникаций подрядчик должен приобретать самостоятельно. Для обеспечения требуемого уровня пожарной безопасности допустимо использовать три вида труб:
- стальные;
- медные;
- полипропиленовые.
Эти материалы отличаются нужными физическими характеристиками и высоким уровнем прочности. При соединении в единое целое они обеспечивают необходимую герметичность швов и снижают вероятность утечек природного газа из системы. Данные трубы могут использоваться как для внутренней, так и для наружной установки, обеспечивая безопасное использование газовой сети в быту.
К стальным трубам предъявляются некоторые дополнительные требования. Согласно указаниям СНиП, для прокладки газоснабжения в квартиры многоэтажных домов годятся изделия из малоуглеродистой спокойной стали марок Ст2, Ст3 и Ст4, способные выдерживать мощные гидравлические удары. Эти свойства должны быть подтверждены специальными сертификатами. Более подробную информацию о трубах для газа можно найти в специализированных источниках.
При соблюдении строительных норм, основных монтажных требований и правил эксплуатации, надежные стальные газовые трубы могут прослужить от 30 до 40 лет. Ремонт таких трубопроводов может понадобиться лишь в исключительных случаях.
Все фитинговые элементы должны строго соответствовать действующим стандартам и нормам (ГОСТ). Для выполнения работ допускаются следующие виды заводских деталей:
- чугунные муфты, угловые соединения и тройники с цилиндрической резьбой;
- стальные контргайки и сгоны глазу с цилиндрической резьбой;
- металлические соединения и заглушки.
В ходе капитального ремонта газовых сетей в многоэтажных домах может применяться запорная арматура из ковкого серого чугуна, легированной и углеродистой стали, латуни и бронзы. Выбор конкретного варианта зависит от условий окружающей среды, в том числе температуры и давления газа.
Для сетей, где давление газа не превышает 1,2 МПа, допускается использование полипропиленовых труб диаметром от 20 до 400 мм. Такие трубы отличаются долговечностью и могут служить до 80 лет при соблюдении всех норм.
Сотрудники газовых служб обязаны строго следовать установленным нормам и правилам, касающимся капитального ремонта и замены оборудования. В случае выполнения работ некачественно или возникновения проблем с утечками, вся ответственность полностью ложится на подрядчика.
Врезаемся в центральный трубопровод
Врезка в газопровод под давлением жильцами не допускается. Многоэтажные дома еще до сдачи в эксплуатацию комплектуются специальными элементами для газораспределения. Однако у тех, кто возводил частный дом по индивидуальному проекту, возникает необходимость в подобных действиях, и для них данная информация будет полезна.
Подготавливаем необходимые документы
Для того чтобы получить разрешение на подключение к газопроводу или переделку разводки в квартире потребуется собрать следующий перечень документов:
- Технические документы на квартиру;
- Схема земельного участка, на котором находится дом, с указанием существующих газопроводов, водопровода, канализации и отопления;
- Документация на оборудование, которое собираетесь устанавливать, включая сертификаты качества, договоры на техобслуживание и разрешения на эксплуатацию в жилых помещениях;
- Акт об обследовании дымохода.
Получаем разрешение в газовой службе
Для того чтобы процедура врезки в газопровод низкого давления прошла гладко, сперва нужно получить разрешение на проведение этих работ в газораспределительной организации. Необходимо выяснить, как проходит магистральный газопровод, и какие методы газификации они рекомендуют для вашего случая. Каждый элемент приобретенного газового оборудования должен быть согласован с проектировщиком, который затем разработает проект на газификацию помещения. После этого экономический отдел определяет приблизительные затраты на работы и составляет смету. Перед подписанием договора рекомендуется детально изучить все его пункты с целью подтверждения качественного выполнения работы подрядчиком.
Если вам необходимо выполнить врезку в газовую трубу, но вы не хотите тратить время и силы на разработку проектов, инженер технической службы на основе представленной схемы составит индивидуальный план, подберет подходящее оборудование для отопления и газификации помещения.
Разработанный проект впоследствии согласуется с вами и с подрядной организацией, которая будет заниматься монтажом оборудования.
Когда проект готов, составляется договор на техническое обслуживание газового оборудования в частном доме и зазор для контроля выполнения работ со стороны газовой службы. Как бы это смешно н_LABEL105_YEAR1 свою очередь, важно правило хороших условий газифицирования — это внимательное чтение всех документов, предоставляемых газовой службой. После сбора всех необходимых документов начинается врезка в газовую трубу под давлением, а после завершения работ обязательно подписывается техническая документация.
Выполненная врезка в газопровод будет проверяться специальной комиссией, в которую входят представители городской газовой службы и от подрядной организации. Когда стоимость замены газовых труб оплачена и система запущена, газовщики квартирабельным образом вызывают на пломбы на газовом оборудовании, чтобы доступ внутрь имели только они.
Установка домашнего газового трубопровода: периодичность замены внутренней магистрали с краном
Монтаж газового трубопровода — это процесс, который занимает время. Даже после тщательной разработки плана, монтажники периодически сталкиваются с непредвиденными ситуациями, что может требовать корректировок, например, укорочения трубопровода на кухне или, наоборот, добавления нужных сантиметров. Такие изменения должны быть оценены комиссией, чтобы избежать последующих проблем, возникших из-за спонтанных изменений в уже установленной схеме. Необходимо помнить, что любые изменения в газовом трубопроводе согласовываются с газовой службой. Незаконная врезка в газопровод в ранее построенном доме может повлечь за собой серьезные штрафы, а в случае аварии и жертвы – судебное преследование.
Поэтому даже замена газового крана в квартире должна выполняться при участии специалистов. Если речь идет о полном обновлении газового оборудования, самостоятельно заниматься этим нельзя ни в коем случае.
После того как монтажная бригада подключит дом к магистральному трубопроводу, проводится первый пробный запуск – проверяются трубы на наличие утечек. Убедившись, что каждый элемент системы исправен, установщикам остается лишь провести работы по наладке и адаптации газового оборудования к конкретным условиям дома. В будущем наладочные работы и техническое обслуживание будут вести специалисты, которые продали вам оборудование при наличии соответствующего договора.
Фактически процесс запуска газового трубопровода не так прост, как может показаться. В первую очередь, визуально проверяется наличие всех заглушек и корректная установка запорных кранов перед газовыми плитами и котлами. Затем трубы продуваются, чтобы удалить из них кислород, что может негативно сказаться на последующем поступлении газа. Проверка герметичности соединений осуществляется с помощью мыльной пены, которая наносится на стыки: если пена начинает пузыриться, это указывает на наличие утечки. После устранения проблем и запущенного газа в трубы, требуется внимательно следить за работой оборудования в течение первых суток. Замена газопровода требует довольно большого опыта.
Особенности гибкого шланга
Гибкий шланг является отличным вариантом для подключения газа. Он обладает резиновым материалом, который отвечает всем требованиям пожарной безопасности, устойчив к электрическим токам, а также значительно ускоряет процесс монтажа. Кроме того, он подходит для газовых плит. Долговечность качественных гибких шлангов может сравниться со сроком службы стальных и пластиковых труб, однако в случае низкокачественных изделий это может быть не так. Разрешенная длина шланга составляет 4,5 м. После монтажа шланг должен слегка провисать. Установка гибкого шланга не сложна, однако требует осторожности при подключении.
Основные разновидности
Диэлектрик — это элемент гибких шлангов, который помогает избежать ряд поломок, вызванных блуждающими электрическими токами. Эти токи могут возникать в результате неправильной установки газового прибора или из-за отсутствия заземления. Утечка электрических токов может привести к перегреву оболочки и ее плавлению. Вставка-диэлектрик позволяет предотвратить серьезные последствия.
Правила монтажа
Гибкий шланг никогда не кладут внутри стен, его нужно устанавливать только в открытом виде. Радиус изгиба шланга по стандартам должен составлять минимум диаметр шланга, умноженный на три. Для монтажа понадобятся ключи. Если соединение пережато, прокладка должна быть заменена, далее соединение закручивается повторно. Гибкие резиновые шланги обязательно должны заканчиваться металлическими крепежами. Использовать стальные изделия не рекомендуется совместно с цветными металлами, чтобы избежать появления электрокоррозии. По завершении работ необходимо проводить проверку: перекрываются отводы, и подается воздух под давлением, вдвое превышающим газовое (500 мм вод. ст.). Если давление падает более чем на 20 мм вод. ст., это говорит о наличии повреждений в шланге.
Согласование работ по переносу газовой трубы
При переносе газовой трубы владелец квартиры должен обратиться к работникам газовой службы, объяснить ситуацию и получить консультацию. Заявление на перенос составляется и подается лично при посещении офиса газовой организации. На основе этого документа фирма направляет специалиста на обследование системы, чтобы обсудить возможные изменения.
Специалист проводит осмотр, сопоставляет пожелания заказчика с реальным положением дел и отвечает на все вопросы.
Иногда планы заказчика могут нарушаться, если они идут вразрез с требованиями техники безопасности.
Организация составляет смету на работы и план переоборудования газопровода в соответствии с планом кухни. Заказчик обязан оплатить данную услугу, после чего компания согласовывает начало работ.
