Когда нижний венец дома из дерева подвергается частичным повреждениям, есть возможность заменить только те участки, которые разрушены. В данном случае вместо сложной процедуры полной замены бревен сруба достаточно провести ремонт нижнего венца. Это достигается вырезанием прогнивших мест и их заменой на кирпичную кладку.
Собственная замена нижних венцов в деревянном доме: пошаговая инструкция и рекомендации при гнилых бревнах (с видео)
В этой статье мы предложим вам эффективные подходы к замене нижних венцов в деревянных домах, а также объясним, когда можно обойтись без замены поврежденного венца. Подходы к замене будут варьироваться в зависимости от степени повреждения бревен. Если вас интересует наглядная информация, вы можете ознакомиться с видеоинструкциями по самостоятельной замене венцов в деревянном доме.
Как поменять венец деревянного дома
1.1 Косметический ремонт
1.2 Разборка верхней части фундамента
1.3 Частичная замена венцов
1.4 Кирпичная кладка вместо поврежденных венцов
1.5 Ремонт венцов без поднятия дома
1.6 Разборка дома
2.1 Меры безопасности при поднятии дома
2.2 Какой домкрат выбрать для поднятия
2.3 Как правильно установить домкраты
2.4 Технология замены
5.1 Меры защиты от гниения
Как поменять венец деревянного дома
Существует несколько технологий замены нижних венцов в деревянных домах. Независимо от того, проводите ли вы реставрацию старого дома или просто пришло время для их замены, важно знать правильные шаги.
Косметический ремонт
Этот метод позволяет заменить венец деревянного дома без значительных затрат. Его применяют, если бревно не сгнило полностью, а лишь частично. Однако этот процесс нельзя назвать простым — он требует внимательной и кропотливой работы.
Вот последовательность действий, если нижнее бревно дома частично сгнило:
Определите поврежденные участки. Изучите не только нижнее бревно, но и несколько (около 3-4) бревен, расположенных выше. Для удобства можно отметить проблемные места маркером.
Вырежьте сгнившие участки. Необходимо действовать с запасом, вырезая не только поврежденное дерево, но и небольшую часть неповрежденного.
Вырежьте из древесины того же сорта куски, соответствующие по форме вырезанным. Не обязательно использовать бревно — подойдет и брус. В случае отсутствия древесины той же породы можно использовать аналогичную по твердости древесину другой породы.
Вклейте новые элементы в вырезанные места, применяя клей для дерева с хорошей влагостойкостью.
При косметическом ремонте стоит учитывать, что теплоизоляционные свойства и прочность конструкции ухудшаются. Поэтому этот метод рекомендуется использовать как временное решение, а по возможности полностью заменить поврежденные венцы.
Разборка верхней части фундамента
Частичная разборка фундамента — это еще один временный метод замены нижнего венца, который не ухудшает устойчивость дома. Однако неаккуратное выполнение данной процедуры может повредить структуру фундамента. Этот способ предполагает использование домкратов. Общая последовательность работ такова:
В бетонном фундаменте необходимо сделать отверстие, в которое установится домкрат. Его создают на расстоянии 70-100 см от угла.
Поднимают дом на высоту от 7 до 10 см. Можно поднимать один угол, два соседних (не противоположных) или все четыре угла одновременно. Рекомендуется выбирать последний вариант, так как он не нарушает геометрию дома и снижает риск перекоса.
Разбирают верхнюю часть фундамента, которая аналогична по высоте одному бревну.
Снимаются нижние бревна, которые подверглись гниению. Они заменяются новыми.
Убираются домкраты, и фундамент восстанавливается, возвращая не только его форму, но и гидроизоляционные свойства.
Более подробная информация о том, как заменить нижний венец в деревянном доме с использованием домкратов, будет представлена далее в статье.
Частичная замена венцов
Замена любого нижнего венца может быть как полной, так и частичной. Последняя версия почти идентична косметическому ремонту и выполняется по аналогичному алгоритму, только вместо клея применяются деревянные нагели (или может использоваться комбинация обоих способов крепления).
Ключевое значение при частичной замене бревен в деревянном доме своими руками имеет точное определение границ сгнивших участков древесины. Если вырезать поврежденные места не полностью, дальнейшее гниение продолжится.
Кирпичная кладка вместо поврежденных венцов
Диагностика венца
Если ваш дом сталкивается с проблемами, значит, древесина начала deteriorate. Начните с диагностики: крайне важно понять, что стало причиной разрушения брёвен и фундамента. Освободите нижний венец и цокольную часть от всего, что прибито, прислонено или насыпано, доберитесь до естественного грунта как снаружи, так и внутри.
Не доверяйте только визуальному осмотру, простучите бревна молотком. Это поможет выявить места с здоровой древесиной и пораженные участки. Случаи, когда бревно истлело полностью, достаточно редки и, как правило, означают, что вы вовремя не отреагировали на проблему. Определите самые прочные участки — места, где будут устанавливаться домкраты, временные опоры и так далее.
Ставим домкрат
Обычно сердцевина и верхняя сторона бревна сохраняют достаточную прочность. В тех местах, где будут установлены подъемные устройства, уберите истлевший слой. Домкрат — это единственный инструмент, который вам понадобится. В принципе, можно использовать подъемные механизмы любого типа с достаточной грузоподъемностью (от пяти тонн). Железнодорожные домкраты очень хороши, но многие с ними не знакомы. Обычно же в арсенале каждого грузовика имеется обычный автомобильный гидравлический домкрат. Для работы могут понадобиться два таких устройства, хотя в некоторых случаях можно обойтись и одним.
Установление степени и места разрушения — это лишь половина дела. Важно также понять причины возникших проблем. Главным врагом древесины является влага, за ней следуют насекомые. Найдите места, где нарушена гидроизоляция, обратите внимание на случаи, когда изолирующий слой, например, рубероид, препятствует стоку дождевой воды и задерживает её между фундаментом и венцом. Устранение этих причин крайне важно для того, чтобы не столкнуться с подобной работой уже через пару лет.
“Точечный” или косметический ремонт
Это самая простая и “безболезненная” технология, которую легко можно осуществить своими руками. Она подходит только в случае, если бревно повреждено частично в одном или нескольких небольших участках нижнего венца. В этом случае прогнившие места вырезают и вставляют новые элементы. Чтобы выполнить замену, сгнившее место необходимо вырезать топором либо выпилить бензопилой, затем вставить новый кусок древесины в это место.
После установки нового элемента горизонтальные и вертикальные стыки нужно конопатить при помощи джута, мха или пакли. Подробно о том, как конопатить стены из бревна, можно узнать по этой ссылке.
Единственным недостатком такого метода является то, что обвязка выполняется из цельного деревянного бревна, и после замены появляются стыки. Это может уменьшить жесткость конструкции дома.
Часто владельцы загородных домов не замечают отдельных прогнивших участков бревна или откладывают работы по ремонту до последнего момента. Не следует поступать так, потому что значительно легче заменить отдельный участок, чем нижний венец целиком. Если бревно или венец подверглись полной гниению, потребуется капитальная замена венцов.
В случае такой проблемы применять можно следующий ряд вариантов:
Частичный демонтаж фундамента можно проводить самостоятельно без привлечения профессиональных мастеров, при условии, что конструкция будет разбираться аккуратно. Однако не каждый тип фундамента подходит для частичного демонтажа (к этому относят, например, железобетонные ленточные фундаменты).
В этом случае разбирается только та часть фундамента, которая поддерживает прогнивший нижний венец. После этого испорченный элемент следует заменить на новый. Из недостатков такого демонтажа можно выделить снижение прочности и срока службы фундамента.
Разборка стены — это трудоемкий, но эффективный метод. Такой подход может продлить эксплуатационный срок деревянного дома. Однако данную работу нельзя выполнить только своими силами. При этом методе стены полностью разбираются и собираются заново, что дает возможность получить прочное и надежное строение с высокой тепло- и звукоизоляцией без щелей и зазоров.
Подъем сруба домкратом — еще один способ замены прогнившего нижнего венца. Этот метод позволит не только поменять испорченные элементы, но и улучшить или обновить гидроизоляционный слой фундамента. Подъем дома с использованием домкратов возможно произвести самостоятельно, без привлечения специалистов и специализированной техники.
Если вы выбрали последний метод, важно следовать технологии замены. Нельзя поднимать дом без предварительных подготовительных работ и оценки состояния конструкции. Несоблюдение норм может привести к тому, что дом при подъеме может развалиться.
Как защитить венцы от гниения?
Для того чтобы замена венцов сруба была эффективной и не привела к повторным работам, древесину необходимо предварительно защитить.
Вы можете сделать это следующим образом:
Обработать бревна антисептиком.
Покрыть цоколь гидрофобизатором.
Использовать надежные средства гидроизоляции.
Закрыть нижние венцы козырьком из оцинкованного металла.
Такие меры помогут защитить нижний венец строения от агрессивных воздействий внешней среды. Однако для того чтобы данная защита была наиболее эффективной, рекомендуется использовать для нижних венцов древесину лиственницы или дуба, так как эти породы меньше подвержены гниению.
Варианты замены разрушающихся домовых венцов
Процедура замены венцов в деревянном домостроении требует аккуратного, тщательного и профессионального подхода.
Поэтому, даже для выполнения кажущихся простыми ремонтных работ (например, частичной смены бревенчатых рядов) гораздо разумнее привлекать специалистов. Ошибки могут привести к разрушению кровли, дымохода, перекрытий и даже всего строения.
Также самостоятельная реконструкция, которая включает ремонт венцов и фундамента деревянного дома, несет определенные риски для неопытных исполнителей. Однако если у вас есть уверенность в своих силах и необходимые навыки, вы вполне можете выполнить процедуру самостоятельно.
Тем не менее, за результаты ремонта, как положительные, так и негативные, вам в любом случае придется нести полную ответственность.
Частичная замена венцов, не требующая поднятия строения
Точечный (по частям) ремонт венцов может понадобиться, если древесина, использованная в строительстве, начала гнить только в одном или нескольких местах. В такой ситуации полная замена ряда бревен является нецелесообразной. В ходе локального ремонта заменяется лишь поврежденная часть бревна.
Преимущества такой технологии замены поврежденных венцов дома включают:
легкость выполнения работ;
возможность проведения ремонта самостоятельно;
отсутствие необходимости в специализированных инструментах;
низкие финансовые затраты.
Тем не менее, точечный ремонт имеет и свои недостатки:
возникающие дополнительные стыки могут привести к увеличению теплопотерь;
прочность конструкции может ослабнуть, поскольку венец, состоящий из нескольких элементов, имеет меньшую прочность по сравнению с цельным бревном.
Порядок выполнения точечной замены венцов дома:
Определите участок, который разрушается, и определите масштаб повреждений.
Установите стяжки на расстоянии 40 см от границ повреждения (размер должен составлять высоту двух-трех бревен).
Выполните подготовительные работы по укреплению конструкции.
С помощью бензопилы вырежьте поврежденный участок, уберите его.
Сделайте врубки по ширине 20 мм (это усилит удержание нового участка в бревне).
Подготовьте участок для замены, по длине и диаметру он должен соответствовать удаленным элементам. Создайте ответные врубки на вставке.
Вставьте участок-замену и добейте его кувалдой.
В местах врубок сделайте отверстия для нагелей, чтобы гарантировать надежность крепления вставки.
Конопатите щели паклей, мхом или джутом.
Из-за потери прочности конструкции использование этой технологии допустимо только в крайних случаях или как временное решение.
Замена венцов на кладку из кирпича
Замена нижних бревен в доме на кирпичную кладку проводится двумя способами. Для одного способа потребуется поднятие дома, для другого — нет. Выбор технологического метода зависит от типа фундамента, срока эксплуатации постройки и бюджета ремонта.
Кирпич — это популярный строительный материал, отличающийся прочностью и стойкостью к негативным воздействиям. Он является отличной альтернативой для замены нижней части бревен в срубе. Поэтому его часто используют при ремонтах, где требуется замена фундамента и нижних венцов.
Полная замена сруба на фундаменте
Свайный (столбчатый) фундамент
Этот вариант считается простым, так как не требуется разрушение старого основания. Между сваями достаточно места, чтобы установить домкраты и произвести поднятие дома.
Домкраты помещаются под верхнее бревно (не забывайте прокладывать металлическую защиту), а для предотвращения проваливания в грунт под домкратами укладывают опоры (щиты 50х50 см).
После подъема нагрузка с цокольного бревна перевязки исчезает, и наступает возможность замены. Затем ставятся временные опоры (можно использовать как кирпичи, так и бревна). Домкраты опускаются, одновременно опуская верхние бревна перевязки.
При необходимости процесс поднятия дома, поддомкрачивание и замена венцов, которые находятся на высоте, продолжается. Завершающий этап включает в себя удаление временных опор и окончательное опускание домкратов, что ставит сруб на его прежнее место.
Фундамент ленточный
Эта процедура более сложна, так как необходимо либо выполнить частичное разрушение фундамента, чтобы сформировать ниши для установки домкратов, либо использовать рычажную систему подъема.
Процесс ремонта фундамента и замены конструктивных элементов начинается аналогично технологии со столбчатым фундаментом, с замены цокольных бревен срубной перевязки.
Для этого в фундаменте создаются ниши под верхними бревнами (на расстоянии 200–300 мм от углов строения), куда устанавливаются домкраты. После этого выполняются все действия по аналогии с вышеописанным процессом.
