Не следует игнорировать выравнивание стен. Эта процедура избавит вас от мучительных вздохов всякий раз, когда вы будете смотреть на неровные поверхности. Источник: piqsels.com
С чего начать ремонт в квартире: последовательность действий
Ремонт является одним из наиболее значительных и трудоемких событий в нашей жизни. Однако, когда приходит время для ремонта, возникает сложный вопрос: «Как начать?». Давайте рассмотрим этот процесс по этапам вместе со специалистами.
Косметический ремонт
Косметический ремонт представляет собой своего рода быстрое обновление квартиры с минимальными временными и финансовыми затратами. Обычно это включает в себя шпаклевку стен и потолков, следую которой идет поклейка обоев, а также замену или обновление внешнего вида дверей, окон и плинтусов, не обходя стороной и обновление пола.
Такой тип ремонта не требует выполнения сложных или серьезных работ. Он подходит, если хочется быстро привести квартиру в порядок без значительных расходов и временных затрат. Например, это может быть важно, если вы хотите «освежить» ваше жилье в случае нехватки средств для капитального ремонта или если вам срочно необходимо сдать в аренду старую квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки.
Дизайнерский ремонт
В 90-х и нулевых годах появилось понятие «евроремонт», которое служило противовесом устаревшему «советскому» ремонту. Это подразумевало любые работы с использованием современных материалов и созданием актуального дизайна. Итогом такой работы был дом с роскошным и модным «заграничным» видом, способным впечатлить гостей своей оригинальностью.
В наше время термин «евроремонт» утратил свою силу, часто его заменяет понятие «дизайнерский ремонт», который может варьироваться от очень дорогого («люкс-ремонт») до вполне доступного. Дизайнерский ремонт подразумевает необходимость комфорта, удобства, высокой эстетики и качества. Он может выглядеть совершенно стильно и сдержанно, например, в минималистичном или лофтовом стиле. Для дизайнерского ремонта необходимо обратиться к специалисту, который сможет создать индивидуальный стиль вашей квартиры, учитывая ваши предпочтения.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт — это наиболее сложный, времязатратный и финансово затратный процесс. В данном случае квартира претерпевает кардинальные изменения, включая замену труб и электропроводки, а также дверей и окон. Часто капитальный ремонт подразумевает также перепланировку квартиры с переносом межкомнатных дверных проемов, соблюдая законодательные нормы и проводя необходимые согласования.
Дизайн-проект: что это и зачем он нужен
Понятием «дизайн-проект» для людей более старшего поколения может казаться непривычным и пугающим. У многих может возникнуть мысль, что это что-то вычурное и дорогостоящее. На самом деле, дизайн-проект — это общая концепция того, что именно вы хотите получить в итоге — конкретный результат, итоговая визуализация вашей квартиры. Это одна из первостепенных и крайне важных стадий подготовки к ремонту.
Дизайнер Анна Морозова отмечает: «Имея на руках дизайн-проект, проще точно рассчитать затраты. Он позволяет организовать ремонт не спонтанно, а соблюдать четкий план — от закупки необходимых материалов в нужном количестве до пошаговой инструкции по выполнению работ.» Для выполнения такой работы возможно привлечь профессионального дизайнера. Если вы ограничены в средствах, но обладаете хорошим вкусом и логическим мышлением, попробуйте найти подходящий вариант в интернете. Не помешает ознакомиться с различными стилями интерьера, чтобы легче ориентироваться в выборах.»
В дизайн-проект обычно входят:
- документальная часть, включающая замеры, чертежи и планы будущего размещения коммуникаций.
- визуализация будущего интерьера (либо в виде трехмерного изображения, либо ручной рисовки) с соблюдением пропорций и цветовой палитры.
В результате у заказчика будет ясное представление о стоимости ремонта и четкой последовательности действий.
Дизайн-проект можно заказать:
- в дизайнерском или архитектурном бюро (это будет стоить больше, но вы получите гарантированный результат)
- у отдельного дизайнера. В данном случае следует быть осторожным и выбирать проверенного специалиста. Часто начинающие дизайнеры берут низкую плату, но качество работы может вас разочаровать.
Анна Морозова также подчеркивает: «Составляя дизайн-проект, вы должны четко понимать, где размещать бытовую технику, мебель и светильники. Это повлияет на разводку электрических проводок и размещение розеток.»
Капитальный или косметический?
Косметический ремонт считается самым простым из всех существующих вариантов. Он включает в себя обновление отделки без каких-либо изменений в конструктивных элементах. Если вы хотите быстро и недорого освежить жилье, это оптимальный выбор для вас. Средние расходы на такой ремонт составляют от 2000 до 4000 рублей за квадратный метр.
Капитальный ремонт представляет собой более трудоемкое, масштабное и затратное мероприятие. В него могут входить различные работы, такие как:
- замена покрытий на полах и потолках, инженерных коммуникаций, проемов для окон и дверей;
- выравнивание полов;
- постепенное строительство перегородок и так далее.
Бюджет на квадратный метр в данном случае стартует от 5000 рублей.
Своими руками или обращение к подрядчику
Самостоятельное выполнение ремонтных работ подразумевает наличие определенных навыков и знаний. Эти навыки можно получить, например, изучая специализированные мастер-классы и инструкции. Вы можете выполнять технически несложные дела самостоятельно, но более серьезные задачи лучше оставить специалистам. Это всегда вопрос не только стоимости, но и безопасности.
Ремонтные бригады могут помочь разработать дизайн, тщательно подобрать строительные материалы и выполнить любые работы — от простейших до самых сложных. Обязательно заключайте контракт, где будут четко указаны обязательства, сроки, порядок приема и оплаты. Чтобы найти надежного подрядчика, обратитесь к рейтингу компаний по ремонту квартир в Москве на нашем ресурсе. Ознакомьтесь с реальными отзывами, чтобы узнать все преимущества и недостатки конкретной фирмы.
Отделка
Отделка — это не только сложный процесс, но и требующий значительного времени, поэтому лучше доверить эту задачу профессионалам. Специалисты смогут рекомендовать вам подходящие материалы и ответить на все необходимые вопросы.
Если вы планируете заняться отделочными работами самостоятельно, обратите внимание на соблюдение всех правил, чтобы избежать повреждений.
Отделка может быть черновой и чистовой. К черновой отделке относятся такие работы, как установка перегородок, окон, дверей, выполнение стяжки пола, а также электромонтажные, сантехнические и штукатурные работы. Чистовая отделка включает в себя работу с декоративными материалами.
Чаще всего черновую отделку доверяют профессионалам, так как самостоятельно выполнить все этапы зачастую бывает необычайно сложно.
Чистовую отделку можно выполнить самостоятельно и при этом недорого. Выбирайте материалы, которые соответствуют вашему бюджету. В сегодняшнее время существует огромный выбор отделочных декоративных материалов, так что каждый может сделать ремонт в соответствии со своими финансовыми возможностями.
К декоративным отделочным материалам относятся краска, обои, известь, линолеум, паркет, панели, плитка и многое другое.
Какой вид выбрать
Какой вид ремонта выбрать для однокомнатной квартиры в новостройке площадью 45 кв. м. — это актуальный вопрос, который, однако, вполне решаем.
В первую очередь, необходимо тщательно обдумать и просчитать, во сколько обойдется ремонт. Это поможет вам осуществить не только красивый, но и качественный ремонт, что тоже крайне важно.
После определения бюджета можно приступать к выбору. Всего подготовлено три вида ремонта: косметический, капитальный и евровариант.
Капитальный ремонт
Этот тип ремонта — лучший выбор для новостройки. Именно здесь вы сможете воплотить любые идеи и преобразовать жилье по вашему усмотрению. Обязательно подготавливайте проект до начала выполнения ремонтных работ.
Капитальный ремонт включает в себя:
- подготовку стен, полов и потолков к дальнейшей работе;
- выравнивание стен и полов с использованием необходимых материалов;
- формирование стяжки для ровного пола;
- монтаж перегородок из гипсокартона, кирпича или других материалов;
- отделку потолка гипсокартоном или побелку;
- установку коммуникационной системы и вентиляции согласно проекту;
- установка сантехнического оборудования;
- шпаклевку и покраску стен;
- укладку плитки;
- монтаж напольного покрытия.
Какие ошибки могут возникнуть
- Проблемы с электрикой. Часто после завершения всех работ жильцы замечают, что при одновременном использовании духовки, микроволновой печи и чайника выбивают пробки. Поэтому на этапе ремонта стоит установить в щитке защитные автоматы, что позволит избежать таких неприятностей.
- Недостаточное количество розеток. Это может быть ошибкой проектировщика, который не учел все реальные потребности квартиры и семьи.
- Нехватка освещения. Перед установкой электропроводки нужно продумать, где именно следует разместить выводы для светильников. После завершения ремонта многие собственники сожалеют о том, что не предусмотрели дополнительные источники света. Их можно приобрести, например, в магазине Hoff, где цена на бра начинается от 400 рублей.
- Кривые стены. Владельцы квартир нередко отказываются от выравнивания стен для экономии времени и средств. Затем они смотрят на неровные поверхности и понимают, что новый ремонт уже не за горами.
Не стоит паниковать, если вам необходимо обновить интерьер при ограниченном бюджете. Существует множество способов сэкономить без ущерба для качества квартиры. Мы собрали несколько советов, как не испортить кошелек и банковский счет.
Если в помещении кирпичные или деревянные стены, вам не обязательно использовать обои или другие отделочные материалы. Современные стили, такие как лофт, предпочитают простоту: художества, плакаты, полки и оригинальные светильники помогут сделать ваше жилье более уютным.
Шпаклевка и выравнивание стен могут стоить немалые деньги. Однако можно обойтись без них, выбрав виниловые обои и штукатурку. Эти материалы прекрасно маскируют неровности и шероховатости.
Пол также не обязательно выравнивать. Можно использовать толстый и мягкий ковролин или ламинат — эти материалы не требуют идеально ровной основы, и их легко укладывать.
При выборе винтажного кресла подумайте о комфорте гостей. Если к вам часто приезжают друзья, лучше выбрать раскладывающуюся мебель.
Кожаная обивка дивана может пострадать от когтей домашних животных, а деревянный угол комода — от зубов собаки. Не торопитесь выбрасывать мебель и покупать новую, все можно отреставрировать (и да, даже самостоятельно).
Ремонт квартиры — это трудоемкий процесс, который требует много времени и усилий, а потери нервных клеток невозможно компенсировать. Следуйте инструкции, чтобы ничего не пропустить, и будьте внимательны к распространенным ошибкам.
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации данного материала.
Подпишитесь на дайджест
Мы соберем самые полезные материалы и доставим вам их на почту. Узнайте все о покупках, сбережениях и тонкостях финансовой сферы.
Черновые работы
Этот этап ремонта также известен как «грязный». Пожалуйста, будьте готовы к большому количеству грязи, поэтому важно четко разделить черновую отделку и чистовую.
Представьте себе ситуацию: малярные работы завершены, стены свежевыкрашены, идеальные и ровные — настоящая красота, как на картинках в интернете. Однако вы не позаботились заранее о закупке окон, и они прибыли только сейчас. Демонтаж старых и установка новых окон — это всегда грязь, пыль и ваши переживания за сохранность вновь отремонтированных стен.
Демонтаж
Практически любой ремонт начинается с этапа демонтажа, даже косметического. Чтобы поклеить новые обои, необходимо удалить старые (а иногда и не один их слой). Демонтаж пола, перегородок, старой плитки и перенос дверных проемов выполняется в первую очередь.
Обратите внимание, что не все стены могут быть снесены или перемещены, не пройдя процедуру легализации перепланировки. Об этом подробно рассказано в соответствующей статье.
После завершения демонтажа необходимо подготовиться к выводу мусора. Выбрасывать стройотходы в обычные контейнеры нельзя. На территории новых жилых комплексов в первые несколько лет обычно устанавливаются контейнеры для крупногабаритного мусора. Если таких контейнеров нет или вам приходится выполнять ремонт в старом доме, следует организовать вывоз мусора за свой счет.
Монтаж стен, перегородок, проемов
После того как демонтаж завершен, и мусор вывезен, пришло время возводить новые стены. Важно учесть, из какого материала будут сделаны перегородки. В большинстве случаев используют кирпич, газобетон или гипсокартон. Если вы собираетесь использовать гипсокартон, помните, что его укладку следует производить на готовую бетонную стяжку пола; таким образом, следует дождаться, когда все работы завершатся.
Входная дверь и окна
Следующий этап — это замена входной двери и старых окон. Если вы покупаете стандартные двери и окна, установка не займет много времени. Если же они изготовлены на заказ, обязательно учитывайте сроки их изготовления и заранее позаботьтесь о заказе.
Совет. Не спешите снимать защитную пленку с новых дверей и окон — она послужит защитой поверхностей в течение всех грязных работ.
Электрика
Наиболее ответственный этап работ — это замена или прокладка новых электрических проводок.
На этом этапе вам нужно точно знать:
- где и сколько будет розеток и выключателей, на какой высоте от пола они будут расположены;
- планируется ли установка кондиционера и телефона;
- где будет размещен телевизор, роутер и домофон;
- где и как повесить люстры, подвесные светильники или настенные бра.
Не забудьте, что для электроплиты на кухне потребуется специальная розетка.
В ванной комнате обязательно предусмотреть заземление, так как планируется использование стиральной и (или) сушильной машин, фена, водонагревателя и прочих электроприборов.
Совет. Обсудите с электриком возможность установки кнопки быстрого отключения питания для всей квартиры или для отдельных зон. Например, такое решение позволит отключить все розетки и выключатели, кроме холодильника. Так вы избежите недоразумений, например, не зная, выключен ли утюг или нет.
Кроме того, прокладку труб кондиционера лучше запланировать на этапе электрических работ. Нужно заранее указать, где впоследствии будут размещены внутренние блоки, которые могут быть установлены только впоследствии, в процессе чистовой отделки.
Отопление, канализация, водопровод
Переходим к разводке труб. Строителям стоит сообщить:
Важные моменты
- Приобретайте материалы с запасом, особенно чистовые. Если не хватит штукатурки — это не критично, так как ее можно будет докупить. Однако, если вам не хватит обоев или ламината, найти нужную партию будет затруднительно — часто они отличаются по цвету и оттенку.
- Старайтесь объединять покупки в большие заказы, чтобы избежать дополнительных расходов на доставку. Помните, что в домах без лифтов грузчики зачастую требуют дополнительную оплату за подъем на этаж.
- Не экономьте пространство на входной двери в ванную — слишком узкая дверь не позволит пройти стиральной машине.
- Сохраните номер и название краски для стен, этикетку с номером партии от обоев или напольного покрытия — эта информация может оказаться полезной в дальнейшем.
- После завершения всех работ рекомендую вызвать клининговую службу. Уборка после ремонта крайне важна. Самостоятельно убрать всю оставшуюся строительную пыль очень сложно.
На этом ремонтные работы подходили к концу. Впереди множественное количество интересного: доставка и сборка мебели, установка кухни, монтаж подвесных полок и карнизов, декорирование интерьера. Но это уже совсем другая история.
Вся информация о ценах и партнерах актуальна на момент публикации материала.
Работающие магазины-партнеры Халвы.
