Баня из бруса под усадку или под ключ — в чём разница

Баня, построенная из профилированного бруса, представляет собой капитальное строение. Для того чтобы здание стало надежным, функциональным и эстетически привлекательным, требуется тщательная проработка проекта. Обычно стандартный проект бани включает несколько обязательных помещений: прихожую, комнату отдыха, моечную и парную, которые описываются следующими характеристиками:

Предотвращение негативных последствий усадки бани из бруса

Профилированный брус – это эффективный строительный материал, который изготавливается из массива натуральной древесины и предназначен для создания конструкций, способных выдерживать усадку и строиться «под ключ». Данный вариант, как правило, реализуется при соблюдении условий камерной сушки, хотя многие владельцы загородных участков предпочитают использовать традиционные методы.

Возведение бани под усадку из бруса с естественной влажностью обходится дешевле в сравнении с ее строительством из древесины, прошедшей сушку в камерах. Классическая технология позволяет получать оптимальные результаты, если следовать основным правилам на этапе монтажа и принимать простые меры после завершения сборки сруба для предотвращения негативных последствий.

Распространенные проблемы при усадке брусовой бани

1. Появление межвенцовых щелей.
2. Растрескивание бруса.
3. Перекос проемов.
4. Деформация перегородок.
5. Заклинивание дверей и окон.
6. Повреждение инженерных систем.

Качество любого строительного материала зависит от надежности производителя. При закупке профилированного бруса следует обращаться только к серьезным предприятиям с хорошо сложившейся репутацией. Наличие развитой производственной базы является гарантией соблюдения технологий. Процесс изготовления и хранения древесины в соответствии со стандартами позволяет избежать серьезных заводских дефектов.

Профилированный брус, как правило, изготавливается из массивов хвойных деревьев. Опытные производители применяют для этого зимний лес, обладающий оптимальными характеристиками для обработки древесины. Уровень естественной влажности такой древесины не превышает стандартные величины. При надлежащем хранении потеря влаги происходит постепенно.

При выборе бруса важно обратить внимание на геометрию лесин и общее состояние древесины. Наличие явных дефектов таких, как изгибы, трещины, грибковые поражения или неравномерное изменение цвета, должно навести на мысль о выборе другого поставщика. Качественный материал значительно упрощает строительство брусовой бани с учетом усадки.

Стоимость строительства бани

Первое, на что обращают внимание при выборе комплектации и способа строительства брусовой бани, — это цена. Средняя стоимость может отличаться на 20-30%. Например, типовой проект Б-11 из нашего каталога (это баня из бруса размером 6×5 м) в варианте «под усадку» оценивается в 946000 рублей. То же строение «под ключ», то есть с полной отделкой, обойдется уже в 1243000 рублей, что примерно на 23% дороже. Для других проектов разница в цене колеблется в аналогичных пределах.

Теперь разберемся в причинах повышения стоимости «под ключ» по сравнению с классическим вариантом «под усадку». Следует отметить, что фундамент, сам сруб и крыша выполняются одинаково в обоих случаях, и на их стоимость это не влияет. Некоторые компании для усадки используют брус с естественной влажностью, в то время как для строительства «под ключ» выбирают сушеный в камерах брус. В нашей компании в обеих комплектациях предусмотрен брус, прошедший камерную сушку.

Полы и потолки первого этажа

Во время строительства сруба под крышу полы первого этажа представляют собой черновое основание, выполненное из доски размером 20×100 мм, уложенной на бруски размером 40×50 мм. Потолок в этом случае состоит исключительно из несущих балок, которые изготавливаются из доски сечением 40×150 мм и устанавливаются на ребро с шагом в 590 мм.

В комплектации с отделкой в конструкцию полов первого этажа входят:

• ветронепроницаемая защита;
• утеплитель;
• пароизоляция;
• чистовое покрытие из шпунтованной плиты толщиной 16 мм или шпунтованной доски 36 мм (на выбор заказчика).

Потолки первого этажа дополняются следующими элементами:

• пароизоляцией;
• отделкой под имитацию бруса;
• каменной ватой толщиной 150 мм.

Усадка: тонкости и продолжительность

Усадка представляет собой естественный процесс изменения (уменьшения) геометрических размеров деревянных материалов. У разных пиломатериалов данный процесс протекает по-разному и имеет следующие особенности:

• Брус или бревно в основном изменяет размеры по ширине (диаметру), а уменьшение длины практически не происходит, поэтому его не учитывают в расчетах. Изменение ширины может достигать 10% от первоначального параметра.
• Древесина, заготовленная зимой (срубленная в холодные месяцы), содержит меньше влаги, что приводит к минимальному уровню усадки для данного типа древесины.
• Необходимо учитывать усадку во время строительства. Для этого создаются компенсационные зазоры (для оконных и дверных проемов) и применяются специальные болтовые компенсаторы. Зазоры необходимы даже если вы решите строить баню из бруса, прошедшего камерную сушку, поскольку у высушенных пиломатериалов также наблюдаются сезонные изменения размеров, хоть и в меньшей степени.

• Степень усадки брусовой бани зависит от ряда факторов: типа материала (профилированный, клееный или строганый), его влажности, времени строительства, размеров бруса и используемой технологии. Для строганного бруса ЕВ усадка составляет 6-7 см, а для профилированного ЕВ — 4-5 см на каждый метр стены. Профилированный брус, прошедший камерную сушку, обеспечит усадку 2,5-3 см, в то время как у клееного бруса изменение размерами не превысит 2 см.

Баня из профилированного бруса: практичный выбор

Строительство бани из профилированного бруса является выгодным по множеству причин и обладает определенными особенностями, среди которых можно выделить:

• Стоимость. Профилированный брус обходится дешевле, чем клееный или оцилиндрованный брус. Также профилированный брус ЕВ дешевле аналогов с естественной влажностью на 25-30% (разница зависит от размеров строения и особенностей проекта).
• Работа. Строительство стен из профилированного бруса требует внимательной работы, знаний о специфике материала и наличия профессиональных навыков. Попытка самостоятельного строительства часто может привести к деформации и повреждению стен, поэтому идеальным решением будет приглашение специалистов с опытом работы в данной области.

• Размер. Наиболее часто применяемые в строительстве размеры профилированного бруса: 120х140, 140х140 и 150х150 мм.
• Проектирование. Помимо выбора планировки бани также важно определиться с ее месторасположением (в соответствии с нормами СНиП). Кроме этого, следует выбрать способ отопления. Рекомендуется использовать готовый проект бани, поскольку самостоятельно составленные чертежи могут содержать ошибки, что может оказать негативное влияние на эксплуатацию в будущем, если только вы не обладаете опытом инженерного дела.
• Тонкости проекта. Убавить усадку и сделать баню из профилированного бруса более комфортной помогут терраса для отдыха и рядом расположенный бассейн.
• Заказ строительства в строительной организации. Чтобы работа была выполнена качественно, лучше обратиться к профессионалам, хотя это повысит бюджет. Однако дополнительные расходы оправдают качество конечного результата; исправление ошибок, допущенных в процессе самостроительства, может потребовать гораздо больших затрат.

Строительство дома под ключ: особенности

При таком виде строительства здание возводится сразу. В процессе работы используется древесина, прошедшая предварительную камерную сушку. Сушка в специальных условиях позволяет удалить большую часть влаги, в результате чего брус сохраняет свою первоначальную форму. Сушеная древесина обходится дороже, и даже она все равно может дать незначительную усадку, когда высохнет в естественных условиях.

Чтобы компенсировать усадку и предотвратить возможные деформации, при строительстве имеются специальные усадочные болты, а для оконных и дверных проемов применяются обсадные бруски, которые помогают компенсировать изменения, происходящие в процессе усадки.

У строительства под ключ есть несколько несомненных преимуществ:

• Значительная экономия времени. Процесс может занять всего 2-3 месяца, после чего дом будет готов к заселению.
• Возможно сразу начать чистовую отделку и устанавливать двери и окна. Это идеальный вариант для тех, кто хочет в кратчайшие сроки переехать в новое загородное жилье.
• После завершения сборки можно подключать все необходимые коммуникации для комфортного проживания в загородном доме.

В течение первого года после переезда владельцу необходимо следить за процессом усадки и при необходимости подтягивать усадочные болты. Хотя такой вариант строительства может рассматриваться как менее надежный, поскольку возможны дефекты отделки и другие негативные изменения, дом, построенный «под ключ» считается быстрым вариантом эконом-класса, который может в итоге потребовать дополнительных затрат. Чаще всего его используют для возведения летних дач, которые не предназначены для постоянного проживания.

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

Как подготовить участок под строительство?

Подготовка участка к строительству – это сложный многоступенчатый процесс, который требует значительных затрат. Существенно влияет на итоговый результат то, где расположен участок, есть ли к нему подъездные пути и проведены ли необходимые коммуникации.

Средства по уходу за домом из бруса

Дополнительная защита домов из бруса необходима по нескольким причинам. Этот материал подвержен разрушительным природным воздействиями, таким как гниение и плесень, может быть поврежден различными паразитами, а также испытывает негативное влияние солнечных лучей. Кроме того, древесина легко воспламеняется. Пожар может.

Отделка ванной комнаты в домах из бруса. Основные требования.

Современный загородный дом предлагает жителям все удобства, к которым они привыкли в городских квартирах. И в этом отношении не является исключением ванная комната. Благодаря новым строительным материалам, технологиям и решениям её легко можно обустроить в любом деревянном доме.