Гидроизоляция изнутри от грунтовых вод

Гидроизоляция должна быть выполнена как внутри, так и снаружи подвала; обычно это делается еще в процессе строительства дома. Для наружной гидроизоляции применяются рулонные материалы, включая специальные мембраны, а также используются водонепроницаемые цементные покрытия.

Гидроизоляция подвала изнутри

Подвал, который также называют погребом, это техническое помещение, располагающееся частично или полностью ниже уровня земли. В подвале размещаются различные коммуникации, такие как системы водоснабжения и канализации, электрические силовые кабели, а также оборудование, необходимое для их обслуживания. Обычно подвал служит для хранения малоиспользуемых вещей и консервированных продуктов. Однако его затопление грунтовыми или паводковыми водами может сильно осложнить эксплуатацию дома и в отдельных случаях привести к повреждению несущих конструкций. Поэтому для предотвращения подобных ситуаций необходимо проводить внутреннюю гидроизоляцию подвала.

• Конструктивные детали здания и его фундамент.
• Тип применяемого материала и его водостойкость.

Частный дом может быть построен без полноценного проекта и без какого-либо технического контроля за работами, что может привести к неожиданным последствиям после его приобретения. Обычно фундамент формируется из бетона в виде ленты или укладывается из блоков, на которые затем монтируется цоколь, выполненный из красного или силикатного кирпича.

Оптимальным вариантом для создания гидроизоляции считается наличие бетонного пола в подвале. Это связано с тем, что паводковые (верховые) воды всегда оккупируют уровень грунтовых вод. Таяние снегов или обильные дожди приводят к их повышению, и воды могут попасть в подвал снизу, минуя защитные конструкции.

Если в подвале отсутствует надежный водонепроницаемый пол, его создание становится первоочередной задачей, так как в противном случае все работы по гидроизоляции окажутся безрезультатными. Даже если нарушена изоляция стен подвала, это не защитит от затопления. Для достижения наилучшего результата необходимо залить бетонную стяжку на стальной арматуре, обеспечив ее соединение с лентой фундамента.

Сложнее обстоит дело, когда цоколь располагается практически на уровне земли. Кирпич, обладая высокой гигроскопичностью, требует коррекции своих свойств для уменьшения капиллярной активности. Необходимость создания бетонного основания в этом случае становится актуальной, но такая работа усложняется тем, что пол нужно заглубить.

При наличии столбчатого фундамента внутреннюю гидроизоляцию можно рассматривать лишь как дополнительное мероприятие. Основной защитой должны служить мелиоративные работы на участке, включая установку дренажных систем и создание сборных колодцев.

Виды гидроизоляции и способы ее нанесения

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод может осуществляться тремя основными способами:

1. Обмазочная гидроизоляция.
2. Проникающие составы.
3. Рулонные материалы.

Каждый метод обладает своими характеристиками, как в плане механизма действия, так и в способе взаимодействия с защищаемыми конструкциями. Также различаются и способы нанесения гидроизолирующих материалов. Давайте разберем каждый из них подробнее.

Обмазочная гидроизоляция

Это наиболее простой и эффективный способ для защиты бетонного подвала, независимо от того, выполнен ли он из сборных блоков или залит в опалубку. В данном случае гидроизоляция осуществляется путем нанесения специальной мастики на поверхности стен и пола, которая после отверждения образует плотную водонепроницаемую пленку. Существуют различные виды обмазочных материалов:

• Битумные смеси с добавлением полимеров или латекса.
• Составы на основе акриловых смол.
• Полиуретановые материалы.
• Цементно-полимерные смеси.
• Латексные гидроизоляторы.

Общим признаком всех этих видов является их абсолютная водонепроницаемость. Однако нужно учитывать, что пленка не пропускает воздух, поэтому наносить ее на пористые материалы нежелательно, так как это может привести к их разрушению.

Перед нанесением обмазочного материала поверхности подготавливаются: осуществляется очищение от механических загрязнений и плесени, а затем производится грунтовка специальными составами для улучшения адгезии. Если на стенах или полу уже присутствуют трещины, их необходимо расширить до прочной основы и заполнить гидрофобными герметиками с саморасширяющимися свойствами или обмазочными смесями на основе цемента с полимерами.

Нанесение обмазки осуществляется с использованием кистев, валиков или других инструментов, рекомендованных производителем. Чаще всего битумные смеси требуют предварительного разогрева, что увеличивает сложность и риск работы. Важно применять средства индивидуальной защиты, такие как очки, перчатки и респираторы, так как эти составы могут содержать токсичные вещества и фунгициды для предотвращения плесени. Самыми безопасными считаются акриловые обмазочные материалы на водной основе.

Проникающие составы

Эти составы изменяют физические свойства материалов, на которые они наносятся, предотвращая капиллярное проникновение воды через них. Проникающие составы идеально подходят для защиты стен из кирпича, газобетона, ракушечника или известняка, а также для бетона, чье качество вызывает сомнения. Они способны дополнительно усилить бетон, предотвращая накопление воды внутри.

Проникающие составы обладают способностью проходить в толщу бетона, и после применения образуют эластичный гель или кристаллизуются. Это делает их также актуальными в процессе реставрации исторических зданий.

Проникающие составы могут продаваться как в жидком виде (их называют силерами), так и в пастообразном состоянии. Паста не только проникает в материалы, но и образует водонепроницаемую пленку на поверхности.

Силеры обычно наносятся с помощью распылителей под давлением. Они могут применяться как в традиционном порядке через краскопульт, так и методом инъекций через предварительно пробуренные отверстия.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию подвала

Гидроизоляция подвала изнутри от вод и сырости требует отсутствия земляных работ. Использование современных гидроизоляционных материалов для внутренней изоляции обеспечивает надежную защиту от влаги, долговечность и простоту в применении. Если в вашем доме присутствует подвал, вы сможете самостоятельно произвести гидроизоляцию.

Выбор подходящего вида гидроизоляции будет зависеть от тех проблем, с которыми вы сталкиваетесь в процессе эксплуатации подвала. Что именно необходимо защитить?

1. Для защиты от грунтовых вод потребуется противонапорная гидроизоляция. Это особенно важно, если уровень грунтовых вод находится выше пола или стен подвала. Ранее считалось, что такую гидроизоляцию можно реализовать только снаружи конструкций, затрудняя защиту уже построенных подвалов. Однако современные смеси, такие как Sika® TopSeal-107, позволяют решать эту задачу даже против отрицательного давления воды, что делает их применимыми как для внешней, так и для внутренней гидроизоляции подвалов. Этот материал способен заполнять поры и пустоты, инициируя полимеризацию, в процессе которой все отверстия заполняются гидрофобным материалом, препятствующим дальнейшим протечкам.
2. Если уровень грунтовых вод низкий и вы не наблюдаете его сезонного повышения, потребуется безнапорная гидроизоляция, защищающая подвал от влаги после обильных осадков или паводков. Это достигается при помощи обработки каждой стены и пола специальными материалами, создающими влагостойкое покрытие и обеспечивающими комплексную защиту.
3. Если вода и влага проникают внутрь по капиллярам стен и пола, потребуется гидроизоляционный состав, который обеспечит защиту поверхностей изнутри.

Гидроизоляция подвалов: используемые материалы

На современном рынке существует множество различных видов гидроизоляционных покрытий и составов. Практически все из них могут применяться для внутренней обработки объектов, но они отличаются по способам нанесения, воздействия на строительные материалы стен и пола, а также по сроку службы. Смеси для гидроизоляции можно разделить на проникающие и обмазочные.

Проникающая гидроизоляция подвала

Проникающая гидроизоляция предполагает обработку стен અને пола специальными составами, которые проникают глубоко в структуру бетона, заполняя капилляры и трещины. Такие составы обычно используются на бетонных поверхностях. Сложность их применения заключается в подготовке бетона, он должен быть влажным, а капилляры — открытыми, чтобы обеспечить максимальное проникновение смеси. Применение проникающей гидроизоляции изнутри подвала не гарантирует полной защиты от затопления, поскольку ее основная задача — блокировать существующие полости и участки с протечками. Наилучший результат можно получить, комбинируя этот вид гидроизоляции с обмазочными смесями, которые наносятся на стены внутри помещения. Таким образом, создается двухслойное покрытие, которое обеспечивает надежную защиту пола от воды и вертикальную гидроизоляцию стен подвала.

Обмазочная гидроизоляция подвала

Обмазочные материалы достаточно разнообразны и могут иметь разные составы — от битумных до с добавками смол или на полимерцементной основе. Одним из таких примеров является продукт Sika® TopSeal-107, производимый в России, который также можно применять как для внутренних, так и для наружных работ. Он способен противостоять отрицательному давлению воды, что позволяет использовать его для защиты внутренних стен подвала даже при высоком уровне грунтовых вод.

К другим преимуществам этого материала относятся:

• Универсальность. Состав может применяться как на бетонных, так и на кирпичных или каменных поверхностях, что делает его универсальным.
• Надежная герметизация трещин, пор и пустот существующей конструкции.
• Защита бетона (кирпича, камня) от морозов, температурных перепадов и воздействий агрессивных солей. Этот материал не вызывает коррозии арматуры.
• Возможность отделки после высыхания. На гидроизоляцию Sika можно наносить краски, укладывать плитку и использовать другие отделочные материалы.
• Безопасность. Гидроизоляция с применением Sika® TopSeal-107 является безопасной для здоровья. В отличие от токсичных материалов, этот состав не выделяет вредных веществ и подходит даже для грунтов, контактирующих с питьевой водой. В подвале, обработанном Sika® TopSeal-107, можно без опаски хранить овощи, организовать детские игровые комнаты и подобные зоны.

Качественная гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод и осадков.

Этап строительства фундамента является одним из самых ответственных, где гидроизоляционные работы по защите подвала от грунтовых вод занимают ключевое место. Подвал — это наиболее уязвимое помещение, подверженное воздействию влаги, сырости и плесени на протяжении всего срока службы здания. С приходом осенних и весенних сезонов данный участок чаще всего подвержен затоплению, при этом уровень воды может достигать 20–40 см. Признаками неэффективной гидроизоляции подвала служат высокая влажность, обилие плесени, постоянное наличие стоячей воды и коррозия на арматуре фундамента. Некачественные гидроизоляционные материалы могут привести к серьезным последствиям: грунтовые и дождевые воды, создавая давление на недостаточно защитные швы и стыки стен подвала, попадают внутрь, что может в итоге угрожать целостности самого фундамента и здания в целом. Поэтому важнейшим является создание надежной защиты от грунтовых вод.

В зависимости от уровня воздействия влаги на конструкции цокольного этажа, гидроизоляцию можно разделить на следующие типы:

1. Антикапиллярная. Устремлена на создание барьера, препятствующего попаданию влаги и сырости через поры в основаниях.
2. Безнапорная. Подходит для ситуации, когда существует вероятность частых дождей, весенних паводков и наводнений.
3. Противонапорная. Рассчитана для подвальных помещений без дренажа, когда уровень грунтовых вод может достигать 10 метров. Эта гидроизоляция в основном монтируется снаружи.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: предварительная подготовка перед выполнением работ.

Перед началом работ по гидроизоляции подвала изнутри необходимо тщательно осмотреть помещение, особенно если оно эксплуатируется длительное время. Следует проверить участки стыков между конструкциями и рабочие швы. Если в подвале расположены коммуникационные системы (канализация, водопровод и т.д.), их также стоит обследовать. В процессе длительной эксплуатации может происходить усадка здания, что может приводить к образованию трещин и разломов, которые требуют срочной идентификации и устранения. В зависимости от уровня повреждений, может потребоваться проведение ремонтных и восстановительных работ. Линейка гидроизоляционных ремонтных составов GLIMS разработана для комплексного решения задач, связанных с защитой от возможных аварий и их последующей ликвидацией. Основное назначение ремонтных составов — восстановление бетонных и железобетонных конструкций, заделка трещин, выбоин и сколов, а также устранение деформаций в тех случаях, когда демонтаж невозможен по различным причинам.

Закрытие “живых” течей. Для устранения выявленных дефектов, таких как напорные течи, используются быстро схватывающие гидроизоляционные составы — GLIMS Гидропломба. Этот материал затвердевает под давлением воды в течение 1-5 минут. Главное его преимущество — отсутствие необходимости дополнительной подготовки поверхности.

Типы гидроизоляции подвала.

• Горизонтальная гидроизоляция подвала необходима в случаях, когда подвал находится на уровне грунтовых вод, но специалисты рекомендуют выполнять ее во всех подвальных помещениях без исключений, поскольку уровень грунтовых вод может изменяться, что увеличивает риск затоплений. Гидроизоляция подвала изнутри предотвратит проникновение капиллярной влаги.
• Вертикальная гидроизоляция подвала используется в основном там, где отсутствует дренажная система, а также в тех случаях, когда стены цокольного помещения соприкасаются с уровнем грунтовых вод.

Протекает подвал в частном доме, что делать?

Наличие воды по щиколотку или даже по пояс в подвале — настоящая проблема для каждого владельца дома. Независимо от того, отделан подвал или нет, вода может стать серьезным врагом вашей конструкции. Затопление может привести к образованию плесени и грибка, а постоянная влажность не только портит вещи, но и подрывает устойчивость фундамента, ослабляя его конструкцию.

Если у вас затоплен технический этаж, мы завершаем все работы за одну неделю, предоставляя гарантию на 5 лет!

Оставьте свою заявку по телефону 8 (800) 707-16-24 или напишите на почту damar74@mail.ru, либо свяжитесь с нами через WhatsApp.

Протечки в технических помещениях подвала

1. Определите причину протечек

• Выявите источники протечек с помощью простого эксперимента: высушите участок на стене или полу феном и заклейте квадрат алюминиевой фольги по всему периметру с использованием клейкой ленты. Через пару дней снимите фольгу. Если поверхность над фольгой остается сухой, значит, проблема связана с конденсацией влаги из воздуха. В противном случае, если стена будет влажной, это будет свидетельствовать о том, что влага проникает через стены извне.

Если вам не удается выявить источники протечек, пожалуйста, ознакомьтесь с предлагаемым руководством.

2. Защитите стены обмазочным гидроизоляционным материалом

• Если вода просачивается через стены вашего подвала, выполните их покрытие кристаллическим гидроизоляционным материалом.

3. Осмотрите внешний дренаж

• Ваш двор должен иметь уклон от дома примерно 15 сантиметров на протяжении каждых трех метров.
• Чтобы уклон отводил воду от фундамента, добавьте слой глины под верхним слоем почвы.
• Если ваш дом располагается в низине и вода стекает к дому, создайте вокруг него дренажную канаву на расстоянии примерно двух метров. Неглубокая дренажная канава с устойчивыми склонами, заполненная щебнем и покрытая верхним слоем почвы и травой, сможет поймать воду до того, как она достигнет фундамента.

Как выполнить внутреннюю гидроизоляцию

Обнаружив протечки в подвале, вы можете справиться с ними с помощью внутренней гидроизоляции. Это можно сделать самостоятельно, рекомендуя выбирать для этого сухой сезон, такой как конец весны или лето.

Избегайте излишней влаги в помещении. Если воды много, ее можно откачать при помощи насоса.

1. Тщательно очистите поверхности стен, пола и потолка подвала от старых покрытий, грязи и, в случае необходимости, плесени. В идеале поверхность должна быть очищена до самого материала — бетона или кирпича.
2. Работы начните с мест, представляющих наибольшую опасность: трещин, швов, стыков, примыканий бетонных конструкций (например, колонн), а также входов и выходов коммуникаций. Расширьте все трещины и стыки, удалив часть покрытия вокруг них и углубив их, чтобы образовалась прямоугольная выемка для заполнения гидроизоляционной смесью. Для этого можно использовать штраборез или отбойный молоток.
3. Очистите штрабы с помощью корщетки и хорошо промойте их водой. Затем тщательно увлажните и обработайте проникающей гидроизоляционной смесью, например, Пенетроном. Дайте поверхности немного подсохнуть.
4. Замесите гидроизоляционную смесь для заполнения швов и трещин. Выберите безусадочную версию смеси — такую, как гидропломба. Обязательно наденьте защитные перчатки перед работой с смесью. Влейте необходимое количество воды, как указано в инструкции, в сухую смесь, и тщательно перемешайте в течение 1–2 минут вручную или с помощью дрели с насадкой-миксером на низких оборотах до получения густой однородной массы, похожей на пластилин. Используйте смесь в течение 30 минут, периодически перемешивая. Ни в коем случае не добавляйте воду повторно!
5. Заполните полученной массой все штрабы. Для этого скатайте массу в «колбаски» диаметром примерно 3 см и укладывайте их в несколько слоев до полного заполнения штрабы. Каждый слой не должен превышать 3 мм, поэтому глубокие штрабы следует заполнять несколькими слоями. Распределите смесь, детально заделывая все пустоты.
6. Увлажните и обработайте заполненные штрабы и окружающие их поверхности проникающей гидроизоляцией, которую вы использовали для обработки штраб перед заполнением. Для дополнительной гарантии рекомендуем нанести состав на все поверхности стен, пола и потолка, предварительно их увлажнив.
7. Через два часа нанесите второй слой той же проникающей гидроизоляции. Для равномерных затвердеваний защитите поверхности от механических воздействий (удара, царапин) и от низких температур. Укройте их укрывной пленкой, которая приклеивается к стене благодаря клеящему краю.
8. Стены нужно будет дополнительно увлажнять водой в течение 3–4 дней. Делайте это с помощью опрыскивателя, широкой кисти или мокрой губки.

Андрей Акинихов

Штрабы вокруг труб для коммуникаций, таких как водоснабжение или канализация, можно заделать и бентонитовым шнуром. Прорежьте углубление вокруг трубы на 4 см, очистите от пыли и промойте. Уложите в углубление бентонитовый шнур по кругу и зашпатлюйте его цементным раствором или смесью для швов и трещин. При взаимодействии с влагой, которая может просочиться через пустоты между отверстием и трубой, шнур актиально набухает и герметизирует пространство, не позволяя воде проникать внутрь.

Как избавиться от влаги, заплесневелости и грибка

Если гидроизоляция выполнена правильно, то подвал не будет затоплен даже во время сильных дождей и паводков. Однако влага в воздухе подвала по-прежнему может оставаться высокой, а вещи — сырыми, что может привести к образованию грибка и плесени на стенах. Вот несколько рекомендаций для самостоятельного решения этих проблем.

Обеспечьте хорошую вентиляцию

Надежная вентиляция поможет устранить избыточную влагу из помещения. Если система вентиляции отсутствует, сделана неправильно или забита, для обеспечения нормальных условий в подвале ее необходимо установить или исправить.

Вентиляция может быть организована двумя способами: естественным и принудительным.

Естественный воздухообмен обеспечивается благодаря продувным отверстиям в стенах, размещаемым по периметру подвала. Вы можете создать одно вентиляционное отверстие в стене под потолком с установкой вентилятора. Этот вариант больше подходит для полуподвалов и цокольных этажей, где потолок чуть выше уровня грунта, что обеспечит естественный приток свежего воздуха и уменьшит влажность в подвале.

Схема принудительного воздухообмена в подвале или погребе

Если установка продувных отверстий невозможна или воздухообмен через существующие отверстия недостаточен, следует организовать принудительную вентиляцию. Для этого устанавливаются две трубы: одна для притока свежего воздуха снаружи, вторая — для вывода влажного воздуха из помещения наружу. Идеально, если вентиляция была запланирована на этапе строительства подвала, но ее можно создать и в уже действующем помещении. Для этого:

• Выберите две трубы для воздуховода, лучше всего использовать пластиковые канализационные трубы. Приточная и вытяжная трубы должны иметь приблизительно одинаковый диаметр, так как вытяжная может быть немного большей.
• Прорежьте два отверстия в потолке подвала по диаметру труб. Они должны располагаться в противоположных углах. Это обеспечит прохождение свежего воздуха через весь подвал, прежде чем он будет выведен через вытяжную трубу.
• Опустите вытяжную трубу в отверстие и закрепите под потолком как минимум на 10-15 см от его поверхности. Она должна располагаться выше 1.5 м от пола, поскольку теплый воздух с повышенной влажностью стремится вверх.
• Снаружи, вытяжную трубу направьте на высоту минимум 1.5 м от уровня земли или поднимите ее над крышей.
• Приточную трубу устанавливайте через второе отверстие. Опустите ее на высоту от 20 до 50 см от пола подвала.
• Приточного воздуховода необходимо вывести снаружи и поднять его на 20–25 см над уровнем земли. Чем ниже будет расположено отверстие для втяга воздуха, тем выше разница давления между приточной и вытяжной трубами, тем лучше будет функционировать система.
• Если подвал находится под гаражом или другим помещением, вы можете провести вытяжную трубу через пол этого помещения и закрыть его люком.
• Дополнительно усилить воздухообмен можно с помощью вентилятора, устанавливаемого в вытяжной трубе.