Для того чтобы улучшить функциональность планировки двухкомнатной хрущёвки, можно объединить кухню с проходной комнатой, а также разделить большую по площади комнату пополам. Данная перепланировка идеально подойдет для семьи с одним ребенком, которая часто принимает гостей, предоставляя достаточно места для комфортного размещения — в spacious зале с обеденным столом.
Дизайн двухкомнатной хрущёвки площадью 43 кв.м: идеи оформления интерьера
Хрущёвки представляют собой здания, которые стали символом массовой застройки с маленькими квартирами, низкими потолками и плохой шумоизоляцией. Эти дома активно возводились с 1960-х до 1990-х годов во всех уголках страны, и многие российские семьи смогли впервые получить собственное жилье именно в таких квартирах.
Люди, проживающие сегодня в этих компактных квартирах, например, площадью 43 кв. м, все чаще задаются вопросом: как разработать эффективный дизайн-проект для двухкомнатной хрущёвки? И какие есть идеи для оформления интерьера?
Особенности планировки
Хрущёвку легко отличить от других типов квартир благодаря её характерным отличительным чертам. Например, у них часто есть широкие двухстворчатые окна квадратной формы, или маленькие окошки на краю торцевой панели кухни.
Чем еще выделяются такие квартиры на фоне сталинок и других вариантов:
- Наличие проходной комнаты.
- Маленькая кухня — площадью от 4-5 до 6 квадратных метров.
- Совмещенный санузел: туалет и ванная находятся в одном помещении. В хрущёвских санузлах обычно так мало места, что стандартная ванна длиной 150-180 см не помещается.
- На кухнях хрущёвок часто используют газовые плиты.
- Многие квартиры могут иметь балкон и кладовку, причем кладовка по размеру не отличается от обычной комнаты в таких домах. Балкон отсутствует только в квартирах на первом этаже здания.
В общем, здания хрущёвок обладают централизованным отоплением, у них отсутствуют мусоропроводы и лифты. Такие дома обычно имеют 5 или 7 этажей, реже — 3-4 или 9. Все квартиры в хрущёвках, за исключением угловых, выходят на одну сторону, в то время как у угловых квартир окна могут открываться как на фасад, так и во двор.
С точки зрения планировки, хрущёвка имеет свои плюсы и минусы, однако объективно оценить их сложно.
К числу достоинств таких квартир можно отнести:
- Наличие балкона и кладовки.
- Стандартная планировка: небольшие коридоры и кухня, а также две комнаты примерно одинаковой площади.
- Проходная комната, которая обычно граничит с кухней и ведет во вторую комнату.
- Комбинированный санузел — это еще один плюс. Он позволяет экономить пространство в квартире.
К недостаткам хрущёвских квартир можно отнести:
- Плохая шумоизоляция или слишком тонкие стены;
- Низкие потолки — всего 2,55 метра (в некоторых постройках высота достигает 2,70 метра);
- Ограниченный или отсутствующий коридор;
- Небольшая площадь квартиры в целом: стандартная «двушка» в хрущёвке редко превышает 43-46 квадратных метров;
- Небольшая площадь одной из комнат — спальни или детской;
- Отсутствие балкона на первом этаже — квартиры с лоджиями на первом этаже практически не встречаются;
- Проходная кухня, которая объединена с гостиной и настолько маленькая, что на ней помещается лишь газовая плита и короткая столешница.
Хрущёвка может находиться как в кирпичном, так и в панельном доме.
Двушки могут незначительно различаться по площади и планировке:
- Книжка — это хрущёвка, в которой комнаты распределены последовательно: кухня, гостиная, спальня, и имеет общую площадь 42-43 кв. м.
- Трамвай — это двухкомнатная квартира площадью почти 47 кв. м. с соседними комнатами, одна из которых является угловой.
- Улучшенная — планировка без проходной комнаты, с раздельными санузлами и маленькой кухней. Общая площадь такой квартиры обычно составляет 43-45 квадратных метров.
- Бабочка — это квартира с кухней, расположенной посередине между двумя комнатами. Площадь такой хрущёвки обычно около 46 квадратных метров. Она имеет раздельный санузел расположенный близко к кухне.
Планировка «книжка» хороша тем, что включает смежные комнаты, которые можно легко объединить в одно пространство или в полноценную студию. Однако недостаток такого планирования заключается в том, что независимо от произведенной перепланировки, одна из комнат все равно останется проходной, если, конечно, не установить перегородку и не создать коридор, ведущий в соседнюю комнату.
Особенности планировки
Планировка 2-комнатной хрущёвки может варьироваться. Есть различные варианты:
- Книжка. В данном варианте кухня, гостиная и спальня расположены последовательными помещениями. Из «книжки» можно легко сделать квартиру-студию, если убрать межкомнатные перегородки.
- Трамвай. В этом случае комнаты располагаются последовательно, как вагоны. Гостиная является проходной, а коридор ведёт в другую комнату.
- Улучшенная. В этом варианте обе комнаты изолированы, и ни одна из них не является проходной.
- Бабочка. Кухня находится строго между двумя жилыми помещениями. Этот вариант ещё называют распашонкой.
Дизайн-проект двухкомнатной хрущёвки должен акцентировать внимание на преимуществах существующей планировки и минимизировать её недостатки. К сильным сторонам такого жилья можно отнести:
- Наличие балкона и кладовой;
- Стандартная планировка включает кухню, прихожую и ванную комнату, а также две основные комнаты приблизительно равной площади;
- Прихожая, ведущая в соседнюю комнату и соседствующая с кухней, что может быть полезно при перепланировке;
- Небольшой санузел, который позволяет экономить место в квартире, оставляя пространство для других нужд.
К слабым сторонам можно отнести ограниченные общие площади (до 46 квадратных метров), плохую шумоизоляцию из-за тонких стен, недостаточную высоту потолков (до 2,55 м), недостаток или малую площадь прихожей, ограниченную площадь второй комнаты (обычно это становится детской или спальней) и кухни, в которой с трудом помещаются газовая плита и рабочая поверхность.
Идеи для перепланировки
Если дизайн-проект двухкомнатной квартиры в хрущёвке предполагает перепланировку, то к этой процедуре стоит подготовиться заранее. Для начала, нужно согласовать все работы, если вы планируете создавать новые дверные проемы или делать изменения в несущих стенах. Также следует согласовать демонтаж и перенос несущих стен, причём в большинстве случаев это будет запрещено.
Для согласования перепланировок вам потребуется предоставить жилищной инспекции эскиз 2-комнатной квартиры с обозначенными изменениями. Также необходимо получить заключения от Санитарно-эпидемиологической станции, МЧС и управляющей компании.
Если перепланировка будет произведена без соответствующего согласования и станет известна властям, владельцу, проводившему несогласованные работы, придется заплатить крупный штраф, а затем всё равно получить необходимые разрешения. Если несогласованные изменения нарушают строительные нормы, владельца обяжут восстановить первоначальный вид двухкомнатной квартиры.
Чтобы процесс согласования перепланировки прошёл гладко, нужно оставить коммуникационные системы на прежних местах. При выполнении капитального ремонта можно обнаружить, что отопительные трубы находятся внутри стены. Поэтому, прежде чем сносить межкомнатные перегородки, необходимо убедиться, что внутри них нет коммуникаций.
В дальнейшем представлены наиболее популярные варианты перепланировки 2-комнатной хрущёвки.
Увеличение площади кухни за счёт смежной комнаты
Снос стены между кухней и смежной комнатой создаёт просторную кухню-гостиную. Квартира превращается из неудобной двухкомнатной хрущёвки в евро-однушку. Остается только одна изолированная комната, а не проходная. Просторная кухня-гостиная становится более функциональной. В пространство, где ранее была стена, можно разместить дополнительную мебель, что освежает интерьер и позволяет вписать больше предметов мебели, чем это было доступно раньше.
Объединение всех жилых комнат
При демонтаже внутренних перегородок, разделяющих две основные комнаты и коридор, в итоге создается единое пространство, которое может быть использовано как полноценная студия. Пространство делится на различные функциональные зоны с помощью легких перегородок или других косметических решений. Различия в оттенках на полу и стенах могут обозначать границы между функциональными зонами.
Такой вариант «квартиры-студии» идеально подходит парам без детей. Если же в семье есть ребенок, ему потребуется собственное пространство, поэтому данный вариант перепланировки не будет оптимальным.
Перенос стен
Такая перепланировка позволяет сохранить две изолированные комнаты, одновременно увеличивая площадь кухни за счет уменьшения соседней комнаты. Для этого потребуется снести существующую стену и возвести новую на нужном месте.
Перепланировка улучшенной двухкомнатной хрущёвки, где обе комнаты изолированы
В этом варианте кухню можно объединить с соседней комнатой, а большую комнату разделить пополам с помощью дополнительной перегородки. В результате квартира останется двухкомнатной, но назначение помещений изменится: в кухне-гостиной можно будет принимать гостей, а в отдельных помещениях — жить родителям и детям.
Общие рекомендации для квартир в домах времён Хрущева
Просматривая фото ремонтов двухкомнатных хрущёвок, вы, безусловно, заметили, что успешные интерьеры обладают множеством общих черт. Вот краткий обзор элементов, на которые стоит обратить особое внимание при оформлении такой квартиры:
1. Перепланировка. Часто внутренние стены не являются несущими, и их можно смело сносить.
2. Маленькая кухня. Идеальный способ расширить её — объединить с гостиной: тогда найдется место для столовой, а само помещение не будет казаться слишком тесным. Однако при этом важно помнить, что по закону газоснабжение — это препятствие к сносу перегородки между кухней и гостиной. Как быть в этой ситуации:
- либо отказаться от газоснабжения;
- либо оставить условную перегородку (например — раздвижную).
Некоторые дизайн-хаки для небольших кухонь:
- Компактная бытовая техника;
- Приборы 2-в-1;
- Трансформирующаяся мебель (откидные столы, складные стулья);
- Многофункциональные решения (например, барная стойка-столешница-подоконник);
- Рейлинги, пегборды, настенные панели для дополнительного хранения;
- Отказ от штор;
- Решения, визуально увеличивающие пространство (например, зеркала, глянцевые поверхности, светлые оттенки);
- Частичный вынос хранения в другие помещения;
- Использование прозрачной мебели.
3. Ограниченное пространство ванной комнаты. Это ещё одна распространенная проблема в хрущёвках — и вот несколько дизайнерских решений для неё:
- Угловая сантехника;
- Компактные устройства;
- Перенос стиральной машинки на кухню или в прихожую;
- Методы расширения пространства (зеркала, светлые тона);
- Создание ниш для хранения;
- Повышение функциональности с помощью надверных и настенных вешалок и органайзеров.
Реальные примеры: 4 квартиры, преобразившиеся до неузнаваемости
1. Квартира с продуманным хранением
Эти владельцы квартиры оказались удачливыми: 62 квадратных метра — немало для хрущёвки. А благодаря объединению гостиной с кухней, интерьер выглядит достаточно просторным: для комфортной столовой и уютной зоны отдыха хватило места.
При этом большое внимание было уделено размещению необходимого: вместительные системы хранения разместили в каждом помещении. И что особенно важно, они не бросаются в глаза и не загромождают интерьер. Обратите внимание, что встроенный шкаф в гостиной визуально скрыт, поскольку его окрасили в цвет стен. Этот же прием позволил сделать шкаф в спальне и встроенный шкаф в прихожей менее заметными.
2. Двухкомнатная хрущевка с контрастным дизайном
При оформлении этой квартиры, расположенной в постройке времен Хрущева, дизайнеры A-III обратились в своей работе к индустриальным ноткам и эффектным контрастам. Сочетание белого с черным стало еще более выразительным благодаря ярким акцентам, которые смягчили гамму тёплые оттенки дерева, плетёные аксессуары и текстиль с различными текстурами.
Какой стиль выбрать
Не менее важным, чем планировочное решение, является визуальная концепция. Поэтому, приступая к ремонту, стоит сразу выбрать стиль. Ниже представлены самые актуальные варианты на примере реальных проектов с фото дизайна двухкомнатных квартир хрущёвок.
Ретро
Нередко вторичное жилье переходит новым хозяевам по наследству. Такое жилье хранит тёплые воспоминания, старинную мебель, оставленную от предшествующих поколений, а также предметы декора или коллекции. Конечно, можно избавиться от всего этого, но именно в старом фонде ретро, винтаж и эклектика выглядят особенно гармонично — ведь у квартиры уже есть своя история, и как минимум несколько предметов образуют связь с прошлым. Важно при этом, чтобы жилое пространство не выглядело как пыльный музей. Поэтому имеет смысл обновить отделку, технику и оборудование, а в качестве акцентов оставить оригинальные предметы, декоративные элементы и текстиль.
Пример
В данном проекте дизайнер создавал интерьер для матери заказчицы в качестве сюрприза. Это была непростая задача: необходимо было отреставрировать более десяти предметов мебели и даже текстиля, сохранить дух прошлого и в то же время освежить пространство, сделать его современным и комфортным. Было принято решение заменить все отделочные материалы и добавить немного новой мебели. Все семейные реликвии были приведены в порядок и использованы для заполнения интерьера. В итоге в каждой комнате органично переплетались винтажные и современные предметы: например, минималистичный белый шкаф в гостиной удачно обрамляет раритетный сервант, одновременно выделяя его и снижая музейный антураж.
Интересный момент — оконный проем между кухней и ванной. Он часто встречается в жилых помещениях советского периода, включая сталинки. Его главная функция — обеспечить поступление естественного света в санузел, но многие по-прежнему предпочитают его заделывать, чтобы установить в этом месте ряд кухонных шкафов. В этом проекте было решено сохранить проем, но его увеличили в размерах. Рамы окна покрасили в тот же цвет, что и кухонный гарнитур.
Подготовка к переделке двухкомнатной хрущёвки: правила, которые нельзя нарушать
При составлении плана новой планировки помните, что в строительстве существуют правила, которые нельзя нарушать.
- Ванную и санузел можно увеличить только за счет коридора или кладовки. Использовать пространство кухни или жилого помещения для этих целей запрещено.
- Сносить несущие стены запрещено. В таких стенах можно только организовать дверные проемы.
- Обустраивать санузел или кухню в жилых комнатах запрещается.
- Для совмещения жилой комнаты с кухней потребуется установить перегородку. Если вы хотите полностью освободить пространство, замените газовую плиту на электрическую.
Рекомендуем строго следовать правилам. Жалоба со стороны соседей в БТИ может привести к тому, что собственнику недвижимости придется заплатить штраф и вернуть планировку к исходному состоянию.
Планировка хрущёвки, 2 комнаты: варианты дизайна
Перепланировка квартиры в хрущёвке предполагает оптимизацию расположения комнат и создание функционального пространства для всех членов семьи. Владельцам двухкомнатного малого жилья рекомендуется принять во внимание принцип зонирования. В квартире обязательно должны быть три зоны:
- кухонная;
- спальная;
- зона для отдыха.
Предлагаем несколько вариантов перепланировки, которые сделают квартиру более удобной.
Дизайн квартир-хрущёвок: 2 комнаты делают изолированными
Проходные комнаты в хрущёвках могут создавать дискомфорт для жильцов. Устранить такой недостаток можно за счет уменьшения площади обеих комнат и удлинения коридора. Этот вариант перепланировки подходит семьям с детьми, когда необходимо обустроить отдельную детскую спальню.
Сделать смежные комнаты изолированными можно несколькими способами.
Одним из решений является удлинение прихожей. Её нужно продолжить на всю ширину проходного помещения, чтобы конец упирался в дверной проем, ведущий в дальнюю спальню. Дверь во вторую жилую комнату устанавливают на новой перегородке. Для этого потребуется уменьшить площадь в гостиной и спальне.
Вариант перепланировки с удлинением коридора используют в квартирах типа «книжка». В итоге получится две спальни: детская и родительская. Взрослую спальню можно перепрофилировать в гостиную, в качестве спального места подойдет диван, а не двуспальная кровать.
Для оформления интерьера в небольших комнатах рекомендуется использовать светлые тона. Бежевые, сливочные, кремовые и абрикосовые стены визуально расширяют помещения. Яркие акценты можно разместить на декоративные детали: текстиль, статуэтки, живые цветы.
Длинный узкий коридор предоставляет сложности в оформлении. Размещайте на стенах крупные зеркала: глянцевые поверхности делают пространство визуально объемнее.
