В отличие от привычных многим предметов мебели, таких как стеллажи, шкафы и комоды, которые предназначены для основного хранения вещей, антресоли чаще служат вспомогательным пространством для размещения редко используемых предметов.
Всё о том, как сделать антресольный этаж в квартире
С целью увеличения полезной площади многие собственники квартир используют различные подходы: они могут объединять лоджии, сносить перегородки, расширять дверные проёмы. Однако один из наиболее эффективных и инновационных способов увеличить пространство заключается в обустройстве антресольного этажа. В данной статье мы подробно рассмотрим, что собой представляет антресоль и какие шаги необходимы для легализации этих работ.
Что такое антресоль
Антресолью называют площадку, расположенную в объёме двусветного помещения — по сути, это верхний полуэтаж. Согласно нормам, прописанным в СНиП «Здания многоквартирные жилые» от 31 января 2003 года, её площадь не должна превышать 40% площади пола, что помогает обеспечить безопасность и комфорт в использовании этого пространства. Более того, высота антресоли и пространства под ней должна составлять не менее 2,1 метра. Если эти требования не будут соблюдены, надстройка не будет считаться жилой, и документально увеличить площадь квартиры не получится.
Такое ограничение связано с необходимостью обеспечить безопасные условия для передвижения по помещению. Оптимальной минимальной высотой потолка для создания антресоли считается 4,5 метра, учитывая толщину перекрытий. Владельцы квартир имеют возможность самостоятельно выбирать конфигурацию нового мини-этажа, принимая во внимание форму комнаты и свои собственные потребности.
Виды антресолей в квартире
Антресоль в прихожей – это наиболее практичный вариант организации пространства для хранения сезонных вещей и различных предметов обихода. Входную зону можно оформить в виде углубления, где антресольный ряд будет сочетаться с боковыми стеллажами или шкафами. В современных интерьеров встречаются как закрытые антресоли с фасадами, так и открытые конструкции, представляющие собой ниши.
Производители кухонной мебели отмечают растущий интерес к антресолям на кухне, особенно в небольших помещениях, где нет возможности установить полноценные системы хранения. Вместо стандартных кухонных навесных шкафов, которые могут нарушать гармонию интерьера, мебельщики предлагают клиентам антресольные ряды, которые начинаются от потолка и могут варьироваться по длине в зависимости от предпочтений. Антресоли на кухне становятся логичным и правильным решением для компактных пространств, где сложно разместить полноценные системы хранения.
Антресоли над дверью
Одним из популярных решений являются антресоли над дверью, которые могут служить как самостоятльным элементом мебели, так и частью системы хранения, располагающейся по краям двери в помещение. Эти антресоли часто остаются незаметными визуально и благодаря тщательно подобранным фасадам могут прекрасно вписаться в общий стиль интерьера.
Для хранения кухонных принадлежностей, хозяйственных предметов и прочих вещей, которые понадобятся лишь несколько раз за сезон, специалисты рекомендуют использовать антресоли на балконе. Данный вариант может быть выполнен в нескольких исполнениях: из ЛДСП плиты с фасадами из того же материала или МДФ. Второй вариант, который лучше всего подойдет для неотапливаемых лоджий и балконов, предполагает использование натурального дерева для фасадов, включая жалюзийные конструкции, которые не подвержены температурным колебаниям, отличаются долговечностью и могут быть покрашены в желаемый цвет.
Как можно использовать антресольный этаж?
В зависимости от доступной площади антресоли, на ней можно организовать жилую зону (например, спальню или детскую), разместить рабочее место, гардеробную, спортзал или просто зону для отдыха.
Если антресоль является жилой, то расстояние между перекрытиями должно составлять не менее 2,5 метров. Обычно толщина перекрытия антресоли в черновом варианте составляет около 20 сантиметров. Если антресоль нежилая, то расстояние от перекрытия антресоли до потолка может быть менее 2,5 метров. При этом обязательным условием является наличие второго света в квартире. Второй свет — это объединение пространства между первым и вторым уровнем квартиры без перекрытия между ними, с отдельными окнами для обоих уровней или единым окном, которое занимает всю высоту — от пола до потолка. В случае, если квартира расположена на последнем этаже и имеет скошенную крышу, может быть возможным создать жилую антресоль, даже если расстояние от перекрытия до потолка в нижней точке составляет менее 2,5 метров. Главный приоритет при проектировании антресоли является выбор максимально прочной конструкции, чтобы обеспечить минимальную нагрузку (вес) на несущие элементы здания.
Различают несколько видов конструкций антресоли:
- Независимая — на опорных колоннах;
- Зависимая — с креплением к несущим элементам дома (например, стойкам или балкам) без использования опорных колонн.
Перекрытия могут быть выполнены из различных материалов, включая дерево, металл или железобетон.
Конкретный тип конструкции антресоли определяется проектировщиком, который учитывает все особенности здания.
Антресоль своими руками
Разобраться в том, как сделать антресоль в квартире, достаточно легко. Конструкция антресоли представляет собой комбинацию продольных и поперечных балок, укрытую настилом, и имеет опоры в виде столбов и/или стен.
Стальные опоры оказываются более трудоемкими в работе и сложными в отделке, но одновременно они более прочные, не подвержены вибрациям и не дают усадку.
Всю конструкцию можно обшить гипсокартоном или ДВП, что позволит разместить под платформой светодиодные осветительные приборы.
Что говорит закон об антресолях?
Создание антресоли не требует согласования с проектировщиком дома, если вы не планируете:
- врезать несущие балки в стену,
- устанавливать стационарную лестницу, так как это может увеличить нагрузку на напольное перекрытие.
Если вы хотите подойти к этому вопросу более основательно, вам следует обратиться в кадастровое агентство или к главному проектировщику здания, чтобы провести необходимые расчёты и согласовать проект на внесение изменений в планировку квартиры.
